监理老法师的9个施工要点、9个验收要点 | 收藏

有过装修经历的读者都知道，在装修得前中期阶段，各类工程可谓重头戏。防水、开槽、布管、强弱电，都有严格要求！倘若需要进行大范围的改动，显然要看师傅们的手艺了。下面，编辑请来沪上资深的监理季老师，来看看他总结的18个重点吧！

▲施工要点1：砌墙顶砖斜砌，防止顶部抹灰开裂，同时在抗震方面也有一定作用。

▲施工要点2：瓷砖铺贴是技术活，一般到了这个阶段的施工，应让有多年经验的老师傅来进行。铺贴的平整度、水泥配比、瓷砖的间隙、配色，都很有讲究。

▲施工要点3：通常情况下，墙地砖留缝是因为还没有做后期填缝处理，现阶段以保障瓷砖平整度和低空鼓率为优先。

▲施工要点4：观察仔细的读者会发现，未成形的墙体上方，会吊着数根细线。这是用来保证墙面主缝垂直的。此外，新砌隔墙与老墙连接处施工要配筋拉结，以达到抗震效果！

▲施工要点5：在窗台上方，阴阳角用护角条进行保护，避免墙角出现凹痕或破损，且可保证施工平直度！

▲施工要点6：墙体开设门窗洞口大于30cm时，要设置过梁，钢筋混凝土过梁坚固耐用，施工简便，抗震效果最佳！

▲施工要点7：卫生间新砌墙体下部要做防水导墙，做混凝土砌块，一般高度在15~20cm。此外，还需要注意“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。

▲施工要点8：在进行吊顶验收时，有3项指标必须通过。分别是钉眼防锈、墙角处理以及窗帘槽预留。大家会发现，这三个区域都是吊顶中“看不见”的隐蔽区域。如果不仔细检查做工，容易出现较多问题。

▲施工要点9：砌墙时，算厚度一定要注意外墙新墙粉刷后一定要比老墙凹进去1~2公分，等晾干后再上面上一层石膏板，再留3毫米左右在上面刮石膏或者腻子以及网格布。

▲验收要点1：材料验收是装修过程中必不可少的重要流程，在监理的日常工作中，经常会遇到各类建材以次充好，进而影响装修整体质量的现象。首先来说说板材材验收，季老师提醒大家要确认品牌型号以及环保指数。

▲验收要点3：涉及到承重结构的验收，比如钢筋水泥等材质，就需要用到电子游标卡尺检测钢筋直径，规格是否达到使用需求。

▲验收要点4：管路验收的重要性已经无需多言的。季老师认为，首先要确认品牌型号及验明真伪，才能保障接下来铺设安装阶段的质量要求。

▲验收要点5：铝合金门窗验收，不少读者往往会忽略这方面的验收，可以用电子游标卡尺检测型材厚度，是否达到使用需求。

▲验收要点6：木材验收同样不能忽视！木材含水率检测仪检测含水率，是否达到使用需求，以吊顶为例，品牌产品无论从质量还是服务上相对而言都比较规范，也比较有保障。

▲验收要点7：木方验收，这类细节方面的验收工作哦，需要配合卷尺检测木方规格，是否与预算表一致。

▲验收要点8：水管和电路验收一样，需要高度重视。可以用电子游标卡尺检测管壁厚度，验明真伪。

▲验收要点9：最后是水泥砂浆的验收，确认品牌型号 以及生产日期，是否在保质期内可安全使用。

编辑留言：

季老师从事监理行业已有数十年，在过去的工作中总结出了不少经验。如果你家正准备装修，或是已经施工却遇到了诸多困难，不妨咨询一下季老师，让资深监理帮你把把关吧！如果你想与季老师面对面交流，也可以通过扫一扫二维码，加季老师为微信好友哟~

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