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木桶原理不再成立
提问：
北京，刚刚建仓一套400万低价盘，同时在北三环租了个很不错的房子自住。自己付的自住房租钱和买房的月供钱相当。是不是租房消费有点高？租房消费上用节省吗？还是说不怕，继续建仓就好？
消费完全忽略，不用省。
一个月花2w和花3w，对人生毫无区别。
提问：
欧大，我有个房子群有400+人，我如何通过水库学到的知识去收割一波呀？穷疯了，呵呵！
也欢迎广大库友多提宝贵建议呢😊
水库好像没有教过你怎么割韭菜。
只教过你怎么不做韭菜。
提问：
您对互联网金融监管怎么看，我是做网络小贷的因为没网贷牌照怕风险前年底就停了，但是国家好像18年下半年略有放松，看到挺多同行公司挺着胆子做赚了挺多钱了，国家后面也一直没查。心里有点痒痒，想19年继续搞。 不知道你对网贷行业未来怎么看，另外我比较胆子比较小，赚完全没风险的钱是对的吗？ 比如我黑五类产品高利贷产品从不帮他们推广。
非我所长
风险自负
提问：
欧大，一夫多妻制和一夫一妻多妾制哪种更好，更适合中国国情
法律面前人人平等。
但事实上你做生意，你是有一个供应商，还是有N个供应商，
还是N个供应商，自然而然会分化出大厂小厂。
提问：
我被勒索。我公司年营收几个亿，每年在银行有贷款(流贷)，贷款材料有瑕疵。我轻信某公司女财务主管好几年，她如今挪用公款40w，毁灭所有证据，携款逃跑，还用手里拷贝的几十G公司材料，要挟勒索我要几万块。她还有一定反侦查能力，不露面，不直接勒索、而是用各种旁敲侧击用词。我不怕她闹事导致银行抽贷，大不了贷款提前还上。但她天天跟你说她有几十G资料你看着办，我依然不胜其烦，夜里难寐。 求助，怎么办？
她既然已经潜逃，她怎么还敢联系你。
提问：
欧大，犯错误了。一笔dyd没按期下来。但是我已在sy定了一房，交了首付，马上要交尾款或办贷款，余15万。还在cq定了一套，首付约定2月底交98万。现在这两套都面临违约，我可以拿出15万，几个方案 1. 交sy尾款，cq面临定金损失8万 2. Sy办贷款，15万给cq申请剩余款延期。但sy贷款时间跟dyd重叠可能互相影响 3. 损失sy定金1万，要回首付15，凑30给cq，申请剩余延期。 应该怎么做？
损失一万定金很小事。
力争保另一套即可。
提问：
一线城市女，30未婚，自评8分，感谢水库天启，现房产价值1800万，负债1000万。请教婚恋方向问题，是应该找个优质水库男（发现比较难）还是眼光向下看找个稳定工作男？
毫
无竞争力。
第一个肯求婚的就嫁。
提问：
欧神，之前水库一直预测五年重庆沈阳是能翻倍的。但是最近看提问深圳，北京五年差不多也是翻倍的行情。如果都是五年翻倍，为什么更推荐买重庆沈阳呢？买一线应该赚更多吧？ 我理解的原因是A，水库对涨幅的预测偏保守，重庆沈阳五年可能有比翻倍更好的行情。 B,重庆沈阳普遍会翻倍，但是深圳北京应该只是被低估区域会翻倍。而已经高估的区域，比如溢价的上车盘，小户型远郊次新等可能涨幅并不理想。所以资金量不行的话，不能勉强买一线。 哪个对？还有别的原因吗？
我们的预测普遍偏保守。
一堆仇家盯着呢，你稍微乐观点，明天全网刮躁。
提问：
欧神好，拜读了您很多文章，想实操起来。然而月流水已经收支相抵，接下去准备要娃支出会更大，目前A8.1，月入30k，这种情况您觉得应该专注工作甚至跳槽强度更大的公司来提高收入，还是办卡，亦或别的科技树来实现还贷能力的提升？
办100w卡，够你还月供到天荒地老了。
提问：
欧神好，2018年南京三项经济数据如下： 1、GDP1.27万亿元，增速8.6%； 2、财政收入1470亿元，增速11%； 3、11月末本外币存款余额3.5万亿元，增速11%。 但是从人口总量和增速上来看，南京依然不是千万级人口的城市，人口增量也不大（年增长几万人的数量级），经济活力在省内不如苏州，省外不如杭州。 请问一下，南京中长期是否看好？有无可能兼并周围县市，做大总量呢？感觉合肥已经对南京步步紧逼。 谢谢！
南京吸苏州。
剥削江苏省内小弟，日子就活得很好了。
提问：
欧神您好！CQ雾霾那么重，适不适合祖祖辈辈永久定居呢？避免几百年内有VV发生。
你干嘛去CQ定居啊，又不宜居。
投资即可。
提问：
欧大好，单卡100w以上为啥不好刷，直接刷就是了？一笔30w、
你当风控死人啊。MS控臭名昭著。
提问：
欧大你好，我想成为一名心理咨询师，目前已经持续被分析将近200小时，参加了中欧精神分析连续培训。这是一个四年的培训,时间金钱花了将近18万，未来可能还要艰苦奋斗四五年投入增加三十万左右，而且回报很少，基本上初期不是一个赚钱的营生，但是我确实非常喜欢。目前，我将近38岁，我的正式工作是做一家合作办学机构某省的负责人。单身女性，基本上是用工资养心理咨询这个爱好。请问你怎么看心理咨询行业在中国的前景？
感觉你的投资打水漂了。
还不如做网红情感大V
提问：
欧大，屌丝出身寒门，cq200平，家里不能提供任何助力，但极端勤奋，可以血酬，跟着水库走哪怕2年买1套，10年后也会有小成改变命运吧?
