大乱世，俄罗斯、乌克兰、伊朗、以色列的十年房价和通胀。。

宏观研究系列

大家好，我是达叔。

一个想 和大家一起慢慢变富的家伙。

在目前国际动荡不安的情况下，达叔在这个账号里，想把自己研究到的一些宏观数据，其他国家的情况，定期分享一下。

前段时间，分享了俄罗斯、乌克兰、日本，新加坡的一些情况。

莫斯科，现在的房价是多少？房贷利率飞上天了。。

2024 乌克兰的基辅，生活成本和房价是多少？房贷利率比莫斯科还高。。

中国房价暴跌，日本房价却上涨了15年。。

30年，新加坡在中国体内，再造一个“新加坡”。。

还有一个全球的视野，看了全球主要经济体的利率情况，看一下我们所在的位置：

全世界都在大通胀，就你在通缩。。

今天，达叔把大家关心的，经常上新闻的经济体，拿出一些数据，给大家分享一下。

别人关心是非对错，关心斗争，达叔关心具体人的生活，关心他们的资产价格和通胀情况。

俄罗斯 ：

先来看俄罗斯最近三十年，极其离谱的通胀率，由于1990年代的通胀率高达2000%以上，所以导致后面的数据无法看，几乎看不出差异。

所以，达叔把俄罗斯的通胀率分成两个图。

图一：

图二： 最近十年俄罗斯通胀率 ：

在过去20-30多年的时间里，俄罗斯的房价绝大部分时间，都处于上涨的通道里。

在1990年代的超级通胀混乱时期，也是俄罗斯房价上涨幅度最高的时间段。

即使在网上，大家都吐槽他经济发展一般，甚至只能和广东省打个平手，但它的房价涨幅，丝毫不低。

尤其是刚刚解体的混乱时期，以及最近两三年的战争时期，价格都处于上涨阶段。

甚至可以得出一个简单粗暴的结论，越混乱，房价涨的越快。

乌克兰 ：

乌克兰和俄罗斯，从同一个母体里分裂出来的经济体，在1990年代的通胀率差不多。

图一：过去30年，乌克兰的通胀率。

图二： 过去10年，乌克兰的通胀率 。

大体的走势，乌克兰和俄罗斯的趋势基本相同，只有一丁点的差异，但在右侧具体的数值上：

乌克兰过去10年的通胀率，要比俄罗斯严重的多 。

受数据统计所限制，乌克兰的十年期房价数据，没有具体的统计数据。

具体的推测，乌克兰房价走势，也会和通胀数据存在一定的吻合，就如同俄罗斯一样。

下面达叔把目光转移到世界的另一个火药桶，中东地区。

先来看，长期受到西方制裁的 伊朗 ：

从这个图表里，能够清晰的看到，伊朗的通货膨胀率，在过去60年的时间里，长期得不到控制。

在绝大部分年份里，都在20%以上，甚至一度达到50%，这是极其恐怖的。

而处于中东地区，另一个极端：

以色列 ：

从图中可以看出，以色列的高通胀，几乎都和中东战争相关，尤其是1970-1985年中间的第四次、第五次中东战争。

在这15年期间，又叠加了三次石油危机导致的经济危机。

进入1990年代后，才以色列的通胀，才进入平稳期。

图二：最近十年，以色列的通胀率。

有几个年份，以色列也一度进入通缩，而最近这两三年，中东战争又起，通胀也迅速起来。

在这些图表和数据中，即使是我们脑海中如此混乱的地区，事实上，大部分人仍然在正常生活，吃穿用住行。

对战争、脱钩、制裁这些词汇，要有更多的认知，有更多可能性。