专栏名称: 房地产观察家
关注房地产及商业、旅游领域事件、企业管理、经济大势,产品创新动向
目录
相关文章推荐
园长说广州楼市  ·  黄埔,其实缺货 ·  8 小时前  
广州房产  ·  广州这场居住实验,凭什么火了? ·  昨天  
君哥说房  ·  点评黄埔区地段最好的楼盘 ·  2 天前  
君哥说房  ·  点评黄埔区地段最好的楼盘 ·  2 天前  
51好读  ›  专栏  ›  房地产观察家

人性化到“变态”!日本设计的养老院,老人为何抢着入住?

房地产观察家  · 公众号  · 房地产  · 2020-03-20 19:30

正文

前段时间,日本某新闻报道:“近年来的日本,60岁以上罪犯人数激增,其中很多犯人都是故意多次犯罪的。”


而这些老人抢着要去监狱的原因竟然是,日本的监狱条件太好了,对于孤苦无依的老人来说,简直就是养老天堂。


在老年监狱中犯了罪的老人,除了吃得好、玩得好,有专业护理人员照顾,就连狱内的环境设计也专为他们而打造。很多功能性的细节让人看了不得不服,为防止他们摔倒设置了能辅助行走的扶手与推轮车。



为了让轮椅车更方便行驶,门口台阶也有设计了相应的轮椅坡道。



更为贴心的是为了让他们过得更有尊严,在老人们睡觉的榻榻米上,还设有防止尿床污染的灰色防水布。



这样走心的设计确实不像监狱,简直吊打国内大部分养老院。根据国家统计局发布最新数据,2018年末,我国60周岁以上人口约2.5亿。到2050年,老龄数字将达到4.87亿。作为全球老龄产业市场潜力最大的国家之一,中国养老行业仍存在许多亟待完善之处。


而日本素有“银发之国”之称,早在1970年就开始进入老龄化社会。其养老产业精细化、严谨化、多样化,已成为世界养老产业的领头羊和学习榜样。故而,本篇将介绍日本几家极具代表性的养老院,仅供大家参考学习。


月租1.3万、逆天人性化设计

斩获Good Design设计大奖

在日本栃木县下野市,一家曾荣获Good Design设计大奖的养老院极受欢迎,名为 「新」 。它虽然月租费1.3万,仍有不少老人抢着入住,甚至有人卖掉房子也要去那住。


