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是已经在主动变化了。从居民端的中长期贷款看,结婚购房的趋势在大幅-20241103150804

sven_shi  · 微博  · 科技自媒体  · 2024-11-03 15:08

正文

2024-11-03 15:08

是已经在主动变化了。从居民端的中长期贷款看,结婚购房的趋势在大幅度的放缓。//@UPIP关爱流浪博士组织:如果不改变结婚=买房的现状,还得下滑。
从最新公布的数据来看,我国结婚数的下滑速度非常惊人。同比去年下滑了将近20%。结婚数直接联系的就是未来的出生数。虽然目前我国在政策上已经把生育和婚姻解除了绑定,但是对多数人来讲,结婚后再考虑生育还是一个“共识”。所以预期短期内生育数量进一步下滑还是个大家都能接受的结论。

但是另外的几个推论大家可能就很难接受了。

首先是我国的彩礼整体情况是在退潮。大家可以把结婚当作是彩礼成交的前提。结婚数也就是成交量大幅度的下滑,那么你觉得彩礼价格能够反过来上涨吗?虽然舆论不断的再给大家灌输“高彩礼是个市场行为”,“农村三婚女性结婚都要收40万彩礼”,但是整体的大趋势根本不可逆。后续以彩礼政策为标志的婚姻转移支付肯定也会遇到严重的困难。

其次就是房地产。过去的宣传长期把婚姻和房地产市场绑定。到现在还有大量民众会把结婚购房当作是一种“刚性需求”。结婚数迅速下降,未来的房地产市场还有这样的“刚需”支持吗?当然不会了。现实中的情况可能远比大家想象的要严峻。早在一年多以前,居民端的中长期贷款增量就开始出现了严重的衰退,也就是说年轻人加杠杆购房的情况在大幅度的减少。房地产市场的预期也很难好转。

最后,也是最麻烦的,就是大众可能不得不接受集体性的生活方式改变。结婚的人越来越少,但是还需要鼓励生育。那么在这样的背景下,主动进行婚姻和生育的解绑就变得非常有必要了。孩子或许需要父母,但是他的父母未必需要婚姻。这种生活方式上的转变对大家来讲都需要时间去适应。#前三季度结婚登记同比减少94.3万对#