上海未来再无3w房价！

为什么要这么说？

源于近日上海新挂出的两块土地。

这两个地块起拍价均为 2.1w ，

哪怕开发商是以起拍价格获得这两块土地，

未来房价 >3w ，

那是妥妥地。

此次华新地块 2.1w 的起拍价，

给予了我们一个 启示 ：

甚至现在的上海，

距离人民广场 40公里 、

1小时 车程的辐射圈内，

几乎已经没有 3w以下 的房价了。

除了 长兴岛 ...

双城市副中心

30min辐射圈

自长兴岛出发，

25min 可达金桥，

30min 可达五角场。

享受 金桥和五角场

双重城市副中心 覆盖的长兴岛，

城市站位充满魅力。

轨交崇明线

带来巨大的升值潜力

崇明线 的建设在2016年通过了国家环评

而崇明线的开通，

势必将使长兴岛房价产生巨大的 红利 。

（一站之隔的房价）

一站之遥的曹路站 4.6w （二手均价）、

而长兴岛站仅为 2.8w （泰禾大城小院新盘）

高达 64% 的价差

足以看出长兴岛远未到顶的 潜力 。

64%，

如此不可思议的价差是如何造就的呢？

以前开发商的游戏规则是：

地铁未通，

开发商也会提前将轨道交通红利加在房价上，

而购房者在潜移默化中接受了这种价格认知。

而现在，因为限价

抑制了开发商定价权

无法把地铁预期价值加在房价上，

所以造就了长兴岛这个 价值洼地 ，

以及 地铁通车后长兴岛的 巨大潜力 。

2.8w的价格

超乎想象的配套资源