社评丨让建筑呵护生命不是一句空话

6月22日发生在杭州绿城蓝色钱江小区的火灾，造成了4人死亡的悲剧。随着我国城市化的迅猛发展，居住在高层住宅中的人越来越多。杭州“6·22”火灾对高层建筑消防安全和物业管理、消防应急机制敲响了警钟。

这次火灾之后，包括受害者家属在内的一些舆论对该小区的物业管理公司应急、救援的反应机制以及建筑消防系统的有效性，都提出了质疑。无论这些质疑是否符合事实，现实的结果是，在火灾发生一个多小时后，身陷火灾中包括3名儿童在内的4个鲜活生命消失了，人们有理由对造成这个悲剧事实背后的机制提出考问并进行反思。

开发商在建筑设计的时候有没有遵循消防规范？户型设计有没有隐患？火灾报警系统是否有效？消防通道设计是否合理？消防设施是否完善？喷淋系统有没有起作用？有没有及时检查消防设施的完备性和有效性？公共区域逃生通道设计有没有问题？物业应急机制做得够不够好？平时有没有消防演练？火灾反应是否及时？火灾救援、疏散措施做得到不到位？这些问题，都值得一个个审视。如果真的全部都到位的话，也不会发生这样严重的悲剧了。

从1992年开始，房地产行业市场化急行军了25年，一座座城市拔地而起，数千万栋高层住宅、写字楼、商厦、厂房成为现代化的标志，成为人民居住、生活、工作的场所，寄托着数亿家庭的幸福与梦想。这么短的时间，这样快的速度，堪称世界奇迹。在开发和建造房地产项目的时候，很多开发商也在追求“资金周转率”，强调“争分夺秒抢开盘”，有的开发商要求一年多时间甚至更短的时间，就要完成项目从拿地、开盘、销售到交房的整个流程。

然而，“萝卜快了不洗泥”，追求速度往往就会牺牲很多东西，忽略一些标准，在细节上做得粗糙。近两年，在房地产领域，“楼倒倒”“楼塌塌”这样的恶性事故少了，但一些最基本的质量问题仍然不断。而建筑的质量问题，往往就是一些我们忽视的细节所造成，“千里之堤毁于蚁穴”，细节问题的累积与在系统中的相互作用，往往一个小小的细节就会放大成一次重大的事故。因此，对建筑及其维护、管理来说，开发商的责任重于泰山，尤其是对事关生命安全的建筑结构、建筑材料、消防系统、防震设计等每一个细节，都不应该忽视。

在物业管理的环节，小区建筑和业主的人身与财产安全，也是需要有完善的服务与保障机制来确保，安保系统、消防系统、安全逃生系统都要保证相关设备标准到位、随时有效，预警与反应机制完备，人员培训到位、召之即来、来之能战。很多物业管理公司都是开发商所属，开发商把物业公司作为维护自身品牌和口碑的工具，也是作为自己为业主提供延续性服务的手段。既然如此，作为开发商来说，就应当把物业管理尤其是确保业主的人身、财产安全的服务做好，以“工匠精神”做好每一个细节，为购买自己的房产的业主提供最舒心与安心的幸福家园。

有地产企业的口号是“让建筑赞美生命”，其实“赞美”的要求有些高和虚，不如让我们期待“让建筑呵护生命”。

”房视频“正式上线啦！

 “房视频” 是中国房地产报旗下专属的视频节目平台。致力于打造优质的地产视频资讯节目，分享有趣、有料的地产新闻内容。欢迎扫码关注微信公众号。同时您也可以通过优酷、土豆、UC等平台搜索“房视频“订阅我们的视频账户。腾讯视频直接搜索“中国房地产报”订阅。