有变化，多地住房公积金提取条件！

湖南省长沙市住房公积金管理委员会近日发布《进一步规范住房公积金提取行为的通知 》 ，明确职工家庭购买二手房和现房的，应在产权过户满1年且产权未注销时申请购房提取，提取时限顺延至产权过户满1年后的24个月内。通知自今年8月1日起施行。

通知明确，办理了本套房屋住房贷款的，申请购房提取不受此条限制，职工家庭提供《借款合同》等相关证明资料即可申请提取。同时，职工不得以配偶婚前购买、建造、翻建、大修自住房为由申请购房和还贷提取，但婚后共同偿还住房按揭贷款部分，可以申请提取。

自7月25日起，江苏连云港市正式启动按月提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款业务。

申请对象： 为在市住房公积金管理中心缴存住房公积金的人员，其名下具有未结清商业性个人住房贷款，并按月偿还商贷本息，且无尚未结清的连云港市住房公积金贷款，商贷的主借款人或配偶可申请办理按月提取还商贷业务。

提取公积金还商贷业务包含按月提取还商贷和大额提取还商贷。按月提取还商贷是指可以提取公积金偿还每月应正常偿还商贷所需资金，既可按月提取也可跳月提取，但每个缴存人每日只能申请提取一次。

大额提取还商贷是指可以提取公积金偿还除每月应正常偿还商贷之外大额提前还款的资金。一笔大额还款，每个缴存人只能办理一次提取，且需在大额还款的1年内办理，夫妻双方均提取的需同时一次性办理。

一、针对新增内容

使用住房公积金贷款或“组合贷款”购买自住住房的职工，在原偿还住房公积金贷款本息提取住房公积金的基础上新增“住房公积金贷款首付提取住房公积金”。住房公积金贷款本息提取和住房公积金贷款首付提取两者只能选择其一。

解读：同一套住房，职工选择了住房公积金贷款首付方式提取住房公积金后，不能选择偿还住房公积金贷款本息提取。

二、针对首付提取条件

1.在内江市行政区域内购买自住住房申请并已发放住房公积金贷款或“组合贷款”的职工。

解读：职工购买的自住住房须在内江市行政区域内；职工购买的自住住房申请的是住房公积金贷款或“组合贷款”；职工申请的住房公积金贷款或“组合贷款”已成功放款。

2.职工个人住房公积金账户未查封、冻结且最近12个月未提取过住房公积金（租住住房提取住房公积金的职工除外。租住住房提取住房公积金的职工，须间隔相应提取频次的月数后才能提取）。