关注地新引力并星标，每天轻松看遍地产创新

① 世茂服务投资10亿元于成都建第二总部

关键词：世茂服务、成都、第二总部

10月14日，“共筑新格局 共建经济圈”世茂服务全国第二总部项目签约仪式在成都市温江区举行，世茂服务拟在成都市温江区投资设立全国第二总部，计划投资10亿元。世茂服务执行董事兼总裁叶明杰表示，温江区大力发展医药健康产业、现代服务业等产业，发展前景广阔，营商环境良好，对未来合作充满信心。世茂服务感谢温江区委区政府的关心和支持，期待在此发展和深耕，为城市精细化治理，为人们的美好生活，为区域经济社会发展，作出积极贡献。

据悉，未来，世茂服务将着重发挥在社区治理、城市服务等方面的资源和优势，为城市提供环卫绿化、市政基础设施养护、老旧小区改造、城市公共物业管理、城市空间经营、智慧社区建设与运营等一系列优质服务，提升城市治理科学化、精细化、智能化水平。世茂服务将依托成都的全国第二总部，倾斜更多资源深耕区域推进，深挖细分领域服务，携手政府、行业、合作伙伴、上下游供应商、员工、业主与用户，赋能美好生活、赋能品质升级，持续推动生活服务智慧化发展，助力中西部区域发展活力及智慧生活新格局。

② 中南物业申请“鹿友家”商标，分类涉及教育娱乐等

关键词：中南物业、新增商标

10月14日，江苏中南物业服务有限公司（以下简称“中南物业”）新增“鹿友家”商标信息，国际分类涉及教育娱乐、医疗园艺等，申请日期为2021年9月29日，商标状态为“商标申请中”。据了解，中南物业成立于2005年9月2日，注册资本为1010.101万元，法人代表为陈昱含。目前，其大股东为南通长乐物业有限公司，持股99%。后者由香港彩虹物业有限公司100%持股。中南物业对外投资共有14家公司，包括：上海鹿栈建筑工程有限公司、上海多经矩阵电子商务有限公司等。

③ 银城物业收购楼宇房产物业100%股权

关键词：银城物业、楼宇房产物业、股权收购

南京银城物业服务有限公司（以下简称“银城物业”）收购无锡市楼宇房产物业管理有限责任公司（以下简称“楼宇房产物业”）100%股权。于股权变更前，楼宇房产物业由郑来斌持股54%、王婷持股10%、袁晓云持股9%、严渊卿持股9%、金敏伟持股9%、戴渊持股9%；于股权变更后，楼宇房产物业由银城物业100%持股。

④ 祥龙物业人事震荡：10名高管退出，刘春朝任董事长

关键词：祥龙物业、人事变更

10月14日，北京祥龙物业经营管理有限公司（以下简称“祥龙物业”）法定代表人从李立长变更为刘春朝。另主要成员发生变更，10名高管退出，新增9名高管。其中，王东节退出董事长职务，刘春朝接替；李立长退出经理、董事，范雅楠任经理；谭丽华、王永杰、郑鹏、战飞、崔华退出董事职务，于宗泉、石卫东、高辉、张戍接替；郭红军、霍翠芬退出监事，常海鹏、魏红接替；文波退出监事会主席，翟林军接替。

⑤ 首华物业经营范围新增居家养老服务等

关键词：首华物业、经营范围变更

10月14日，北京首华物业管理有限公司（以下简称“首华物业”）经营范围新增居家养老服务、集中养老服务、餐饮服务、理发服务等。另首华物业主要成员发生变更，王晓晨从董事长、经理调整为董事长；李忠退出董事职务；肖节辉、申秀云退出监事职务，左立杰、王增书接替；陈荣退出监事会主席；宋博任经理、董事；赵明薇、贾莹任董事职务。

⑥ 金发股份于广西新设环境服务公司，业务含城市生活垃圾经营性服务等

关键词：广东金发物业股份、新设公司

10月14日，广东金发物业股份有限公司（以下简称“金发股份”）新增投资企业广西金卓盈城市环境服务有限公司，金发股份持有其100%股权。据了解，广西金卓盈城市环境服务有限公司成立于2021年10月12日，法定代表人为黄永泉，注册资本为200万元。该公司经营范围含家政服务；专业保洁、清洗、消毒服务等。

⑦ 北京高校地产底价405.23万元转让育新创景物业48%股权

关键词：北京高校地产、育新创景物业、股权转让

10月14日，据全国产权行业信息化综合服务平台，北京育新物业管理公司（以下简称“育新物业”）挂牌转让北京育新创景物业管理有限公司（以下简称“育新创景物业”）48%股权，转让底价为405.2304万元，信息披露起止日为2021年10月14日至2021年11月10日。据了解，育新创景物业成立于2009年9月3日，注册资本50万元，法人代表为郑宏，经营范围包括：物业管理；城市园林绿化；销售观赏植物、五金交电等。目前，其大股东为育新物业，持股48%。