老人们说“能被子女送进这里,很有福气”,这家养老院为何魅力如此之大呢?看完你就懂了。


它的整座建筑共有两层组成,一层主要由长型建筑与三个独立小建筑构成,穿过长型建筑的玄关与和室。



就来到了大而敞亮,并设有暖炉的大餐厅,老人们在这里除了日常就餐,也经常三五好友相聚开茶话会。



为了防止他们起坐时发生磕伤问题,餐厅的桌椅边缘都做了防护处理,大多是圆角,没有硬角或尖锐边缘。



吃饱喝足后泡个温泉是非常惬意的事情,所以在餐厅的右边房间分别设置了室内外温泉室以及洗黄金浴的地方。



但是,由于老人行动不太方便,进入浴室的路面则是无障碍设计。若实在需要台阶,可采取平滑的缓坡进行过渡。



进入浴室的门则是具有上吊轨的移门,完全避免了老人们用力开门的阻碍。除此,浴室门的宽度也是经过周密计算的。


推轮椅直接进入浴室大概需要75cm的宽度,若进入后又需要折回,则门的宽度需要加宽到80cm以上,这样巧妙避免了轮椅在门口卡住的风险。



在老人从门口进入浴室后,在墙体的一侧有最适宜手握的圆体扶手供老人握住,这些扶手的高度在70—80cm之间。



站着洗澡对老人来说简直是世纪大难题,因此,专门为他们设立了坐浴与浴缸浴两种洗浴方式。


当老人选择坐浴时,很难单独完成洗浴则会有他人进行辅助,所以淋浴间的宽度必须要足够容纳两个身位,其宽控制在了一米以上,高度也在1.6米以上。


如果老人们要到浴缸泡澡也是非常可以的,为了便于他们能轻松进入,浴缸的边缘高度比一般浴缸要低15—20厘米,其水深度则控制在了50厘米左右。


这一切精心的计量都是为了让老人获得更舒适的感受。



泡完澡后的老人可以进入到隔壁休息室小憩一会了。



别以为只有浴室的设计进行了如此人性化的计量,每个人房间内卫生间的设计也是为他们量身打造。


为了让老人站立洗漱更舒适,每一个洗脸盆的高度设定在了80cm,这样不仅可以减少他们的腰部负担,水也不容易滴落,低头弯腰所需的深读空间在60cm左右。



为避免老人坐轮椅洗漱时撞到膝盖碰到脚,洗脸盆的下方空间设定在了65cm左右,这样的空间放下一辆轮椅刚刚好。




在洗手间另一处坐便器的设计也是非常走心的,为方便老人起坐它的扶手位置设定在了离马桶15—30cm远的墙壁上,适度的距离正好让他们更好的发力。



更加体贴的是马桶是会自动加热坐便圈的全智能测控,即使在冬季,坐上去后也没有丝毫冰冷感。



除了以上温暖的设计,在一层还设有咖啡、工房、插花教室等各种休闲学习场所。



由一层到二层虽然只有短短的距离,设计师还是为老人们设计了无障碍电梯,在这一层设有图书馆、餐厅、足浴沙龙等。



不过让我们感到温暖的是,特意而设的儿童娱乐房目的就是为了让老人们可以同来探亲的孩子们一起玩耍,让他们觉得这里就是自己的家。



日本——Azalee养老机构

人性化到“变态”的设备都在这

日本的老龄化问题虽然比较严重,但他们的养老资源是真的好。


这家叫 Azalee 的养老机构虽然不太大,也不太奢华,但是却将人性化到骨子里的智能设计,用来服务在这里住的每一位老人。


考虑到坐轮椅的老人,特意设计了具有弧度感,占用空间少的桌椅令过道得到明显拓宽。



为了让老人更好的锻炼身体,专门设计了各种人性化又智能的器材,他们起床后做的第一件事就是跟着电子屏幕跳健康操。



为锻炼他们的腿部能力,设置了可推可蹬的健身器材,老人们可以跟着音乐有节奏的律动起来。



对腿脚不好的老人来说上下床也不是件容易事,为此有款可自由调节高度的电动床供其使用,上下床时调低一点,安全躺到床上时恢复正常高度。



在床头处还安有一个呼叫装置,只需要按一下按钮,护理人员会立马来到身边。



别以为只人性化机构内部设施了,就连接送他们的车辆座椅也是可调节移动的。



不过,与上面的这些相比,最大的惊喜当属在助浴间。在老人进入浴缸前,浴缸内的自动座椅会升起来,浴缸壁会降落。



老人进入浴缸后,浴缸壁再升起,座椅降到水面,让老人舒服的待在水中。



如果遇上行动有障碍的老人,则可以配合轮椅使用浴缸。护理员先将老人在轮椅上固定好,再慢慢推进浴缸,开始洗浴、按摩。



最后最牛的来了,除了护理员,这款叫做Pepper的陪护型机器人也是能识读懂语言与人对话,帮忙照顾老人的。



开赌场、印钞票的

“老年迪士尼乐园”

来到这的老人又“活了”

与上面人性化到逆天的养老院具有同样高人气的,还有位于日本爱知县的 「蒲公英养老中心」


这家养老中心不一般,有着“老年迪士尼乐园”的称号。为了满足250多位老人们的兴趣爱好,光娱乐活动就设置了250多项。



在这里的每位老人可以像年轻人那样唱K、打电动、跳交谊舞。




爱好学习的呢,还可以学跳水中芭蕾、陶艺等课程,总之就是一句话,怎么乐呵怎么来。



每位老人每天除了开心还是开心,但可别以为他们从一开始就生活的如此快乐。刚进养老院时,他们大多是抱着“混吃等死”消极养老的态度生活。


院长为了调动起大家的积极性想出了奖励政策,只要老人们能做些力所能及的事就奖励。为此他们专门研发了养老中心内部独家流通的货币,并取了个充满希望的名字Seed。



想要获得这种钱币有多种方式,散步100米可以获得100Seed;自己洗脸、刮胡子,积极参加康复训练都有几百到几千不等的奖励。


在这种“金钱”的诱惑下大家都积极展开锻炼,即使平时懒到不行的人,也会每天下地走几段路。



老人们可以拿着奖励赚来的钱在养老中心内买喜欢吃的零食、喝下午茶、泡温泉,甚至还能拿到中心开的“赌场”内赌两把。


等把钱攒到一定的数量,还可以用它换取外出逛街放风的机会。



这种赚钱、攒钱、再花钱的方式,让老人们好像回到了年轻奋斗时期。他们的健康状况有了明显的提升,人也越来越开心快乐。


他们说在这里重新找到了“活”的感觉,希望可以活得久一些。








请到「今天看啥」查看全文