世纪汇 Century Link
地铁2/4/6/9四线地铁上盖
14万㎡购物中心
300米临街双层店铺
3000平米室内中庭
浦东内城 中央地标
项目转让
2016年10月26日,长实地产发布公告,以200亿人民币的天价出售世纪汇广场,买家是亚腾资产管理(ARA Asset Management)公司管理的封闭式基金,背后实际买主是中国人民保险PICC。
世纪大道、东方路、潍坊路围成三角形地块 ↑
总体概况
占地面积约5.1万平方米,总建筑面积36万平方米,其中商场14万平方米,内部装修已经接近尾声;两栋180米的32层办公楼约13万平方米,由美国SOM公司设计,外观就像两个大邮筒!
购物中心共有7层(地下2层+地上5层),约有400-500家商店进驻,沿街设有300米长廊商铺,室内拥有3000平方米超大中庭,地下1层直达世纪大道地铁站。
东方路上的公交车站,与项目融为一体 ↑
定位猜想
看了楼层指示牌,除了1楼,其他楼层均配置餐饮,5楼有影院,地下2层有超市,业态倒是挺全。
虽然该项目的地段、交通、硬件及周围商业氛围都很优越,但高端商业显然是可遇而不可求。不远处就是IFC、八佰伴与即将开业的浦东金融广场,招一线品牌简直比登天还难,毕竟上海奢侈品市场容量已经饱和。但是引进Longchamp、Furla、Kate Spade、MCM、Coach这类品牌还是有希望的。那么世纪汇的定位与招商是不是可以参照五角场的合生汇呢?
哦,对了!上海现有7家苹果,其中6家在浦西,浦东只有1家。浦东的优质业主真的可以去找苹果谈一把,开个浦东二店也不错呀!
内部探秘
内部装修给人的感觉中规中矩,以简洁明了为主,动线设计比较合理,大中庭让人心旷神怡。整体开业后效果应该不错!
一楼副翼部分,可以直接通往办公楼
地砖质量不错,楼主比较喜欢这种颜色 ↑
木质的围栏扶手,黄色系的灯光 ↑
公共空间还是很大的 ↑
中庭是该项目最大的亮点
气势丝毫不输上海任何一个项目
装饰条纹和环贸有点相似 ↑
中庭:地下1层至地上5层
拥有大中庭的购物中心在上海都很火
希望世纪汇也不例外 ↑
自动扶梯和指示牌,细节还好 ↑
中庭的天幕 ↑
公共区域,可以看看外面的风景 ↑
夜幕中的世纪汇广场
等待你点亮世纪大道的夜空
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