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精品楼盘考察 | 杭州
本次楼盘考察时间
绿城
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玉海棠
绿城•咏溪雲庐
兴耀
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月琉璃
万科•朗拾湖著
大家
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颂映传麒府
万科
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瑧境观邸
中交
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朗清园
中海
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月陇云岚
绿城•芝澜月华
温馨提示：杭州楼盘活动，以上项目中安排7-8个参观，部分项目根据现场情况可能会有调整。时间为3月15日-3月16日（周五、周六），满员即止，感兴趣的朋友请及时联系报名。
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2、
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芝澜月华
坐落于杭州大江河汇单元，是绿城新一代引领型产品系“月华系”
首部作品
，以“芝澜入境，月华入怀”的创新笔法。
▲实景图
重新定义绿城大宅的标准：全新“曲面屏”立面融入灰绿色陶板线条，以超窄边框、转角无柱的设计手法，营造室内270°观景视野；
▲效果图
整个社区界面以“芝兰玉树”的升腾姿态，构筑生动的城市街区；园区内由缦游之廊展开风景随行的入境体验，归家小院、“上下”大堂、全架空层，用沉心转境的仪式感为客户创造悠然的心境。
▲实景图
在景观手法上，芝澜月华轩以层叠的景墙与层次的绿篱，让视线既能隐约穿透，亦提供了街角花园与院落所需要的私密感。
延续“无界”的概念，绿城采用水平感构图思路，融合建筑流畅的曲线造型，打造具有张力的空间效果，并遵循“少即是多”的设计原则，材质上选择天然珍贵石材、金属等突出装饰造型与精装质感。
▲实景图
以 278m样板间为例，绿城优化建筑结构，以“转角无柱”的设计手法，在书房、主卧等空间实现“视野无界”，在舒享尺度的同时，让满屏风景触目可及。作为主人的归心地，芝澜月华更赋予主卧诗意的仪式感，融入沉心转境的玄关设计。
▲实景图
这一次，
绿城在产品上实现了很多创举、很多“例外”。如，利用地块的独特形态，首度在地块引入一条约800米的桃花溪涧，串联10大场景，形成约5600㎡的功能景观带；并且，在溪涧的南北端，还分别规划了北区的会所及南区健身空间，解决了低密项目私密有余而缺少休闲、运动、社交的遗憾。
▲实景图
▲会所扇亭实景图
天然湖泊之上，一座犹如折扇展翼的东方建筑，名为扇亭。步入其内，犹如缓缓铺陈近 52米巨幅山水画卷。超大弧度玻璃，凭栏远眺，尽揽水连天碧三重境。
▲会所扇亭实景图
咏溪云庐立面取法传统形制，用现代建筑语序表达东方韵味。低饱和度金色线条、暖灰石材结合黑色挑檐，体现雅致的宋风美学。
▲实景图
不仅如此，咏溪雲庐，
也是杭州首个取消南北立面设备平台的叠墅项目。
让最容易忽略的北立面，拥有与南立面一样的高颜值。
▲实景图
另一方面，
项目对叠墅的体验感也进行了全维创新：采用五大现代型材，让立面更具东方大宅的奢隐感；“双归家动线”，使业主可通过“南庭北院”归家：从地下空间通过私梯直接入户，也可以通过庭院直接回家。
▲实景图
户型设计上，通过将上叠卧室设置在3楼，
减少上下叠的彼此干扰，将别墅的隐私性于专属感，平移进了叠墅的空间体系。
▲样板间实景图
项目位于杭州钱塘区下沙板块。曼谷四季酒店的归家仪式感与“苹果店式橱窗构想”二者相结合，打造年轻“摩登”的复古体验：在景观高墙、百年红枫诸多景观元素映衬下，建筑形象显得端庄而静谧；
