远去西南，我向深圳房价投了降——不再讨论房价的生活，巴适得很

识局 · 公众号 · 社会 · 2016-08-19 12:04

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文/马川（投稿）

（识局微信公共账号zhijuzk）

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2011年国内某重点大学硕士研究生毕业后，我来到深圳，进入一家总部在深圳的央企。虽然当时深圳房价已不便宜，但我盘算着以这样的房价涨速，三年内应该可以凭着自己和妻子的收入凑够首付 （不愿啃老） ，对于未来的安居乐业，我充满了信心。

一年后，单位来了一位新同事，入职半年首付80%都是借的，买了一套50平的一房一厅。当时我不是很理解，一是向亲戚朋友借这么多钱怎么开的口，二是买房有这么急迫吗。

刚到深圳，我和妻子租住在靠近我上班地点的一个小区内，三房，和房东上小学的儿子以及另外一个单身上班族合住。住了半年左右，由于合租的种种不便，以及考虑到攒首付，我们搬到了关外 （原深圳特区外） ，房租从之前的一个房间1700元/月，降到了两个房间900元/月 （农民房） 。

付出的代价则是：原来早上可以7点40起床，后来要6点40起床，晚上也回来得要晚。2012年初，我从关外住处坐公交去上班，车上还有空位。到了2012年7月份，我逐渐地发现，住关外的人越来越多了，到我那一站的那趟公交车，逐渐地从无座、到挤、再到根本上不去了。之后，我只好舍近求远坐地铁。

就这样到了2013年，期间我妻子辞职回家生娃，但攒首付买房的计划，仍然一切尽在掌握中，我们相信，等孩子出生来到深圳，也会有一个不错的家。

到了2013年6月份，深圳市住建局发布了公共租赁住房申请的通知，分人才类和社会类来申请。我尝试着申请了一个位置很不错 （关内、离公司开车15分钟） 的两房公共租赁住房。结果中了，而且排名很靠前。当年9月，选中了一套心仪的房子 （楼层、朝向都很好） ，并办完手续顺利入住。总之，这是个非常理想的刚需住房。

这段插曲完全在之前的住房计划之外，也打乱了之前的计划。尽管与住建局签订的合同只有三年的租期，且到期不能续租，但直觉告诉我三年后还是可以续的，那也是我对未来政策一个预期——到2014年深圳市发布新的规定，也证实了我之前的直觉是正确的，满足条件的人才还可以继续续租。

居住在申请到的公共租赁住房里，还是非常幸福的，环境好 （山脚下） 、生活工作都很方便，房租每月才1200多。可始终有一个绕不过去的问题，还要不要买房？

在入住后的一年多时间里，妻子和我就是否还要买房的话题讨论过无数次，也争吵了很多次。妻子担心三年租期到期后不让续租，一家老小又要到市场上租房，居无定所。此外，妻子认为现在的房子再好也不是自己的，这个观念在我岳父那也非常强烈。

而我则认为有房住就行，而且这房子条件没得说，小孩教育起码初中之前都没问题。再者，房租一个月才1200多，40年也不过50万的住房费用，如要买房，光利息都不止这个数，两房又满足刚需。

但我也没有那么绝对，到后来我也慢慢动摇了这个长久租房住的想法。一是身边的同事大部分都买房了，而且才来一两年的同事也赶着买。更重要的是，深圳的房子在当时看来，加速上涨的可能性很大，租住公共租赁住房的机会成本太大 （买了商品房就不能住公共租赁住房，申请政策规定） 。

于是，从2014年6月份开始，我们去看了不少二手房和新房。但由于各种原因，直到2014年底，仍未下手。就在这时，深圳市住建局发布了新的公共租赁租房管理条例，证实了我此前的猜测，人才类的可以续租——在与我妻子的买房大讨论中，我一下子又占了“上风”。你看，可“永久居住了”，和自己的有什么不同，而且生活毫无压力，不用做房奴了。我妻子的买房想法也从这里开始慢慢有了些改变，虽然没有放弃，但不像之前那么急迫。

但万万没有想到的是，进入2015年不久，深圳房价80度上冲；到了2015年夏季，之前看过的关外的楼盘价格几乎都翻番了。妻子有一次打趣说，现在不需要讨论买房了，你让时间从根本上解决了这个问题。确实，我们买不起了！

在这之后，我确实有些郁闷。身边之前买了房的同事、朋友，个个资产好几百万 （一套房） 、上千万 （两套房） ，而我还是自己手头那点钱 （还差点在那次股灾中亏了本） 。有一段时间，无论我在公交车、地铁、公司，人们无处不在谈论房子及其带来的个人资产大爆炸。

尽管别人买的房子条件、位置都不如自己租的房子，但房产的这种增值带来的资产收益，似乎可以填补一切不如意，房子的住房属性变得微乎其微。就在这段时间，我认真思考了是否还要继续留在深圳这个问题，高企的房价实在是搅得生活不能平静。

2016年春节后上班第一天，我看到公司发布了一个在成都办公的岗位，没多想，我便提交了申请。尽管领导们都劝我留在深圳发展会更好，但我实在是想卸下购房这个包袱，在有限的时间里更多地关注美好的事物。而妻子和岳父母家都对此相当支持，因为这不仅意味着减轻压力，更意味着她这是回到家乡。

房子这个无形的包袱，在深圳、北京、上海等多座城市，给许多年轻人施压。买了房子的，房贷-收入比即使高到80%，这个包袱也是可以作为一种实力的证明，哪怕外表光鲜、内心苦闷；而没有买房的，这个包袱就是别人总会问你的那个问题——你买房了吗？

如今已在成都生活工作将近半年，尽管从一个核心部门换到一个纯科研的小部门，在工作上需要重新适应，但在生活上得到了弥补。老实说，住着美宅流连于市井、讨论美食旅游而不是房价的生活，巴适得很。

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