⑧ 中梁物业联合享嘉物业于四川新设物业公司，前者持股51%

关键词：中梁物业、四川、新设公司

10月14日，上海中梁物业发展有限公司（以下简称“中梁物业”）联合隆昌市享嘉物业管理服务有限公司（以下简称“享嘉物业”）共同成立四川中梁嘉铭物业服务有限公司（以下简称“中梁嘉铭物业”）。据了解，中梁嘉铭物业成立于2021年10月14日，注册资本100万元，法定代表人为唐上勇，经营范围包括：物业管理、商业综合体管理服务、园区管理服务等。目前，其大股东为中梁物业，持股51%；享嘉物业持股49%。

其中，中梁物业成立于2016年12月15日，注册资本1.3亿元，法人代表为李家城。目前，其由上海良中管理咨询有限公司（以下简称“良中管理”）100%持股。良中管理的大股东为创之诚（天津）投资有限公司，持股53%。后者由百悦智佳香港有限公司100%持股。

① IDC：2021年中国智能家居设备市场出货量预计同比增长14.6%

关键词：智能家居、IDC

近日，IDC《中国智能家居设备市场季度跟踪报告，2021年第二季度》显示，2021年上半年中国智能家居设备市场出货量约1亿台，同比增长13.7%；2021全年出货量预计2.3亿台，同比增长14.6%。预计未来五年中国智能家居设备市场出货量将以21.4%的复合增长率持续增长，2025年市场出货量将接近5.4亿台，全屋智能解决方案在消费市场的推广将成为市场增长的重要动力之一。

② 全栈式工业数据智能平台“傲林科技”完成近亿元Pre-A轮融资

关键词：工业数字化、傲林科技

近日，新一代工业数据智能平台“傲林科技”宣布完成近亿元Pre-A轮融资，资金主要用于产品研发、团队建设以及市场拓展。此外，傲林科技正在进行A轮融资，由源合资本担任独家融资顾问。

③ 仲量联行发布房地产全业态数字化资管SaaS平台“臻量”，为数据管理困局提供一站式解决方案

关键词：仲量联行、数字化产品

仲量联行今日正式推出全业态数字化资管SaaS平台——“臻量”。依托于在中国市场逾30年房地产评估实践、超过300名资深评估师积累的行业经验、市场数据、研究成果，“臻量”旨在打造集数据收集、分析、研究功能于一体的资产价值评估信息生态系统，为行业现存的数据管理困局提供全方位、一站式解决方案。

④ “城市生长力”新赛道：烟台实施数字化“五大工程”赋能城市未来

关键词：智慧城市、烟台

近日，2021中国数字赋能经济大会暨第十届CIO烟台峰会在烟台开幕。据悉，烟台市不断强化数字产业招商，推动华为、长城、腾讯等一批行业企业纷纷入驻，实施数字化“五大工程”。2020年，全市电子信息及软件业主营业务收入近千亿元。会议现场，有12个重点项目举行了集中签约，总投资额72.9亿元，均为新一代信息技术、智能制造产业项目。

⑤ 华侨城旗下物商集团与杭州海康威视签约合作，完善智慧解决方案

关键词：物商集团、海康威视

近日，深圳华侨城物业商业发展有限公司，与杭州海康威视数字技术股份有限公司战略合作框架协议签约仪式在华侨城集团总部举行。据悉，物商集团将进一步加强与海康威视的对接合作，从实际应用场景出发，探索物联网、大数据在物业服务、社区商业管理等方面的应用，完善各业务场景下安防管理、物业管理、设备管理等智慧解决方案，打造基于大数据物联网平台项目。

① 嘉兴城投拟发行5亿元3年期中期票据

关键词：嘉兴城投、中期票据

10月14日，嘉兴市城市投资发展集团有限公司发布2021年度第二期中期票据募集说明书。债券注册金额20亿元，本期发行5亿元，发行期限3年。发行日为2021年10月18日-10月19日。券通过集中簿记建档、集中配售方式发行。主承销商及簿记管理人中信银行股份有限公司，联席主承销商中国民生银行股份有限公司。

据了解，截至募集说明书签署日，发行人待偿还债务融资余额为84.57亿元，其中20亿元中期票据、10亿元超短期融资券、20亿元私募公司债、15亿元一般公司债，另有境外债券3亿元美元。

