这两天和同事聊天，发现在各个家庭中似乎都有这样的情况：说到买房问题，家庭中的女性似乎总是更接近真理。也就是，女性总是说：快买啊！男性家庭成员则皱着眉头，看着窗外的远方说：嗯……不管妻子还是母亲，都是这样的。从结果来看（房价这些年来大幅上涨），女性的策略相对更正确。
近年来，女性买房比例一直稳中有升，并不逊色于男性。据“麦田房产”统计数据分析，上一年度（2016年3月-2017年2月）中高端二手市场中女性购买占到4成以上。三类女性中产阶级已经崛起，在房产消费观上表现不同的特质。
据“麦田房产统计数据显示， 35岁以下购买房产总价1500万以上的单身女性比例在3%左右。年龄并不太大，购买力配置顶级，堪称二手房市场的女神人物。她们购买的几乎都是大户型，最大的是近600平米，最小的也有近150平米。值得一提的是，一次性付款的占到了40%，经济实力杠杠的。
经济学人的一项数据显示，超过62%的受访中国女性表示，自己拥有一份独立的事业，而所得的收入也是家庭收入的重要来源。拥有了经济实力，中国女性不仅获得了更好的社会地位，而且是家庭经济决策的重要制定者。国泰君安的数据显示，中国女性消费者决定了庞大的房地产市场3/4的购买决策。
英国女作家伍尔夫说：“女人要想写小说，必须有钱，再加一间自己的房间。”
想想有多少男人，终其一生去奋斗，不过是为了买房娶妻，而女人似乎更可怜，往往都要嫁到另一个我们完全不熟悉的新家庭，生儿育女，劳累一生。
伍尔夫说的很对，女人要想精神独立，首先就要物质独立和经济独立。你能有一间属于自己的房子！
房子，给自己的安全感
生活中房子的价值要远远大于车子、衣服和化妆品。很多女性喜欢把钱花在打扮自己上，但要知道每个女人都会年老色衰。很多男人搞不懂，为什么女人总是要求她们买房。投资于这种终究会流逝的事物上，远不如投资房子所带来的安全感强。
房子，是追求经济的独立
投资自己的房子，不只是为了给自己一个住所，更是为了提醒自己，一定要追求经济上的独立。我们买一个包包买一件衣服很容易，但买房子却不容易，不管是全款还是按揭，对大部分女人来说，这样的过程，都是一种正能量的生活方式。
房子，是私密空间，更是自由
也许生活中的你，正整天为填饱肚子而忙活，并没有时间和空间去做自己想做的事。而试想，如果你有一间自己的房子，是不是就不一样了？ 如果喜欢养宠物，你可以随心所欲地和它们玩耍； 如果喜欢插花，你可以将鲜花装满房间，香气四溢；如果喜欢烹饪，有了自己的房子，你随时都可以邀请好友一起下厨，有滋有味。
房子，稳妥的投资方式
相较于炒股需要技术，基金需要眼光，创业需要激情，买房是最不需要技术含量的投资了。房子是固定资产，无容置疑，买房子就是买固定资产，无论拥有的是什么，起码拥有的资产是被承认的，也是自由拥有的财产之一。基本上是跟着趋势，闭着眼睛躺着赚钱。
哈佛大学原校长拉里·萨默斯曾经在一次聚会上说，女性在尖端学术和决策领域的整体水平远远低于男性，这种差距很可能是生物进化而造成的生理性差距。萨默斯的失误在于他没有考察过中国家庭理财领域的人类决策状况，否则他也不会因为那些言论捅了马蜂窝，导致他从校长的位置上被赶了下去。但，女性普遍更对，这是为什么呢？
在回答前，首先应该撇开一个错误的理解，那就是女性经常会对自己说过的话、做过的决策做事后编辑。我把这话说得太拗口了。其实意思就是，很多女性会在某些事情发生后对别人说：“你看我早就这么说过吧！”或者对自己做出的有问题的决策遮遮掩掩。说实话我原来也是这么认为的。
不过经过观察，我发现我错了。由于受到社会文化的影响，那些能力有限但自尊心很强而且为此撒谎的人多为男性，他们掩示错误的次数要远多于女性。真实情况是，并不是女性有多诚实，而是男性更喜欢欺骗。所以，事后编辑对于女性决策的相对正确率并没有影响。
女性的决策能力低于男性？事实证明男性的决策水平可能比自己想象中差。
还有种更流行的错误解释：中国的房地产畸形的发展是非理性的；而男性更喜欢用理性思维，以经济学常识作为判断的基础。这样，男性对中国房地产走势作出的判断往往是错的。
这大概是很多对经济一知半解的男性的共同意淫。他们还认为女性喜欢对历史做事后编辑，看看他们自己干的，就知道一点也不比女性少。
我在市场上遇到过一个第一代自动削苹果机的推销员。他推销的这种机器可以削苹果，但是对苹果的大小和圆度有着极高的要求。碰到削不动的苹果，推销员就埋怨苹果不够圆。这个逻辑就和那些用所谓的经济学常识判断房价的“理性”的男性一样蠢。
实际上，很多男性的确希望更理性地思考房地产投资问题。而毁掉他们决策正确率的，并不是中国房地产的现实是“错”的，而是他们的经济学“常识”落掉了很多应该考虑的可能性。就像诺贝尔经济学奖得主卡尼曼的伙伴阿莫斯·特沃斯基所说的，最影响判断准确率的，不是你估计错了某种可能发生的概率，而是你少估计了几种可能。
在这方面，女性则更多运用了直觉。直觉是人类大脑对复杂事情本能的经验自动综合。对于房价的预期，女性和男性思维的差别，有点像走错路的西医和中医之间的差别。中医虽然在量化问题上稀里糊涂，但至少比走错路的西医要好一些。
面对极复杂而又必须做出决定的问题，男性有两个选择。一个是把问题交给可靠的专家，你为此付费；或者，听你妈妈或者妻子的。我也是这样的，我买房决策的推动力全都来自于女性。特别是我妈，她看上一套房子就先替我交了定金，然后在电话里告诉了我这件事，并说定金可以慢慢还她。我当时心里在埋怨她，但后来一直感谢她的敏锐（因为她让我还钱让我又躲过一场股灾）。多听取妈妈或妻子的建议，你自己的决策水平也许比你想的要差。
多项调查数据显示，发达国家富裕家庭中的太太在家庭资产配置中起到决定性作用，国内大城市女性在家庭中的地位也日益提升。一个好的太太可以让一个家庭在获得幸福的同时，家庭财产也在不断增值。已房地产为核心的财富管理时代已经到来，如何让女性发挥更大更好的作用？我准备建立一个太太财富群，感兴趣的女性朋友可加我私人微信mjjt2020或私信小编ly945886571，进群讨论，把握楼市财富，成就幸福生活。
内容综合整理自：第一财经周刊、30秒懂财经、网络
