万一，我是说万一，贾跃亭这五套房子怎么处理？| 檀钱

乐视崩了。

贾跃亭把股权一撂，跑去美国融资，专心搞乐视汽车。

还回来吗？不知道，至少今天还在美帝。

这条街上有五套房，换着天的住，都不带重样。

图片来源：X教授

表格不直观，看看地图感受下

加州，海景别墅，游泳池，疗养中心，这不是出国， 是回家 。

然后，乐视汽车澄清，贾老板“被富贵”了。

我们贾老板是世界上最穷的CEO。

这五套房不是贾跃亭的私人房产，是乐视汽车驻美办公室。

这个我信。因为五套房产全部都是以离岸公司Ocean View Drive INC的名义购买的，当然划不到私人财产头上。

嗯，公司2014年8月26日成立，唯一控股人是贾跃亭。

财新称，这家离岸公司在2016年进行了信息变更，应该是出于税务和法律上的安排。

网易称，证监会正在查乐视。

❖ 万一，我真的只是说万一，出了点啥事，这五套房该肿么办？

按照乐视汽车的说法，房产都质押了，资金都投入汽车了。

就算没质押，这五套房都在美帝，钱也追不回来了。

那些在乐视门口要薪讨债的，真惨。

那么， 如果这五套房产没有质押，贾老板又。。。

这五套房产的出路在哪里？

无论美国居民还是外国人， 在美国境内的房产转让时都需要赠与税或遗产税 。两者加一起，外国身份的终身免税额度只有6万，比美国居民额度的543万少的多，而美国联邦遗产税则高达40%。

就是说，除了这6万，房产剩余价值都要交40%的税。

小科普：赠与税以赠送的财产时需要向赠与人或受赠人征收的税，目的是为了防止财产所有人生前利用赠与的方式以逃避死后应纳的遗产税。其实，就是作为遗产税的一种补充。

不过，如果是公司的资产，那就不一样了。

因为这个时候转让的不是房产，而是股权。

But，注意一下，美国注册的公司转让股权，依旧需要缴纳赠与税或遗产税，外国人还是只有6万的免税额，还是要交高昂的遗产税。

但， 如果是免税国家地区注册的公司属于外国资产，就不会引起赠与税和遗产税的问题。

这也就是为什么有钱人喜欢在免税地区搞一个离岸公司，转移转移资产，避避税，或者搞个离岸信托去持有房产，完美。

❖ 搞定税之后，资产该怎么分配？

有遗嘱，跟着遗嘱走，大家都省事。

有信托，就跟着信托走，大家也省事。

没有遗嘱呢？

以贾跃亭的家庭为例。

网上有篇文章《贾跃亭的前世今生》扒了一下贾老板的私人生活。

小编真的没有这么八卦~

贾跃亭经历过三次婚姻，和第一任妻子有一个孩子，第二任妻子信息不详，和第三任妻子甘薇有三个孩子。

这种家庭，遗产该如何分配？