▲实景图
进口贝金米黄石材与漂浮的发光顶雨棚设计，也成为项目设计亮点之一；示范区架空层同样沿用入口大堂的立面设计要素，使得业主的归家体验感从前场到入户门厅能够保持连贯。
▲实景图
建筑设计由GLA操刀，三面大面积铝板搭配玻璃，超窄细线条，呈现出“
一体无界屏
”效果，颜值品质并存，各种摩登细节满满，就连飘窗基座也装上了昂贵的
中空彩釉玻璃
。
▲实景图
▲东南沿街效果图
约1300m²双水系
设计，全杭州罕见；
约260米长的风雨连廊
更是升级为风雨游廊，除了遮风挡雨，更让每一处皆有惊喜的造景，真正呈现“游廊“之感。与自然渗透的架空层，不知道风景从哪里开始，诗意在哪里结束。
▲实景图
建面约150m²进阶大四房， 纯粹2梯2户，面宽做到了惊人的约14.8米；建面约103m²在其他楼盘一般是中间套，但在月琉璃是带约5.9米大边厅的“派对级边套”；建面约89㎡户型，经典3房2卫设计，三开间朝南+双飘窗，实用性和利用率都达到了同板块TOP级别。
▲左右滑动查看更多户型图
朗拾湖著落址金沙湖CBD，三面环水一面揽湖，项目
以珍珠贝母灵感，在珠光白的画布上自然创作，简约内敛“晨曦金”勾勒金属边框，三面雅奢铝板，金顶格栅辉映，将精致奢雅之美，倾泻于流光幕墙上，宛如一座“白金灯塔”镶嵌于湖畔，立面与金沙湖的气质相融
。
▲
效果图
外
立面保持了简约利落的线条，
以低饱和度暖色系珠光白铝板打底，营造出高雅精致的氛围。
搭配
简约内敛的“晨曦金”勾勒金属边框和大面积的玻璃幕墙，
立面形似金色画框，呈现轻盈高级感。
▲
大师立面手绘图/效果图
此外，在建筑5米标高以下，借鉴斯卡帕的“高细节浓度”灵感，大胆运用序列叠级、不对称线条感进行构图，增强入户单元的装饰感，巧妙处理标识和灯具的嵌入关系。
▲
效果图
超32米宝门廊，以「月光米黄」为肌底，是时间、自然与人共同创造的艺术品，铺陈归家情绪的尊崇仪式，成就回家的第一眼震撼。
▲宝门廊实景图
不远万里，从伊朗脉矿中采撷「水涧云石」，深受顶级设计师的偏爱，如水纹流动的情绪之美，搭配极具层次感的自然纹理，细腻柔和，浑然天成间，触发感官的品位共鸣。
在美学公区采用「太古黑金」，点缀在黑与金的雅奢独白里，咏吟艺术的深邃谧境，铿锵回响精致的生活方式。
点睛于客厅电视背景墙的是被广泛御用在高档酒店中的经典「雪山银狐」岩板，经过繁复的工序、高温煅烧锤炼而来，颇有缥缈浩瀚的自然苍茫之感。
▲
实景图
户型尺度跨103㎡-185㎡，除103㎡为三房其他皆为四房，其中139㎡带三阳台，155㎡南向阳台贯通次卧面宽9.2米，185
㎡
双套房设计带L型环幕采光阳台。
▲左右滑动查看更多户型图
项目位于杭州市拱墅区湖墅单元核心区，设计对古运河和两个历史文化街区建筑元素进行抽象提取，提出“两遗之间，文脉城 芯”的设计理念，回望历史文化遗存，拥抱未来城市生活，在高密度的老城区构建新居住环境。
▲效果
图
用8幢高层建筑围合出一个内向型的中央大花园，设计将机动车道、消防车道、消防登高面等硬质场地贴邻红线设置于建筑外侧， 打造
一个近人尺度的纯步行空间，结合架空层和风雨连廊与中央景观花园空间，实现了园区的多维度生活体验。
▲实景图
立面采用香槟金色铝板打框、铝合金型材线脚勾边、四面灰色铝板以及大面积落地玻璃窗的组合以及标准化预制构件的圆角倒角曲线设计。
营造极具标识性的“金色面屏”，让业主提前感知层层递进的归家仪式；设计约30米宽的金色流光界面，融入高质感金、普拉达绿、幻影蓝黑的奢雅质感；打磨墙壁鎏金线条、地面高定拼花，还原“超级符号”曲线美感。
▲实景
图
在公共区域融入多处高定美学符号，从地上地下双大堂、单元大堂到入户空间，巧妙穿插专属logo于细节，触目所及皆质感斐然。
▲
实景图
建筑面积约145-205㎡户型，以高定思维契合业主的改善理想。大手笔运用木饰面、皮革、岩板等材质，以“金色曲线”为精神符号，以艺术美学理念为指引，对空间进行再设计。
▲
189㎡样板间
▲左右滑动查看更多户型图
中交·朗清园项目，地处绍兴市越城区洋泾湖南面，处于两湖核心区。项目占地约4.9万方，建筑面积约5万方低密墅区，北侧打造为现代叠墅区，南侧为中式合院区。
