激活闲置资源价值，着眼冷门商业中心——以上海为例 DAY5——宝山万达广场

2017年8月8日“激活闲置资源价值，着眼冷门商业中心——以上海为例”实践小组依旧在宝山区搞事情！

昨天我们来到了宝山区的绿地新都会，结果大失所望。这次我们来到了位于宝山区共和新路1000弄的 万达广场 ，距离绿地新都会十分近。

万达广场属于万达集团有限公司，脑海中第一印象就是如下表情包。

这一次在宝山区的万达广场中的调研我们依旧采用了问卷发放以及面对面访谈的形式。此次回收有效问卷约 33 份。以下是我们的调研结果。

通过随机抽样的被调查者以及现场的观察，我们发现大部分消费者均为女性，这一点也与常识相符——“ 女性更爱逛街 ”。

从图表上我们可以得出一个结论，大多数人逛宝山万达广场的目的为 购物与吃饭 。对比之前在冷门商业广场中得到的数据，冷门商场的消费者最普遍最主要的目的是吃饭。由于我们的前一站绿地广场就位于宝山万达广场的斜对面，我们的调研对象中大多都较了解绿地广场。

我们向部分表示“在绿地广场中只吃饭”的消费者询问原因。得到的结果是，宝山万达广场更 具有人气、更热闹，品牌种类、消费品种类也更丰富、更多样化 。而绿地广场除了本身的硬件设施一天不如一天，入驻的品牌也较少，不适合购物消费。

在影响选择商场的因素中，“ 交通便利性 ”依旧拔得头筹。其他因素依次为商场卫生情况、有常去的店、商场知名度。而其他一些因素例如商务氛围、商场内部的服务、人流量大小等则敏感度并不高。

由此我们也可以得出一个初步的结论： 对于不同的商场来说，各因素的重要程度是不一的，例如“停车位”，主要取决于商场面向的人群，即其“定位人群”以及交通的便利程度等。

经过昨天绿地新都会的探险之旅，今天来到绿地对面万达的我们却有一种“进城”的感觉，今天的湿度更是高达七八十，简直有重回黄梅的即视感，一定是大家的打开方式不正确啊！