② 无锡太湖新城发展集团拟发行5亿元超短期融资券，期限270天

关键词：无锡太湖新城发展集团、超短期融资券

10月14日，据上清所披露，无锡市太湖新城发展集团有限公司发布2021年度第十一期超短期融资券发行文件。募集说明书显示，本期超短期融资券发行规模为5亿元，期限270天，采用固定利率方式，根据集中簿记建档结果确定。起息日为10月18日。

据了解，截至2021年3月末，发行人有息债务余额为524.78亿元，其中短期借款余额为26.65亿元、一年内到期的非流动负债39.90亿元、其他应收款有息部分2.82亿元、其他流动负债有息部分71.00亿元、应付债券147.47亿元、长期借款236.94亿元。发行人本次超短期融资券募集资金5亿元将全部用于归还发行人有息债务。

③ 普洛斯中国拟发行15亿公司债，用于归还有息债务

关键词：普洛斯中国、发债

10月14日，普洛斯中国控股有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第七期)发行公告。据了解，该期债券注册金额为150亿元，发行金额不超过15亿元(含15亿元)，资信评级机构为上海新世纪资信评估投资服务有限公司，发行人主体信用等级AAA，本期债券信用等级AAA。主承销商、簿记管理人为招商证券，主承销商、受托管理人为中金公司。

据悉，债券分为两个品种，其中品种一的票面利率询价区间为3.30%-4.30%，品种二的票面利率询价区间为3.40%-4.40%，最终票面利率将由普洛斯中国和主承销商根据簿记建档结果在票面利率询价区间内协商确定。普洛斯中国和主承销商将于2021年10月14日向网下投资者进行利率询价，并根据询价结果确定本期债券的最终票面利率。

④ 市北高新9亿元小公募项目状态更新为“已反馈”

关键词：市北高新、小公募项目状态更新

10月13日，据上交所披露，上海市北高新股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已反馈”。该债券拟发行金额为9亿元，品种为小公募，发行人为上海市北高新股份有限公司，承销商/管理人为国泰君安证券股份有限公司。据了解，经上海新世纪资信评估投资服务有限公司评定，发行人的主体信用等级为AA+，担保人市北集团主体信用等级为AAA。本次债券的募集资金扣除发行费用后，拟用于偿还公司债务及补充流动资金。

⑤ 华侨城挂牌转让华联发展12.08%股权，底价6.86亿元

关键词：华侨城、华联发展、股权转让

10月14日，华联发展集团有限公司12.0842%股权挂牌转让。据了解，华联发展集团有限公司12.0842%股权挂牌转让的底价为6.86亿元，转让方为华侨城集团有限公司，信息披露日期为2021年10月14日至2021年11月10日，共20个工作日。根据披露的交易条件，意向受让方须在资格确认后1个工作日内交纳人民币20580万元的交易保证金至北交所指定结算账户。

⑥ 远洋集团64亿出售北京写字楼物业予参投基金 ，后者规模14亿美元

关键词：远洋集团、北京写字楼物业、参投基金

10月13日，远洋集团控股有限公司发布公告，披露有关出售物业控股公司的主要交易；有关投资一家有限合伙企业的主要交易；以及有关继续提供该贷款的须予披露交易事项。据悉，卖方（均为远洋集团的全资附属公司）与买方（均为合伙企业的全资投资组合公司）及项目公司订立买卖协议，以买卖销售权益，包括：崇高发展有限公司（目标公司，为远洋集团全资附属公司，其持有项目公司99.9%的股权）的全部已发行股本；及北京天江通睿置业有限公司（项目公司）余下0.1%的股权。

据悉，项目公司为该土地（位于中国北京市朝阳区东三环商务中心区CBD核心区Z6地块的土地）的唯一拥有人，而于该土地上正在建造该物业（包括物业A及物业B）。买卖协议项下拟进行交易的性质为买方对物业A的远期购买。

① 佛山北滘推介4宗地商住用地，合计占地超308.79亩

关键词：佛山、土拍

近日，佛山北滘举行“魅力城市世界北滘”2021年北滘商住用地推介会，推出了四宗地块，合计占地超308.79亩。据了解，本次会上推出的四宗地块分别是北滘南部创新发展片区佛山地铁3号线三洪奇站东侧地块，北滘南部创新发展片区深业城南侧地块，北滘东部机器人小镇片区海创大族机器人智造城北侧地块，北滘东部机器人小镇片区佛山地铁11号线碧江站西侧地块。

② 温州平阳县1宗商住地流拍，原起价2.31亿元

关键词：温州、土拍

10月14日，温州平阳县挂牌1宗商住地，起始楼面价2299元/㎡，地块因无人报价流拍。平阳县新兴产业园H-10-1地块，出让面积40000㎡，容积率1.0-2.5，建筑面积100000㎡，其中，商业建筑面积不大于4000㎡。住宅建筑高度≥24米。地块起价22992万元，起始楼面价2299元/㎡，上限价格29792万元，上限楼面价2979元/㎡。地块东侧，今年4月21日，永嘉宏锦置业有限公司以总价12346万元竞得平阳县新兴产业园H-21-3地块，楼面价1400元/㎡，溢价率29.33%。竞配政策性住房面积14500㎡。