坚持自有回报。
提问：
求问欧大，一个城市各个区域的大致评估价是如何知道的？比如，哪里能满评，哪里评估比较低。例如北京
咨询御用评估员。
提问：
欧大大，我是一名凤凰男，也仅仅是职场上的凤凰男，凭借个人努力取得了个受人尊敬的职业岗位而已，并没有赚到钱，父母是你说的那种“万万碰不得的穷人”。女友小我6岁，家境不错，人心很好，但是她玻璃心，自卑又自负，需要天天哄她开心，和她相处中需要消耗很多情绪价值。深刻明白了你说的“男貌女才是鸡肋”的说法，她家的财富与我无关，还是得靠自己。马上快领证结婚了，你如何看待这段婚姻？结婚后，对我而言，什么样的相处方式是最佳策略？
你有更好的选择么。没有。
B男无爱情。
因此这就是你最好的选择。
提问：
大，你怎么看？ 各路房产大神也喜欢把这个概念挂在嘴边，上海打滚欧不止一次说货币贬值年均22%。听众听了，情绪很不稳定。 货币贬值，需要一个参照物或者参照体系，打滚欧的货币贬值数据，看起来像是从房产价格变化得出…… 如果币圈跳大神的说对照比特币，货币贬值每年一万倍，听众有何感受？ 这种说法的四六不着调，稍微想想就清楚了，我就不多说了。
此人病重，直接ICU
大排面每年贬值-12%，这么简单的道理，能给他演绎出三四个错误。
提问：
欧神，买了一套二手恒大绿洲，里面保持挺新的，原来业主没怎么住，出租每月能租两千，我预计沈阳翻倍后再出手，估计要五年吧。您觉得出租好，还是空关好？现在保持还挺新，是原来恒大统一装修的，空关有利于将来出手吧？也不用打理。
简装就出租吧。
提问：
大，这个多军为什么这么恨? 水库文字吹捧的，经常有道德灰色地带，如果说骗贷，假离婚算起伦理边界的擦边球，有的就直接突破伦理底线，比如支持裸贷童工，非常令人憎恶。
支持裸贷就是正义。
反对裸贷，赤裸裸的邪恶，令人厌恶。
提问：
欧神 通过中介申请了4家银行的贷款，两家被拒。觉得可能因为最近两个月征信查的比较多，上个月就查了五次。 现在另一家中介说公积金贷款不太看查询次数，还可以试试另一家银行(中行)。要不要听他的再贷款试试？会不会对征信或以后贷款产生不好影响？ 谢谢。
你又不是申请混合贷款，和公积金有什么关系。
中介忽悠你呢。
提问：
欧大，该支持吗？ 表妹学习很差三本毕业，公务员没考上老师没考上，在老家社保局当临时工，月薪1800双休，老家人均工资2000。26的表妹单身，胜在漂亮，家境普通，相亲相了几次，帅气公务员没看上她，嫌弃她职业不好，看上她的公务员身高165还发际线靠后，表妹没看上。最近相了一个在广东打工回来的男孩，表妹觉得还不错，据说一年最少挣15万，已经在老家市区买了车房，长得也不错，就是学历低高中毕业，仔细一问对方是做装修工的，表妹很生气，不愿意谈了，男孩为了表示诚意，买了很多礼物去表妹家，经过一番聊天，男方举止得体说话有诚意，表妹父母对男孩印象不错，不过表妹还是不愿意。
风险太大。谁知道男人婚前婚后会不会变脸。
项目评估负面。
提问：
欧大，不知道你是否了解这个领域，还是想问一下，我在考一级注册结构工程师，考出后可以挂靠拿到一些收入，听说现在严查，社保只可以缴纳在挂靠单位。这种情况如果我之前有异地社保的缴纳记录，应该不会被追究吧，谢谢
一注啊，史上最严证书，现在也贬值了。
之前社保不要紧，你换新工作了，容易解释。
提问：
欧大，不好意思再打扰下。接着上次的问题，具体操作:通过房票转3万元给业主，业主转回3万元给我，我再转给房票3万元，房票再转业主，如此重复五次，均采用手机银行转账，截图电子回单，可行吗？谢谢！
可以的
提问：
