专栏名称: 刘晓博说楼市
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“紧箍咒”来了,现金比房子好?

刘晓博说楼市  · 公众号  · 财经  · 2017-08-01 17:57

正文

现金,到了最重要的时期。

7月14日、15日全国金融工作会议在北京召开,核心主题是:服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革。其中“风险”两个字,在新闻通稿里出现了31次。

7月17日,银监会当天表示,要深入整治乱搞同业、乱加杠杆、乱做表外业务等市场乱象。A股当天遭遇黑色星期一,近500只股票跌停,1816只股票跌幅超5%。

7月18日,人民日报首次提出既防“黑天鹅”,也防“灰犀牛”,对各类风险苗头既不能掉以轻心,也不能置若罔闻。


管理层对金融风险调控的态度,透露着一个信号:“现金,很重要。”


01

“紧箍咒”让市场大变


最近五年里,金融扩张得太快、太猛,出了股市、汇市、楼市的动荡,以及“野蛮人”、“妖精”、各路财团。全球金融体系史无前例的持续大放水、资产泡沫化。但是总阀门美联储年内开启加息缩表,说白了就是开始抽水,外部因素诱发的风险概率越来越高。


这才有了第五次中央金融工作会议,在史无前例的规格和风险强调中,把去杠杆的范围从“金融”升级到了“经济”。信贷市场将面临“紧箍咒”的考验,钱不能再像过去那样大手大脚地借了。已经借的,要抓紧还。


于是最近一段时间出现了:王健林卖文创旅游和酒店资产贾跃亭套现百亿去美国潘石屹正在往外走李嘉诚撤资内陆。


与此同时,中国金融改革研究院院长刘胜军认为,房地产泡沫是最大的“灰犀牛”,一方面,对于中国房价的泡沫化已经没有争议,但另一方面房价调控却陷入“空调”的境地,不断逼空,导致很多人产生“房价永远不会跌”的错觉。



2006-2016年间中国家庭房贷支出与收入比从33%上升到了67%。2013-2016年,中国居民房贷收入比和房价增速大幅上升,类似于美国2001-2004年居民主动加杠杆的过程。房地产的火爆发展催生了杠杆需求,引起市场对泡沫破灭的担忧。


而这一次,管理层对房地产调控迈出了历史性的一步, 7月27日,新华社发文称,住建部将通过立法逐步明确“租购同权”,打造多层次住房结构,多角度保障不同群体的住房需求。


这是一个信号,房子以后将回归居住属性,房子以后将只是房子,兼顾一点投资品属性,以后不再跟其他有的没的挂钩,这套组合拳透露了调控的决心:“房子是用来住的,不是用来炒的”


中国长期以来最稳定的投资市场——房地产的大门已经关上了。大佬们先知先觉的变卖重资产,就是嗅到了未来的风向,经济的苦日子要来了,多备点现金才能过好日子。


02

现金不用更困难


面对当下的环境,是不是多存钱,把现金放进“抽屉”就安全了呢?


当然不是!现金是购买力的筹码,但筹码放着不动,不会增值。只有将筹码不断的赚取收益,才能保证购买力不受影响,否则会降低生活品质,带来令人焦虑的困境。


比如最近,一篇《月薪三万,还是撑不起孩子的一个暑假》的文章在朋友圈热传——一位在企业当高管的妈妈,月薪三万出头,女儿在广州某外语学院附属名校读五年级,家里大头支出由老公搞定,最近却连新衣服都快不敢出手了,原因就是孩子放暑假了。


这位高管妈妈算了一笔账:女儿去一趟美国游学,10天20000元,女儿平时在家需要请阿姨照顾,5000元;7月份钢琴考级,每周要上两节钢琴课,200元一节,一共2000元;游泳班2000元;英语、奥数、作文3科培训班6000元,这么几项加起来就要35000元了。


“痛苦的是你花了,心疼得不踏实;不花吧,对不起孩子更不踏实!”这是大多数父母的焦虑。


与此同时,网上近期曝光一个关于中产爸妈养老价目表:公立养老排队100年,私立先交20万,每月2万多,更是直戳养老的痛点,公立的便宜但资源少,私立的费用又太高,这对于家里有养老需求的人来说也是一个压力。



热播的电视剧《我的前半生》也反映出一个问题,女一号罗子君长时间做家庭主妇,掌管丈夫的高额收入来源,却只知道花钱消费,没有理财规划,在离婚后,由于不具备工作技能,也没有财富的积累,无力承担生活的开支,非常的恐慌,一度在争夺孩子抚养权中处于被动。


这些生活中都可能遭遇的困境,都需要依靠我们手中的现金点滴积累,学会用好手里的现金去理财,才能在面对生活中需要用的时候,摸摸口袋,发现居然有钱!所以,选择一个安全系数较高,理财收益较稳定的平台,对于每个家庭来说值得考虑的问题。


03

选对平台就有“小确幸”


一个好的平台对于理财的重要性,不言而喻!


近两年,互联网金融由于拥有门槛低、投资周期短、收益率较高的特点,吸引了大众的关注。但行业中的不规范漏洞,导致出现了一批劣质的平台,一度影响了行业的声誉。然而,真金不怕火炼,洋钱罐一直是规范运作的优质平台代表。


7月4日国家互联网金融安全技术专家委员会发布《“全国互联网金融阳光计划”第四周互金平台综合测评情况报告》。


根据报告,专委会对24家互金平台进行测评。根据目前可验证的材料(如验资报告、股东构成、审计报告、银行存管协议、舆情等),公布24家评选分值,洋钱罐位居前三。同时,洋钱罐作为首批的两家互联网金融平台之一,率先接入平台运营数据供投资者核验



对于饱受争议又备受期待的互联网金融,洋钱罐一直用积极增长的数据换来片片喝彩。截止2017年6月11日洋钱罐累计交易额突破300亿。拥有注册用户超过120万人。累计为投资人赚取收益超过30亿元,这是行业中足以傲人的成绩单。



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现在网上流行说“小确幸”,意思是微小而确实的幸福,在“钱荒”与“资产荒”并存时代 ,拥有一个方便大众理财、借贷的优质平台,就有“小确幸”的感觉,做好点滴的理财,延绵日常的美好,洋钱罐,用心为您的生活努力。

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