房租上涨，会直接迅速拉动物价的普遍上涨

举例，在大城市从事食品果蔬批零人员，俗称“菜贩子”，99％是租房户。他们卖菜是如何确定价格？我长期跟踪研究了好几年，我来揭秘。

你想象中的定价方式。西瓜收购价0.7元，翻倍卖1.5元。这是你幼小善良的内心，所能想象出来的最大暴利了。但事实上，菜贩子不是这么定价的。没有最狠，只有更狠。

菜贩子一般不考虑进货价涨跌。无论涨跌，都要进货的，总不能不干了吧。

1，首先确保菜贩子夫妻两个，合计月入1.5-2万，净到手。

2，每月商铺租金，住房房租，水电气，运输费用，生鲜损耗率，假设成本1.5万。

3，毛利润必须是3万，每天毛利润1000元。

4，如果我每天可以卖掉50斤的虾，每斤虾加价20元，确保1000元毛利。我一个摊位能够卖掉多少货，全年平均数大致是固定的，每个摊贩都是这样计算的。

5，旺销，不会降价，等于多赚了。

6，滞销，也不降价。个别品种进货多了，被迫打折甩货，但以后不会多进货了，绝不会长期普遍降价。每个菜场的销量是大致固定的，降价不会增加销量，只是降低自己收入。或者抢了同行生意，导致经常吵架互殴，菜贩子不会这么干的。实在做不下去了，就换个场子。

7，其他行业，同理。贴瓷砖的装修工宁愿回老家睡觉，也不降价。

只要城市房租上涨，商业批零就会立即涨价，否则收入就会下降。现在，由于过分强调就业率，创造了各种各样的公益岗位，二十几岁小伙子在当各种各样的xx员，导致工商业普遍缺人。相对比较辛苦的外地人低端商贸行业，也是变相垄断，基本没有大学生愿意摆摊卖菜的，你涨我也涨。前两天，我去买番茄黄瓜，5元/斤，接近欧美价格了，但是不是有欧盟质量？你知我知，大家就不要说破了。

结论：民以食为天。城市房租若涨，食品行业就会带动其他物价一起涨，大概三个月的滞后期。这就是成本拉动型通胀。