以美兰湖为主要标识的罗店+罗泾板块,去年共有4张预证,1708套新房供应。截至目前,1707套已经售出,并且全部完成网签。
有地铁,有美兰湖,有产业,还有向太仓延伸的腹地优势。宝山这个
“双罗”板块
,新房成交率近乎100%,号召力不可小觑。
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从地图上可以看到,“双罗”板块指的是罗店和罗泾,罗店相对更靠近市区。
石太路作为罗店镇与罗泾镇的分界线,往上走就是罗泾镇,接壤太仓。
这里是7号线的始发站,有熟知的美兰湖,闻道园景区。
4站到顾村公园换乘15号线,再与1、2、3、8号线等10多条线路快速换乘。
位置示意图
(上图经简化处理及不按比例,图中一切资料仅供参考)
日常购物有上坤上街购物中心、大润发美兰湖店、罗店宝龙广场、宝山U天地等。约70万㎡TOD城市综合体美兰城,建设如火如荼。还有华山医院,国际和平妇幼保健院美兰湖分院,宝山罗店医院等医疗资源。
相比罗店,罗泾的亮点是产业。北郊未来产业园,目前一期已投入使用,已有超100家知名企业入驻。
此外,还有一个吸睛的要素——上海外国语大学宝山附属双语学校。
“双罗”板块
内的新房可以分为两种:一种是以美兰湖为中心,一种是以北郊产业园为中心。
今年截止目前,已有4盘浮出水面。
1.6低容积率,上海首批超低能耗住宅,天安和象屿联手打造,自带高端会馆——悦会馆。目前第一批已经认购完毕,3月23日即将开盘。现在去,还有机会。
此次推出建筑面积约82-138㎡的叠加、洋房,共计334套,洋房均价约42620元/㎡,叠加均价约48000元/㎡,来看看具体的户型☟
远洋红星·宝山天铂,去年推出384套房源,均价约3.77万元/㎡,首开当日就售罄。
此次是二期,位于第一批的名单之内,即将推出建面约110-125㎡
四层的叠加
,仅仅156套。还有建面约83-89㎡高层与洋房可选。
4泳道恒温泳池以及设施齐全的健身房,设施已经可以在售楼处内眼见为实,项目北侧还自带有近2万方BLOCK式街区社区。