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银行从业者叹房价高买不起，委员怒怼：地产的钱都是你们借出去的！
来源：证券日报
3月7日上午，房价话题引爆了经济界别全国政协委员的小组讨论，部分委员甚至开始“现场追责”。
“学区房每平方米14万元是超乎想象的。”经济界别全国政协委员36小组一位曾就职于大型房地产公司的委员发起了关于房价的话题，会场气氛瞬间被引爆。该委员认为，目前的房价是令人难以接受的。
来自银行业的一位委员则接过了话题并表示，“每平方米14万元并不算是最高的，北京市金融街的房价已经每平方米20万元。一位同事拟购的商品房一夜之间从900万元涨至千万元，即便是身为银行业从业者也受不了”。
当场有学者型委员立刻指出，“房地产业的钱都是你们银行借出去的！”该学者型委员认为，房价上涨和地价上涨的原因要多方面分析，其中也包括我国的城市化进程加快，基础设施改善快，房屋建筑水平国际化等原因。
该委员同时表示，一线城市不仅房价上涨快，房租上涨也很快，因此部分租户觉得，“与其交高租金，还不如承担房贷进行购房。”事实上，记者也曾在2月份的走访中发现，部分租户因为觉得“交房租不如交月供”，由求租转而寻求购房。
曾任职于住建部的一位委员则强调，北京、上海等一线城市房价的上涨是由各地购房人的需求共同推高所致的；二线省会城市的购房需求也包含了周边很多地级市购房人的需求。此外，目前来自中国购房人群的强大购买能力甚至推高了澳大利亚等外国和地区的房价，并触发“国外版”限购。
讨论中，也有经济界委员指出，房地产中介市场的一些不规范运作也推高了房价，“中介机构大量工作人员扎堆于住宅小区门口，忽悠业主出售房屋，并抬高报价，目前中介机构推介的房屋价格与政府部门评估价格相差较大”。
房价高企银行背锅？政协代表和网友都替银行喊冤！
来源：中国电子银行网（cfca-cebnet）汪晨
“每平方米14万元并不算是最高的，北京市金融街的房价已经每平方米20万元。一位同事拟购的商品房一夜之间从900万元涨至千万元，即便是身为银行业从业者也受不了”。——某银行业全国政协委员。
3月7日，经济界别全国政协委员展开小组讨论，席间“银行从业者都买不起房”的话题引起全场哗然，经媒体发酵后，今日部分经济界参会委员和大众网民也卷入了“银行该不该为房价高企负责”的讨论。
在两会召开前的国新办记者会上，新任银监会主席郭树清就“监管层如何看待银行信贷向房地产领域投放”的问题做出了阐述，郭树清表示，应“紧紧把握‘房子是用来住的，不是用来炒的’的定位。”“分类实施房地产金融调控，促进房地产市场平稳健康发展，有效推进去库存。”并且透露，去年银行贷款大概1/4流向了房地产领域，新增增量45%是房地产；个人房贷占比虽然不高，但是增速引起了关注。
根据央行近年来定期信贷数据披露显示，银行对房地产领域投放贷款的热情长年居高不下。2015年以来，监管层在杭州、青岛、宁波等热点城市实施限购政策，并要求商业银行在相关城市执行房贷收紧措施。同时，北上广等一线城市也相继上调房贷利率折扣。监管层的意图在于，严格限制信贷流向投资投机性购房。
“严格限制信贷流向投资投机性购房”被一些人解读为“房市被放贷的银行牵着鼻子走”。因此经济界小组讨论中有学者型委员指出，“房地产业的钱都是你们银行借出去的！”直指银行对目前房价高企负有一定责任。
而全国人大代表、娃哈哈集团老总宗庆后在今年“两会”期间接受采访表示：“开发商买地的钱是银行的，老百姓买房的钱也是银行的，相当于把银行绑架了。”这个逻辑曾在近几年的公众讨论中被推演过，讨论者认为，用房地产和实体经济两个元素建立一个二元化模型，投资房地产的收益率在某一天超过了投资实体经济，在得不到政策性引导和干预的情况下，大部分资金流向了房地产，一部分流向投机性购房，企业没钱经营实体经济，民众没钱支持实体经济持续繁荣的市场，实体经济收益率因为房地产变得更低，当银行发现投向实体经济的信贷怎么也收不回来以后，只能借钱给两种人：房地产商，还有买房的民众。这时候房地产价格一降，银行立刻被坏账两头堵。
新浪财经官方微博今日发布“银行从业者叹房价高买不起 委员炮轰地产的钱都是你们借的”，评论中也有网友回复反驳“房价高企银行背锅”的说法，直指“地是谁卖的？”“贷款规定是谁定的？”并且多数人同意“房价高多方都有责任，但肯定谁都不愿背这个锅，有的还想极力甩锅。”
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