深圳一个落hukou中介，费用2480最低，交社保一个月就可以开始申请落hukou，。。并说到时会有3w的人才补贴可以退。这个事靠谱吗？值得一试吗？还是会有坑
大学生落户免费。
收你2480是代办一些跑腿事项。
3w补贴是政府给的。
提问：
你好，融景城尚峰 高区 建面1.8万 这个合适吗? 谢谢
小贵
提问：
欧神
听说年底买房划算，想在春节前买重庆。但是好像春节前很多中介、管家都休息，我资金也有点没到位，觉得年前买有点仓促。缓一缓年后买的话会很吃亏吗？
谢谢。
看中标的，下定即可。手续可以年后办。
提问：
欧大万福金安呀
我看中了一套房子，想下叉了，中介费2个点。麻烦帮我看看有成都的手拉手公司没？
另，我交了5000诚意金，可以无损要回来不？
诚意金可以无损退。
成都公司圈内吼，怀疑没有手拉手机构。
中介费略高。合同我懒得看。
提问：
某大咖讲的，对吗？一线城市核心区域房价基本到了15万，未来十年要翻一倍的条件是汇率贬值的前提，以美元计价现在已经到顶。
美元自己也在贬值。
提问：
每年的春节都会有新钱，意味着放水了？
不是。
例行货币更新，不代表印钞。
提问：
： 限购和一夫一妻制本质都差不多的，但是就算水库里面敢破一夫一妻制的也很少，破了这个比破限购重要的吧。
孩子是真正的财富。
提问：
让老丈人和丈母娘代持有，遗嘱公证要怎么写呢？谢谢欧大，预祝新年快乐
这套房遗嘱给你。
遗嘱公证没什么用，不如抵押证。
提问：
欧大，请问银行取钱连号跟放水有关联吗？没明白关联逻辑在哪里。
说明 是新印出来的
提问：
ocean,面对一个一直干涉自己的婆婆和一个只听老妈话的老公，家庭决策该如何进行？基本上很难说服老公什么事情。比如要弄个冰箱回家，婆婆说不要，我说要，结果老公就听婆婆的。然后后来婆婆说要，老公又把冰箱拿回来了。感觉自己在家里没了话语权。
你自己赚钱么，财务独立么。
买冰箱京东下单即可，干嘛要别人许可。
提问：
os,猪年上海涨的可能性大还是横盘可能性大？
三月小阳春吃饭行情。
提问：
自己，妻子，父母已在深圳买满了，现在有两个选择，1，用自己，妻子，父母的名额去，广州不限购的新塘，广佛临广，东莞临深片区去各买一两套，投资安全无风险，缺点可能是涨幅小，转手慢。2，值表亲，堂亲代持去深圳买，涨幅好，转手快，缺点是不放心，存在安全隐患。我应该选择哪一种方法更优？
去CQ吧。
环深没有价值。
代持难度较高，尤其是你的二套房贷还没有用完。
提问：
欧大，强二线城市，比如我的同学，97届的，基本因为大学都不是太好的，都回来考公务员了。赶上这个时代，也都盲目的，买了两三套房子，资产大概在700-900万，贷款200-300万，。我因为一直花钱大手，误打误撞，买房卖房，十几套，但也都花了，没攒下什么。目前还剩下6套，净值也就600，资产也就1200-300。入水库后，不再乱卖房，慢慢n中。花钱一个月30000多甚至更多一点。月供负几～的。人家公积金工资都慢慢涨，花销比我少很多。我工资虽然比他们多点，但是十年了，也没动。长远看，谁会惨一点过的？会是我吗？
你资产1200，别人资产900，还没有拉开距离。
未必可以克服工资的差异。
要拉开阶层，资产至少1800:900吧，或许更多。
提问：
欧大，光大智能商务卡30万额度的，消费完后自动分期，对应费率如下，这种卡能用么？谢谢
大概年化16%，不建议用。
提问：
欧神，毕业工作两年再去香港读个研究生有必要么？如果是港大港中文港城大这些的话
毫无价值。
提问：
欧大 纯洋房小区折旧厉害吗
无形商誉折旧最厉害，CEO盘前几年剧烈折旧。
提问：
A9想办人生中第一张信用卡，推荐哪个卡种？主要为了身份感，运通的百夫长值得吗
