白云石马村旧改招标了! 华润置地介入 改造范围达291公顷！

白云石马村旧改又有了新动静！ 今日，广州公共资源交易中心挂出了 石马村整村改造前期测量摸查服务招标项目 ， 改造范围面积约 291公顷 。

乐君君此前曾探访石马村得知， 目前该村超90%的成员代表同意进行旧村改造，并且华润置地已经介入石马村改造 。此次挂出前期基础数据摸查招标项目，意味着，该村的改造开始有实质性进展！

详情请戳： 实探白云石马村：旧改同意率达八成！周边二手房价2.5万元/㎡

广州市白云区均禾街石马村范围内， 北起流溪河，南起新石路，西起广花二路，东至机场高速， 项目地形以村庄、厂房、农田为主；植被大多为香蕉、菜地和草地 。

站在石马村村口环望四周，均禾大道车流不息，多货车、卡车甚至工程车；均禾大道南分布有工业厂房及一片荒地；石马村以西至广花二路，有石马加油站、路鼎汽车配饰制造公司、水厂及石马大酒店等。

石马村村口以南的荒地

石马村村口往北延伸的路叫桃源南街。 桃源南街商肆林立，经营范围包罗万象、不胜枚举，包括风味餐馆、移动营业厅、面包店、奶茶店、购物商超、理发店、服装店、菜市场等，日常生活相当便利。

石马村的道路大多有桃源二字。村民所植桃花，市场颇有好评。村北有桃花公园，曾举办桃花文化节，并常有文人墨客到石马赏桃采风，创作与石马桃花有关的文学素材，称为“桃花雅集”。

乐居君问及石马联合社的经济收入来源，工作人员表示联合社主要以出租厂房为主要收入，另外还会培育桃花。他同时表示，工厂工人稳定性不高；近几年厂房出租收入有所下滑；石马附近工厂林立，环境污染，比较脏乱。

超90%成员代表同意改造

华润置地介入石马旧改

据了解，2018年8月12日， 华润置地城市更新石马项目现场咨询点正式对外运营 。 9月13日曾组织石马村两委、村干部及股东代表共70人召开村旧改意愿表决大会，并以 93%的同意比例 通过相关表决议案，同意石马村进行旧村改造。

不过，备注信息显示，该股东代表意向摸查并不是最终的正式意愿表决。

而2018年10月底，乐居君前去石马采访时，村委会工作人员告知此前旧改同意率超8成，并且仍在进行新一轮意愿征集，预计春节前后出结果。 今日，乐居君再次向村委询问旧改同意通过率，村委会工作人员称最终的旧改意愿还未出炉。

华润介 华润置地介入石马旧改 旧改

同意比例的数据究竟是多少，只有石马村居民代表最清楚。 如今改造工作已经开始进行前期数据摸排项目的招标，石马村改造步伐又进一步。

待前期工作完成后，石马经济联社 将向街道、区政府申请将本村改造项目纳入白云区政府城市更新项目库，按旧村更新改造实施方案的步骤逐步推进。并采用与企业合作的模式，对本村进行全面改造。

由于村内及周边以农田、自建房为主，住宅楼盘稀缺。相距石马不远的 清湖村 ，自建房二房 21.5万元/套 ， 三房总价28.5万元/套 。

而位于石马村南的 广州富力城 ，据了解， 二手房均价25000元/平方米 左右。

未来白云石马村将如何蝶变？值得期待。