关注：
点击上方蓝字“
地产一品塘
”，欢迎置顶或设为星标，
快速获取地产干货
自从前几天民企座谈会之后，才一个月时间，杭州直接多次登上热搜，
一不小心深圳广州都要被人说落后了，城市之间的产业与人才拉锯战再次打响。
会议刚落，各家央企就开始在杭州扫货，地王频现已经无法形容杭州如今土地的火热程度了，
补仓不在话下，城市运营未来的红利才刚刚开始。
上次民企座谈会上，有一家川系企业代表着整个中西部群体，
也是唯一产业布局包含了房地产的企业，小编也在猜想，成都会不会也会要起飞了？
新希望集团作为上次座谈会的嘉宾之一，旗下新希望地产也是曾经的超级黑马，
虽然这几年很明显规模在缩小，不过也没有完全消失在江湖。
也就在前段时间，新希望地产在成都开始拿地了，
新希望地产通过竞拍，摘得成都知名高端豪宅“嘉佰道”旁边一宗超高在建项目
，拟继新希望D10之后，再造成都新地标。
随着成都这几年地价的不断攀升，房企在成都扎堆布局已经成为行业共识
，这是任何一个优秀操盘手都向往的神级城市，放开限价之后的成都已经成为行业领头羊。
先来看看成都去年的一些数据，成都似乎是众多武侠小说里面的扫地僧，
刚开始永远都看不出来是主角，但是越往后面，你会发现扫地僧才是最后的王者。
在楼市的江湖里，每个城市都怀揣着自己的 “武林梦”。当我们讨论谁才是楼市中的 “盟主”，答案就像百家争鸣，各有各的道理。
有人对上海的豪宅市场顶礼膜拜，那动辄刷新纪录的天价楼盘
，还有屡屡诞生的全国单价 “地王”，仿佛在高呼 “我就是楼市的超级巨星” ，聚光灯下，无人能及。
成都似乎就是看起来平平无奇，但是数据面前你不得不服，成都属于地产行业里面的低调王者。
去年，在一系列政策的 “神助攻” 下，
成都楼市火力全开。全市新房成交快 10 万套，总销售面积达到 1434 万平方米。
另外一个方面，2024年开始，成都千万豪宅成交额度也在明显上升，特别是加大核心区域的顶级项目，成都整体项目的产品力已经迅速出圈。
成都的豪宅市场已经开始向北京，上海等超一线城市宣战，新房单价记录更是像火箭一样，一路飙升，
从最高的 5.1 万元 /㎡，一路冲到了最高的 12.1 万元 /㎡，一年内增加了两倍还多
，和北上深几个一线城市比起来，也毫不逊色。
麓湖生态城，那可是成都楼市的 “扛把子”，再次取得了单盘销售额过百亿的辉煌战绩，成都也凭借这一超级神盘圈粉无数。
如今大家在热门区域的新房预算已经完全突破500万了
，还没等大家缓过神来，就在前几天，成都新房土拍楼面价已经突破3万大关。
3.11日，招商蛇口以楼面价31700元/㎡
，竞得大源西64亩纯住地块。
招商蛇口在成都再次突破自己，势必要把新房拉入8万时代？
该地块也打破了去年贝好家在金融城三期H12地块上创造的27300元/㎡地王纪录，
成为成都楼市土拍史上第一宗楼面价突破3万大关的住宅地块。
招商蛇口在成都打造了不少不错的项目，
招商翎雲阁如今已经位居成都顶级豪宅的封面作品之一
，这次重金高溢价拿地，或许还是看中成都地产行业未来的可塑性。
很显然，看起来房地产市场在持续萎缩，但是高端市场仍然还有不少的空间，
特别是取消现价之后，房企完全可以通过产品与操盘能力市场化定价
，高端客群的选择空间也就大大提升。
招商玺系是招商蛇口旗下顶级豪宅产品线，已布局深圳、北京、合肥、上海等城市。
本次成都地王项目直接纳入顶豪产品系，或许也是今年成都最为期待的项目。
说到成都地产起飞，与产品力的持续创新不无关系，小编从2023年开始关注成都市场，
仅仅1年多时间，成都市场的产品内卷已经到了匪夷所思的地步。
小编用六边形战士去形容成都很多项目都觉得词穷了，
近期成都市场热销的典型项目之一：成都华发统建锦宸院，也让2025年成都市场再次受到全国同行关注。
进入小区第一眼，就被这户外泳池吸引，小编活了40多年，
真没看到过住宅产品这么玩的，很多超星级酒店的泳池对比，都觉得质感与品位有差距。
各种石材，光影的结合，估计很多高净值女士就凭这个设计都可以直接下单了
，特别是善于拍照的朋友们，大片范是妥妥的。
进入示范区，4000平米的超大会所，小编都要走10分钟才能逛完，