▲项目鸟瞰图
中交朗清园江南合院传承绍兴台门的建筑形制，融入木门铜锁、披檐飞屋脊、石材勒脚等中式元素，以实现“园-宅-院”合一的居住空间，使得每户都拥有实用、诗意的庭院空间。
▲合院实景图
中交朗清园在叠墅建筑上，超大窗墙比结合金属铝材与大面积光幕玻璃立面，营造视界无边审美，形成揽景入户的通透格局。
区别于传统的上中下三叠墅，开创性地打造上下双叠设计。
▲叠墅实景图
上叠户型设计：一梯两户，双开门设计，让每一户都获享内外双玄关的尊贵回家体验。
一层南向单卧+二层南向双卧布局，充分满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，让每一个家庭成员都能拥有明亮的卧室空间。
二层主卧套房设计，可按需设计衣帽间、化妆室、卫生间等功能空间，兼具私密性和舒适性。
▲上叠样板间实景图
生活的诗意不仅在阳台上，更在窗墙内。
以建面约138㎡下叠为例，三个卧室，全是套房设计。这种设计，让这套房子里的每位家人，都拥有星级酒店套房般的居住体验。
▲下叠样板间实景图
合院户型设计：一层 270°阳光草坪环绕，私享自然之美。
二层约 9.8 米“跑道式”宽景阳台，近揽私家花园，远享湖山美景，满足生活休闲多种需求。
三层L型大露台，为生活留白，放一张茶台便可饮茶，放一席书桌便可泼墨，庸常的生活就此充满更多想象的空间。
▲合院样板间实景图
瑧境观邸「墅境洋房」以低密湖区为底盘，纯粹墅境为灵魂，重新定义：
人生宽处「瑧」洋房！
▲项目鸟瞰图
▲项目实景图
【横庭宽墅 南向六面宽的栖心藏品】
面：项目倾心精铸“更多一面”的南向六面宽精工叠墅，辅以全屋明卫配置和套房设计，匹配绍兴塔尖阶层品位，更多一面的湖区生活体验；
宽：项目精于前沿的生活理念，以双层约20米的南向面宽设计，打造IMAX阔景客厅，湖区光景尽收眼底；
高：项目精研方寸之间，打造高于市场标准的地上每层约3.3米的层高，体验更高品质的墅居生活。
瑧境观邸，美和生活在园区内融为一体，自然与空间的交错布局下，一脉英伦庄园的造景艺术，在各个功能区交织生长，令洋房生活更清晰动人。
街区东入口的门庭，大块的奢石迎景，
绿意灵动深邃，质感奢华瑰丽，不规则的天然纹理，恰好点题湖区的斑驳优雅，让回家的“第一眼”尊崇无比。
万科•瑧境观邸，恰好符合城市洋房“自然深处，不远繁华”的特性。在湖区烟火中，尽享自然资源，造就世人心中的“洋房臻选”。
瑧境观邸宽境洋房，在坐拥低密墅境这一得天独厚优质资源的同时，
更以无遮挡视野，一览湖光璀璨，将洋房空间向湖畔打开。
月陇云岚整体地势从南往北渐高，地块整体南北高差约20米，后排房屋相比前排地势高，向阳而立。
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项目效果图
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项目实景图
整个园区由十个微台地组成，层层递进，拾级而上，充满礼仪感，同时每一处房屋都日照充足。
建筑的外立面尽量隐去墙体与边框的桎梏，用大面积玻璃窗代替传统门窗，最大限度地景屋相融。
坡顶采用大坡顶与小坡顶结合，屋面采用瓦片材质与金属钩边进行铺装，青瓦交叠，如远山淡墨。
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项目效果图
月陇云岚解决了很多叠院上下叠共用电梯这个痛点，项目所有的户型都是私梯入户。下叠入户口在南向花园，上叠在一楼也有北向私梯入户花园空间。
项目上叠“云雾”户型，私梯直接到4楼，一入客厅，视线开阔，，南露台面宽感人超级敞亮，北露台观山看茶风景独好。
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中海·月陇云岚
露台效果图
月陇云岚的下叠户型，都带有两重院落。一重是地面归家入口；
而
因为园区的坡地高差，每个下叠户型都还有一个下沉式庭院。
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