楼市传来巨大消息：所有炒房者都将被套牢！

综合：财经内参，白小起，阿辨等

1、 刚刚，北京传来大消息：国 家设立金融稳定发展委员会，M2再 创历史新低！

今天，国家成立了金融稳定发展委员会，明确要求：要推动经济去杠杆，坚定执行稳健的货币政策，处理好稳增长、调结构、控总量的关系。 并 强调党中央对金融工作集中统一领导。

简单来讲就是， 以后一行三会都归大大直接管了！

M2增速连续两个月低于10%

5月份M2增速跌破10%，达到9.6%，已经是大跌眼镜了，昨天公布的6月数据， 中国的M2M1M0这3大数据，同时降低，而且降幅不小。 其中，M2同比增长更是跌到9.4%。

结合昨天特别强调的“坚定执行稳健的货币政策”，M2持续低于10%将成为新常态！

央行《报告》中还彪了这一句： 只要实体经济的合理融资需求得到满足，M2增速放缓可能是新常态！

弦外之音：实体经济可以借，而且要多借！而金融、房企要少借，甚至不借！

无论是金融稳定发展委员会的成立，还是上半年M2的收紧，都可以看出：金融去杠杆、防风险，国家这次是玩真的！

对房地产， 这次国家 要拧紧水龙头了！ 老王手里是真的没钱了！

2、国家统计局首次披露：中 国人不缺房子！

7月6日，国家统计局在一份报告中提到： 2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米 。 其中，城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。

这应该是中国首次披露全国居民人均住房建筑面积这一重要数据。

40.8平方米！而根据国际经验，当一个地区的人均住宅面积达到或者超过33平米的时候，说明这个地区的房地产业开始过剩了。

中国人到底缺不缺房子？这个困扰了三代中国人整整20年的世纪大难题，今天，终于一锤定音：

中国人，不缺房子！

说白了， 中国的房价这么高，并不是因为房子少（一线城市相对稀缺，其它二三四线根本不缺），最根本的原因就是房地产彻底的金融化，房子成了纯粹投机的金融产品，银行无限量放水，全民炒房！

房价过高已经严重影响了中国的竞争力：全民炒房、脱实向虚！辛苦打拼几十年的企业家卖掉工厂来炒房，无心实业；老百姓辛苦几十年抵不上买套房，无人工作（有媒体称今年两次火箭发射失败，都是因为航天系统的年轻人买不起房，无心工作）；房价导致各种成本大幅上升，中国产品在国际上的竞争力越来越差！

大大强调： 要坚持“ 房子是用来住的，不是用来炒的 ”的定位，要求回归住房居住属性。 现在到了必须解决房价问题的时候！

这话说了半年，一线是暂时掐死了流动性，但二三线继续暴涨，大大很生气！

3、上海深圳：住房供应量放开！

7月7日，上海宣布： 未来5年将供应170万套住房，同比大涨60%。 在这些新增住房里，租赁住房高居榜首为70万套，保障性住房为55万套；商品住宅只有45万套，而且以中小户型为主。

深圳紧随而上，也随之宣布： 2017年新增安排建设商品住房的套数提高1倍， 从2016年的4.3万套提高到8万套；此外，2017年还将新增保障性安居工程项目5万套，比2016年的计划大幅增长了20%。

上海深圳土地供应量的明显放大，以及用于租赁住房的大幅增加，预示着两地的房价基本没有多少上涨空间了。

三炮齐发，可以断言，中国房地产行业的高暴