上海金山区1宗“城中村”项目报名单位只有1家，挂牌截止时间调整为9月15日

好地网9月14日消息（研究员 袁丹）明天下午，上海金山区将出让1宗宅地，出让面积259亩，可建面积38.8万方，总起价58.2亿元，起始楼面均价为15000元/㎡。地块为“城中村”地块改造项目，竞买申请人须提交由相关政府部门出具的项目认定文件。

根据今天上海土地交易市场发布公告消息，这四宗租赁住宅地原本出让时间为9月27日，由于在提交竞买保证截止时，仅有一家竞买申请人提交了竞买保证且提交了竞买申请。根据地块挂牌出让文件的规定和出让人的要求，将该地块的竞买申请截止时间和挂牌截止时间调整如下：

竞买申请截止时间由2017年09月25日16时00分调整为2017年09月14日11时30分；挂牌截止时间由2017年09月27日09时30分调整为2017年09月15日14时00分。

地块指标表

地块位置图

地块东至:宁国路,南至:河间路,西至:馨运公寓,北至:街坊通道，周边的配套有万达广场、复旦大学附属金山医院、上海金山小学、金山区山阳小学等。

出让条件：

1、地块内需设置儿童游戏场用地面积不小于100平方米，健身点用地面积不小于100平方米，权属属业主所有

2、本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计19406.33平方米以上。

3、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的30.00％以上（不包含保障性住房等），计110616.1平方米以上

4、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计232876平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

5、本项目按照《住宅建筑绿色设计标准》（DGJ08-2139-2014）标准设计，按照绿色建筑二星及以上标准实施 。

6、地块配套商业建筑面积不大于总建筑面积的2%，建议综合考虑海盛路龙堰路菜市场商业建设，集中布局配套商业，避免出现大量沿街商铺。 

7、受让人应当按出让年限整体持有商品住宅用地配套商业物业（除按照相关规定应当移交政府及政府有关部门的物业除外）。

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