杭州终于一枝独秀了

国家统计局公布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，广州二手房环比跌了，而杭州终于成为唯一的例外——二手房环比还未跌过的城市。

七个重点城市中，二手房价格环比下跌的5个，仅上海和杭州保持上涨趋势，其中杭州涨幅最大。

• 北京：99.5%

• 上海：100.3%

• 南京：99.9%

• 合肥：99.8%

• 厦门：99.6%

• 广州：99.7%

• 杭州：100.4%

  
  

另外，2017年10月二手房价格下跌城市个数创下历史新高，20个。但是和2016年10月调控后的2个月相比，2017年的10月不算太差。2016年11月15个城市下跌、10个城市持平，看起来比2017年10月更艰难一些。

杭州还能一枝独秀多久呢？下个月、下下个月、还是......

从下跌的城市来看，基本是沿海发达城市，而继续上涨的以东北、中西部城市居多。

从趋势来说，2017年5月以后下跌城市明显增加，杭州二手房走低大概率在未来2-3月内发生。但是任何一个政策都可能改变趋势，比如2016年10月调控一来下跌趋势很明显，但是2017年却是政策性大棚改，所以楼市立马止跌上涨。

PS：上面所说的都是二手住宅数据，一手数据目前依然参考意义不大。

天冷了，BB拿着上次赏的几个广告钱，吃碗泡面再睡觉，下次能不能升级个碗装面就看你们了。