集8张房票开抢！未来科技城推新，开盘又现温州客！

杭州楼市动态 · 公众号 · 房地产 · 2019-12-23 10:48

正文

壹

1183套房源，8981组家庭登记，中签率13.2%，天空之城最终登记结果出炉。

昨天，天空之城在古墩路金禧宴金色大厅进行了选房。

这是继东澜府之后，今年一次性推盘第二多的楼盘。由于房源较多，本次选房，采用了连续2天开盘的方式。

我们也可以从本次选房中看出一二：

1、作为未来科技城首个突破限价的项目，3.7万/㎡的天空之城虽错失了万人摇，但仍吸引了8981组登记，可见大多数购房者都接纳了这个价格。而从现场来看，自住、改善客户偏多，93、117、135的房源去化较快。

2、相对而言，洋房和大户型的去化稍显缓慢。这次加推的房源，洋房均价为4万/㎡，一套168方总价在650万上下，这样的预算放在杭州选择性较多。

且大户型以及洋房虽然居住舒适度更佳，但小高层小户型相对而言性价比更高。

3、即便如此，现场依旧不乏投资客，大部分购房者也看涨未来科技城。同为宇宙中心的钱江世纪城和产业高地的滨江，房价都在4.7-4.8万/㎡，相比之下，未来科技城房价依旧“便宜”；

而放眼杭州3.5万/㎡左右的板块，未来科技城也是聚光灯下最耀眼的。不难预见，2020年涨价后的未来科技城，依旧藏着惊喜。

贰

全是人！昨天小编一出电梯，看到的就是这样一副场景。三三两两的购房者围聚在一起，正讨论的热火朝天。

据了解，昨天早上9点就开始选房，共邀请了1800号购房者来到现场。夫妻双方必须共同到场，若有一方不能到场，需要提前办理委托书。

除了选房之外，车位也于当天同时出售，标准车位35万一个，子母车位50万一个。当天认购，还能享受1-2万的优惠。

截至昨天15:49，1183号购房者终于全部进场。

现场叫号速度非常快，基本10分钟10组家庭。选房区的氛围则非常紧张，购房者仅有1分钟选房，根本不给多余的时间考虑。

当然，为了顺利选房，不少购房者也做了充足的准备工作，不仅将自己想买的房源做了标记，同时还对照别人发出的销控表，划去了已经卖掉的房源。

叁

从现场选房情况来看，小高层93-117方是场上的“热门选手”，深受购房者欢迎。

15、20、21、22、23号楼都是大家集中火力“进攻”的楼幢。尤其是15、20号楼，93方一早就已卖完。

这让选房顺序靠后的购房者也非常担心。一位1000多号的程序员就说到： “我在附近上班，预算有限，打算买93方，不知道轮到我的时候，还有没有剩下的了。 ”

截至昨天晚上19:25，6、10、11、12、14、15、16、19、20、21、22、23号楼基本卖完。

与93-117方户型相比，一些大面积户型，去化稍显缓慢。

截至昨天晚上20:45，17、18号楼还有部分房源，洋房也有一些，今天将继续选房。

肆

最近，未来科技城新的价格体系确定。虽然价格有略微上涨，但依然不乏有购房者看好这个板块。

一位900多号的购房者，原先是考虑投资的，价格公布之后，就考虑半自住半投资了。

“刚需嘛，买小一点的户型好了。虽然现在已经不考虑投资了，但我还是看好未来科技城的，这里以后肯定能涨”，她还信心满满地说道： “未来科技城和钱江世纪城，都是宇宙中心，钱江世纪城都47500元/㎡了，未来科技城以后肯定也会看齐的。 ”

还有一位温州购房者，明确表示自己就是考虑投资的。昨天，他们全家老小都来到了选房现场。 “我们一家人用了8张房票登记，2张中了。我1000多号，我姐姐100多号。 ”

从聊天中，小编得知，她姐姐是标准的投资客，此前买了2套北大资源未名府，都赚了。

这次，由于序号靠前，她姐姐也早已下定买了一套117方。至于为何不选93方，她姐姐还分享了自己的看法： “93方位置没有117方来的好，或者就是洋房，还是选117方适合。 ”

对于未来科技城，她姐姐也非常看好： “程序员都是高薪人群，有钱，以后肯定容易出手。 ”

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据现场网友以及销售反馈，昨天晚上选房结束时，1000+套的房源已经售完。

1天1000套，其实去化速度已经相当不错了。今天还有1天选房时间，剩下的100多套房源，又会如何呢？

早上9:00，1801-3000号购房者开始签到，3001号以后的家庭11:00开始签到。我们将在小程序里天空之城选房直播继续直播。同时，我们也会留言置顶公布最终开盘结果。

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