专栏名称: 房地产广告精选

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爱文旅也可能爱地产的人进

房地产广告精选 · 公众号 · 房地产 · 2024-12-20 20:25

主要观点总结

文章讨论了文旅和地产的关系，认为虽然存在争议，但文旅和地产的结合是一个趋势。作者认为未来地产市场在一二线及三四五六线城市仍有需求，单纯的文旅地产并不代表真正的结合，而是地产为平台、文旅为内容、社群为运营逻辑的新型模式。文章还邀请对地产+文旅感兴趣的人加入微信群进行交流和探讨。文章重点在于对文旅地产的新理解以及未来发展趋势的预测。

关键观点总结

关键观点1: 文旅和地产的关系成为热议话题，存在不同的看法。

文章引出话题，说明讨论的重要性。

关键观点2: 未来地产市场在不同层级城市的需求分析。

作者认为一二线城市还有人口流入红利，三四五六线城市有改善的内生需求。

关键观点3: 对文旅地产的新理解。

文章强调地产和文旅的结合不只是简单的混合，而是地产为平台、文旅为内容、社群为运营逻辑的新型模式。

关键观点4: 地产+文旅的运营模式类比于股票投资。

文章比喻地产+文旅的运营模式需要通过运营来产生收益，不再是传统的买卖关系。

关键观点5: 邀请对地产+文旅感兴趣的人加入微信群进行交流。

文章最后邀请读者加入微信群，分享对文旅项目的看法，进行深入的探讨和交流。

正文

《文旅市场那么火，文旅地产那么惨，为啥？》讨论的很激烈，对于文旅+地产的看法各不相同，有认为这是一个伪命题的，也有认为两者的底层逻辑不一致，也有人认为是前期地产的急功近利导致了现在的现状惨烈......

对我个人而言，我想未来地产市场，一二线城市还有人口流入的红利，三四五六线还有改善的内生需求，像其他的区域，地产如若无法和文旅结合，我是想不出更好的存在逻辑。

当然，地产和文旅的结合，也并不等同于文旅地产，是运营和售卖的结合，是地产新模式下的地产+文旅，更适合理解为地产为平台，文旅为平台上的展示内容，以社群为核心运营逻辑。

再简单点“地产为平台，文旅为内容，社群为运营逻辑”。

以后的地产+文旅，售卖的逻辑，其实更像是买股票，不是一锤子的买卖，而是需要通过运营来产生收益，购买者和使用者并不必然重合。

如果你对这样的地产+文旅感兴趣，无论是作为平台的地产公司，或者作为内容运营的主理人，欢迎加入“房精地产+文旅群”，如果你看到此信息时微信群已满员，请联系我微信我拉你进群。我的微信主号已满，未加上的请加我的辅号：fangjingshiwo

进群暗号：说一个你最喜欢或者最不喜欢的的文旅项目名称，不限地产。