【调查】8月成都城区在售楼盘价格统计，他们会买谁的家具？

从2017年上半年以来，成都的购房者经常要面临的问题就是并没有房子可买，据统计，8月上半月成都四环以内都没有住宅楼盘取得预售证。8月中旬主城区只有37个70年产权的限购楼盘在售，均价已经达到21438元/平，并且其中还有5个别墅，也就是说6大主城区只有32个在售的住宅（不限购的商业、写字楼、商铺这些不在统计之列）。

成都主城区在售楼盘概况（数据截止8月18日）

是的，你没有看错，6个主城区里，只有高新区的在售楼盘大于10个，青羊、金牛、成华和武侯区在售楼盘都少于5个。接下来我们就来看这些区域分别有哪些楼盘在售。

曾经红极一时的青羊区，现在居然只有2个楼盘在售，而且都在市中心顺城街！前几年大火的什么内金沙、外金沙、光华大道，在当下都是没有新房在售的，就问你意不意外？并且青羊现在销售的这两个盘，都已经进入了尾盘阶段，房源加起来都不到80套。

那些年被称为“主城区价值洼地”的金牛区，目前只有3个楼盘在售，其中位于天回镇的华润龙湾御府，虽然相对来说有点远，但是价格上来说是目前成都主城区在售盘里仅有的均价未过万的了。另外两个盘都是尾盘，对于大部分刚需来说，西锦国际广场只剩下44平的小套一，泽瑞西园的别墅总价太高也不大好入手。

第一次看到成华区这么“造孽”，前几年高峰期的时候有过将近70个在售楼盘的盛况，而8月中旬才4个在售楼盘。好在这几个楼盘定位都比较明确，大小户型、单价高低的都有，选择面还是比较广的。

武侯区也有4个在售楼盘，红牌楼和外双楠板块各有2个。价格方面也是参差不齐，其中双楠港汇广场和中海熙院在户型方面更适合刚需家庭，营盛双子座的户型较小，总价也比较低，单身贵族可以考虑。蓝光雍锦世家的大跃层则适合经济实力更强一点的购房者。

看起来锦江区的楼盘要稍微多一点，好歹大于5个了，不过也基本都在富人区扎堆的市中心和攀成钢板块。虽然看起来绿地锦天府的单价最低，但是人家卖的是别墅，总价高啊。其他楼盘单价都在2.5万+了。另外，曾经被称为“锦江后花园”、刚需盘扎堆的三圣乡板块 ，8月中旬没有一个住宅楼盘在售。

和其他区域相比，高新区看起来简直是个在售楼盘“大户”啊，目前一共有17个楼盘在售（包括1个行政上归高新区管的高新西），占了主城区总数的45%。不过在高新南区的16个在售楼盘里，有8个进入了尾盘状态，还有2个别墅以及2个200平以上的豪宅，另外几个住宅楼盘的户型都还比较适合刚需，价格在1.6-2万左右。

天府新区在售的楼盘也还算比较多的，一共13个盘，主要分布在麓山和华阳板块，不过其中包括了5个不太适合刚需的别墅盘。剩余的8个楼盘里，也基本上没有低于90平的小户型，所以主要还是针对有一定经济实力的购房者，70平甚至60多平就能做三房的时代再也回不去了，回不去了。

以上就是成都主城区+天府新区所有的在售楼盘，一共50个楼盘。有意思的是，8月18日上午，国家统计局发布了2017年7月70个大中城市住宅销售价格统计数据，其中成都7月房价出现了小幅的下滑，相较于6月下降了0.1%，虽然差别其实非常细微，不过一时间“成都房价下降”的消息不胫而走。虽然是跟当前政策限定房价上涨速度有关，不过很大原因也在于市面上在售的楼盘越来越少，之前卖得贵的很多楼盘现在都没有房源在售。

问题来了，这些楼盘的住户他们都心仪怎样家居产品呢？据统计：35.7%的客户选择先去看看定制家具。另外有55.6的客户选择准备去大卖场买家具，0.9%的客户选择网上看看家具产品，剩下的7.8%选择先不装修买家具（精装房不在统计之内）。