③ 浙江金华第四批集中供地：3宗地块终止出让，仅剩1宗继续挂牌

关键词：浙江金华、集中供地、土拍

10月13日，浙江金华市区第四批集中出让地块中，3宗地块终止挂牌出让，剩余金市土让告字[2021]29号还在挂牌中。据了解，此次终止出让地块中，金市土让告字[2021]27号地块位于复兴街以东、横十路以北、规划道路以西，规划为居住用地，出让面积3.07万平方米，容积率1.4-1.5，建筑面积4.61万平方米。该地块起价6.23亿元，起始楼面价1.35万元/平方米，设上限价格7.16亿元，上限楼面价1.55万元/平方米。据悉，该项目未来住宅销售均价不高于2.15万元/平方米，最高单价不高于2.47万元/平方米，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。

④ 宁波第二批集中供地挂牌46宗涉宅地，总起价381.4亿元

关键词：宁波、土拍

10月13日，宁波二批次集中土拍正式挂牌。此次共推出46宗涉宅地，总出让面积2809.6亩，总建筑面积446.9万平方米，总起价381.4亿元。据悉，此次宁波土拍规则发生变化，上限溢价率由首批的30%，下调至15%；土拍规则从首批地块的封顶后“竞自持租赁或人才安置”，改为封顶后“线下摇号”；竞买人应当具有房地产开发资质；对马甲提出要求，同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地块的竞买；竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。

另悉，本轮集中供地，宁波试点定品质、现房销售。首批地块中未对项目建设品质作出要求，二批次挂牌地块中鄞州区JD04-01-23、JD04-01-24地块（百丈地段）实行定品质出让，对项目的层高、装修、外立面、地下室等方面作出相应要求。海曙西成地块、鄞州华光城地块和庆丰地块3宗现房销售地块，较首批次的1宗下应现房地块，数量上有所增加；竞得方如要享受装配式建筑面积不计入容积率的政策，必须达到绿色建筑三星级标准。

⑤ 北京第二批集中供地：延期、多宗地底价成交下的楼市叠加作用

关键词：北京、集中供地、土拍

10月13日，北京“一日土拍”结束。本次集中供地，26宗地延期至下一批次供地同时进行。11宗拍出仅用了一天时间。上午出让“海淀四美”，即海淀区东升与西北旺各两宗地，下午则出让剩余分布在丰台、昌平、大兴以及门头沟的7宗地。上午的竞拍中，海淀东升2宗地块转入竞方案阶段；几近饭点，华润、首开联合体与中海分别以45.0亿元、45亿元分食海淀西北旺地块。下午的竞拍中，懋源、建工首开联合体分别以43.3亿元、48.1亿元竞得丰台周庄子、二泉寺地块；昌平七家镇地，金隅建工首开联合体36.6亿元摘得；昌平东环路地块中铁置业摇号摇中，这也是北京首个摇号地块；而后中铁置业又联合兴创以37.84亿元+5.4万平方米现房销售，竞得大兴黄村地块，这也是北京首次竞现房销售。最后，中建一局14.6亿元摘北京房山地，溢价率8.15%；龙湖+北辰联合体首轮报价12.18亿元摘门头沟地块。

① 华侨城集团在滇布局超80个文旅项目

关键词：华侨城集团、云南、文旅项目布局

据悉，华侨城集团在云南签约项目涵盖文化旅游、康养旅居、美丽乡村、特色小镇、景区景点、城市更新、旅游交通、基础设施提升等方面。华侨已在云南12个州市布局80余个项目，其中，旅游景区17个、旅游酒店33个、康养旅居项目10个、美丽乡村4个、城市文旅综合体11个、特色小镇7个以及文化、演艺、影视等多个项目，实际已完成投资超960亿元。

② 东北虎豹国家公园正式成立

关键词：东北虎豹国家公园、成立

近日，东北虎豹国家公园正式成立。据东北虎豹国家公园管理局最新数据显示，东北虎豹国家公园内的野生东北虎、东北豹数量已由2017年试点之初的27只和42只分别增长至50只和60只，监测到新繁殖幼虎10只以上、幼豹7只以上。据了解，自2017年东北虎豹国家公园试点以来，试点区生态系统得到整体保护、修复、治理。

* 本文资讯来自网络媒体信息，不构成任何投资意向建议，详情请以企业官方发布为准。

微信公众号 地新引力 | 微信号 cricdxyl

合作及业务联系：zhuzhenchao@cric.com

欢迎转发