上个月中旬，浦口区政府印发了《浦口区交通运输“十三五”专项规划》系列文件，其中交通上有不少亮点，新区的重点交通项目曝光。
据介绍，江北将会拥有12条地铁、5条有轨电车，将进行多条线路改造，建成三大综合换乘中心：分别为城西路综合换乘中心、泰冯路综合换乘中心以及南京北站综合客运枢纽。其中最受关注的莫过于南京北站的建设了。
新南京北站拟投资200亿，已经被列入南京“十三五”规划纲要当中，建成之后，江北的交通地位将大大提升。
从之前的选址来看，南京北站规划在南京地铁3号线林场站的西边，靠近花旗营。（具体选址以最终公布为准）
（南京北站规划位置）
（南京北站与各铁路交汇图）
（站内5条地铁线）
新南京北站被称作是比肩南京南站的一个重大交通枢纽，建成之后将半小时通达滁扬，变成真正意义上的1小时环宁都市圈。
南京北站37.6公里的规划区，共分成5个功能片区：
1、枢纽核心区：依托南京北站及其周边地区，发展与之相适应的交通、商务、研发功能。
2、产居融合区：在枢纽核心区外围，以产局融合为理念，沿高架铁路两侧发展研发、居住等职能，并完善教育、社区服务等各项配套。
3、军事院校区：保留陆军指挥学院。
4、产业区：保留规划区东部的龙威塑胶等产业用地。
5、生态及发展预留区：宁启铁路以西地区为生态及发展预留区，为未来发展留有余地。
值得注意的是，根据规划显示，综合客运枢纽的建设起止时间为2017-2021年，这意味着，最早今年，南京北站综合枢纽就将给江北人民带来新一轮的兴奋点。
南京北站是国家级江北新区能级提升的战略支撑，它既是高铁站，也是交通组织中心，尤其在沟通江南和江北、苏南和苏北，苏北和鲁南方面的影响重大。也将办理沪宁城际、京沪高速铁路跨线客车始发终到作业。江北新区未来将是南京版的浦东新区，而南京北站起着关键的枢纽作用。
江北新区已有9块2万+地块，桥北最高地价已达23083元/㎡
在国家级江北新区成立的2年多时间，江北新区发生了天翻地覆的变化，各项配套落实迅速，与南京主城的联系更加紧密，土地价值也在逐渐攀升。
据统计，目前江北新区楼面地价2万+/㎡的地块已经高达9块，新区内已经积聚了包括金象、朗诗、华润、保利、恒大、银城、中建东孚等品牌房企。
目前江北最贵的地是金辉G102，该地块于2017年2月14日挂牌出让，2月15日通过摇号归属金辉地产。这幅地块起始价 5.6亿元，成交价9.4 亿元，楼面价23235元/㎡，成功晋级江北楼市“天花板”。
在7月7日的江北新区土拍会上，五矿拿下江浦G25地块，楼面地价19910元/㎡；世茂拿下江浦G24地块，楼面地价19824元/㎡。两块新拍土地价格纷纷逼近2万，未来江北新区的土地价格可能还会有一大波上涨行情。
据最新消息，江北新区唯一的绿色精装修科技住宅——金象朗诗红树林，预计近期开盘，前期精装修均价27800元/㎡，从区位上看，该项目距离青岛孚星G68地块不远。2016年11月17日土拍当中突破最高限价，最终摇号被青岛孚星以18.6亿拿下，楼面地价23083元/㎡，刷新了桥北的地价记录。
江北唯一精装科技住宅即将加推，价格预计27800元/㎡
据最新消息，江北唯一的绿色精装科技住宅——金象朗诗红树林近期就要开盘，推7号楼共计231套房源，主力面积89-126㎡，前期精装修均价27800元/㎡，预计2019年6月30日交付。
本次加推主力户型一览
（1）89㎡2房2厅1卫（共66套）
拥有超大景观阳台，视野开阔；餐客一体，南北通透，活动与休息区分开；两开间朝南，保证更好的采光。
（2）103㎡ 3房2厅1卫
三开间朝南，主卧套房设计；超大景观阳台，保证采光。
（3）119㎡ 3房2厅2卫
南北通透，布局合理；独立客餐厅，南北一线；主卧套房设计，配备卫生间与衣帽间；南北双阳台，保证通风与采光。
（4）126㎡ 4房2厅2卫（共66套）
户型方正，南北通透，客厅连接大宽景阳台；主卧套房设计，卫生间干湿分离；设计有独立的入户玄关，提供更好的归家礼仪。
金象朗诗红树林价值特色 ：
1、交通便捷，周边临近3条地铁
项目临近地铁3号线柳州东路站，地铁11号线和S8二期大桥站与项目直接相连，未来交通将会非常便捷。
2、生活配套成熟
商业：26万方的金象城王府井购物中心将开工建设，预计2019年开业，目前已经签约全球顶尖的国际酒店集团——洲际酒店旗下著名酒店品牌皇冠假日酒店，是江北区域的第一家五星级酒店
学校：项目配置力学小学分校、国际双语幼儿园等名校资源
医疗：人民医院、鼓楼医院分院坐落项目周边
3、恒温、恒湿、恒氧，江北新区唯一的绿色精装科技住宅
朗诗科技系统一直深受买房人的喜爱，在业内也占据领先，据了解，朗诗科技系统将在“空气、温度、湿度、声、光”方面，为业主打造更绿色、更健康、更舒适、更人文的住宅社区。
4、面积段丰富，买房人选择面广
金象朗诗红树林预计近期加推7号楼，共231套房源，户型89㎡（66套）、103㎡（33套）、119㎡（66套）、126㎡（66套），价格可以参考前期开盘均价27800元/㎡，面积选择段很广，可以满足不同需求的买房人需求。
5、客群以自住为主，后期居住价值有保障
桥北板块的居住氛围浓厚，据了解，前来金象朗诗红树林的买房人多是以自住为主，很多人都是看好该项目的区位配套以及朗诗精装科技系统。
6、品牌房企联合开发，朗诗物业
据了解，金象朗诗红树林将会聘用朗诗物业，朗诗物业曾荣获江苏省“城市物业管理优秀住宅小区”和“全国物业管理示范住宅小区”等称号，在科技住宅系统管理方面具备先发优势。
本周日下午3点，买家讲坛邀请大家一起走进江北唯一“恒温、恒湿、恒氧”绿色精装科技住宅——金象朗诗红树林，发送"姓名+手机"至董先生15195753808或添加孟祥远个人微信“mjjt2020"，也可以点开左下角“阅读原文”在线报名。
