一线，涨！楼市新信号！国家统计局发布——

中国商报 · 公众号 · 房地产 · 2025-03-17 09:53

主要观点总结

国家统计局发布数据显示，2023年2月份，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比继续上涨，但同比降幅收窄；二、三线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅也继续收窄。此外，文章还提到了往期精选内容。

关键观点总结

关键观点1: 各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降

受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨。

关键观点2: 一线城市商品住宅价格环比上涨，同比降幅收窄

一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比下降。同比方面，新建商品住宅和二手住宅销售价格的降幅均有所收窄。

关键观点3: 二、三线城市商品住宅价格环比下降，同比降幅也收窄

二、三线城市新建商品住宅和二手住宅价格均环比下降，但同比降幅较上个月有所收窄。

关键观点4: 国家统计局提到的往期精选内容

文章最后提到了往期精选内容，包括巨头上市流通、提振消费的重点任务、金价飙升、A股机会以及销售超7.8万件的品牌回应等。

正文

3月17日，国家统计局发布数据， 2025年2月份，从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

一、各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降0.4%和0.3%。

2月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降5.5%、7.8%和4.4%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅收窄0.7个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。

2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7%和7.4%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和8.0%，降幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。

来源丨国家统计局

责编丨白雅琦付颢琬

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