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4800元/平！顺伦集团超3.5亿夺伦教宅地，700米到地铁站

功夫房产 · 公众号 · 房地产 · 2024-12-25 09:09

主要观点总结

文章介绍了佛山市顺德区伦宝物业管理有限公司竞得伦教一宗商住地的情况。该地块位于伦教街道，靠近地铁和医院等配套，容积率和建筑方式有特定要求。伦教楼市分为东部和西部两大板块，各有不同的市场特点。

关键观点总结

关键观点1: 伦宝物业管理有限公司竞得商住地

详细介绍了该公司竞得的商住地的位置、价格、面积等基本信息。

关键观点2: 顺伦集团的资金与开发实力

顺伦集团是伦宝物业管理有限公司的股东，拥有雄厚的资金与开发实力，在顺德伦教有开发项目顺伦海心明月。

关键观点3: 地块的位置与配套

该地块位于伦教街道，距离佛山3号线顺德人民医院站约700米，附近有南方医科大学顺德医院等配套。

关键观点4: 伦教楼市的东部和西部板块特点

介绍了伦教楼市的东部和西部两大板块的市场情况和在售楼盘的特点。

正文

伦教再添新项目！

12月25日，佛山市顺德区伦宝物业管理有限公司以总价35701万竞得伦教一宗近3万㎡商住地，成交楼面价约4800元/㎡。

经查，佛山市顺德区伦宝物业管理有限公司股东为顺伦集团。

据了解，顺伦集团其始创于1999年，是顺德区伦教街道一级国有控股集团，资金与开发实力雄厚，此前在顺德伦教开发有顺伦海心明月。

本宗地块位于伦教街道325国道以北、新基北路以西，直线距离佛山3号线顺德人民医院站约700米，附近有南方医科大学顺德医院、银钻广场等配套。

地块出让面积为29750.23㎡，最大容积率2.5，最大计容建面约74375.575㎡。

本宗地内设置的商品住宅须采用装配式建筑的建造方式，商品住宅采用装配式建筑建造方式的建筑面积占商品住宅建筑面积不低于50%。

伦教楼市主要分为东部、西部两大板块。

西部片区以江景、公园做卖点，户型偏刚改，以吸纳北滘外溢客为主。

片区在售有远大建管·帝景湾、港龙滨江公园、龙湖江与城、顺伦海心明月、华福金湾水岸。

| 百里芳华精华段

地块所处的东部新盘近地铁、价格更高，保利置业、时代中国、凯蓝等房企早年已进驻，主打极致刚需户型：单价高、总价低。

目前在售的广佛保利城、时代印记、凯蓝锦伦华庭均为现楼。

——END——

【楼市】最长12年！揭佛山45板块库存

【旧改】明年佛山旧改,关键在这几条村

【新盘】祖庙三房上新我扒到价格户型

【观点】实用率140%!四代宅大到离谱

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