小沈老家在嘉善，今年嘉善楼市火爆，他却说父母最近想把嘉善老家的房子卖了。
说起原因令人啼笑皆非。他说嘉善民间一直有传闻，上海人到嘉善买房用来放骨灰盒。
特别是上个月江苏南通爆出上海炒房团到该市一个楼盘苏沪佳苑买房存放骨灰盒、业主们站成人墙讨说法的消息以后，这个传闻在嘉善又活跃了起来。
无独有偶，嘉善的一个朋友也向记者爆料，关于上海人在嘉善买房是为了放骨灰盒这个说法确实在嘉善由来已久，他还道出了民间盛传的可疑楼盘的名字。
这一说法是否属实？为此，本报记者实地前往嘉善一探究竟。
“上海人在嘉善买房放骨灰盒”的说法流行
但没有实质性的证据
嘉善离杭州不算远，开车过去大概一个小时左右。
爆料所指的楼盘，是位于嘉善新城的新西塘孔雀城项目。
除此之外，当地人还指出，已经交付多年的B楼盘以及刚刚交付的S楼盘也有类似传言，但传的最多的还是孔雀城。
虽说是周一工作日，但前来孔雀城看房的人并不少。记者看到，停车场停着不少江苏、上海牌照的车。
“买我们楼盘的客户，上海松江一带来的人特别多。”置业顾问告诉记者，孔雀城2015年项目刚开盘时，每平方米单价才五六千元，面积小一点的总价四五十万元就够了。“一期和二期的时候，70%的客户是上海人。”
“听说有上海人来你们这买房是为了放骨灰盒？”当记者试探性地谈及该话题时，置业顾问很坦然地说，那是大家误解意思了。
“我们早期开盘时的价格比较低，加上有些户型面积不大，总价可能跟在上海买个好一点的墓地价格差不多，所以有人拿来类比，后来传着传着就曲解意思了。”置业顾问说，“何况我们楼盘尚未交付，一期、二期房源要今年9月才交房。所以这个传闻根本就是无稽之谈。”
至于另外几个有类似传言的楼盘，嘉善本地人姜女士说：“虽然去年以来‘上海人在嘉善买房放骨灰盒’的说法比较流行，但都没有实质性的证据。”
姜女士说，嘉善的楼市有个特点，就是分销机构特别多，不排除分销机构人员之间为了竞争，放出别的楼盘不利传闻的可能性。
那么，关于“上海人在嘉善买房放骨灰盒”的传闻，究竟从何而来？
记者带着疑惑，走访了几家嘉善当地的中介门店。
一名来自嘉善W房屋置换有限公司的资深经纪人跟记者聊起，这个说法最早是一名木工传出来的。
“说是有个上海人买了嘉兴的房子要装修，找到这位木工，特意嘱咐要将一间房子隔出来作为他用，当木工问起隔间用来做什么时，上海人说是放骨灰盒的。”
后来嘉兴那边也有传言，“说有租客发现租住的房子里有个暗格，一打开发现里面放的是骨灰盒，一气之下把房子里的装修都给砸了。”
不过，当问起具体是哪些小区时，经纪人也说不上来。“我也是听说的。”
一位在嘉善公安部门工作的朋友说，虽然听闻过上海人过来买房用于“供奉老祖宗”的说法，但事实上这些年来他们并没有接到过相关的纠纷或报案。
记者也询问了几位上海本地的朋友，有没有身边熟人去周边城市买房放骨灰盒的案例，上海朋友普遍表示没听说过。
“我只听说上海有人买了一栋写字楼，其中一层用来放爱马仕包包的。”一位上海土著朋友说，买房放骨灰盒的事，她还是第一次听到，“这也太缺德了吧？”
上海本地一名房产从业人员小王告诉记者，“上海人就算买房子放骨灰盒也不一定去嘉善，崇明、奉贤海边都可以，哪里便宜选哪里。”
他说，大概三四年前，上海墓地价格大涨（目前上海单穴墓地普遍要八九万元一个，双穴的至少得十多万，稍微地段好点的二三十万元也有）。
“当时，有极少数人从经济学角度核算了一下，墓地使用权只有20年，而且面积通常不超过1平方米；而住宅土地使用权有70年，市郊或周边城市一套房子便宜点的也不过几十万元，能放祖宗几代人，想想还比较划算，也并不触犯法律。”
去年4月，上海当地媒体曾经有新闻报道称，有少数上海市民在崇明买房，专门摆放骨灰盒，并且逐渐蔓延到去江苏、浙江等地买房用于“供奉老祖宗”。
“但这种情况并没有流行开来，只能说是碍于现实情况做出的另一种选择。”小王说。
公开资料显示，上海目前一共有经营性墓地44家，但真正在销售的墓地也就10家左右，大多墓园土地已经饱和，只剩少量边角区域。
小王说，而且在上海购买墓地还需满足两项条件：凭借死亡证明或年满70周岁。
之前，受价格因素以及墓地位置等因素影响，不少上海人会选择去郊区或者外省购买墓地，其中去苏州买墓地时最多的。
据此前新闻报道，前几年，每到清明节，就会有不少上海牌照的车往苏州去，火车站也会有不少上海方向过来的乘客，甚至有“苏州墓地里，睡的一半都是上海人”的说法。
而今年3月，苏州打响了墓地限购第一枪——严禁经营性公墓跨苏州市区域外销售，将有限资源更好服务于苏州市群众。
也就是说，非苏州户籍，不得在苏州购买墓地。分析人士认为，这主要是为了把上海人挡在买苏州墓地的门外。
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