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【6.30好地日报】温州平阳挂牌1宗宅地、2宗商住地,均限价+摇号出让

好地网上海  · 公众号  · 房地产  · 2017-06-30 23:43

正文

6月30日,长三角共成交15宗地块,总出让面积585180㎡,总建筑面积1149602㎡,成交总价665679万元 ,楼面均价5791元/㎡,平均溢价率39%。

挂牌49宗地块,总出让面积2623766㎡,总建筑面积5224635㎡,总起价1304675万元,分布于盐城、扬州、镇江、徐州、合肥、杭州、台州、温州、金华、衢州和湖州。

7月3日直播预告

(1)杭州主城区出让2宗宅地、2宗商地

(2)无锡梁溪区出让1宗商住地


直播预告


杭州主城区出让2宗宅地、2宗商地

4宗地块(2宗宅地、2宗商地)总出让面积115802㎡,建筑体量34.88万方。宅地分布于江干区长睦单元、拱墅区庆隆单元;商地分布于滨江区西兴北单元、上城区近江单元。

无锡梁溪区出让1宗商住地

XDG-2016-47号地块位于梁溪区北中路与桐桥港路交叉口西南侧,总占地104769.2㎡,土地用途为居住用地、商业用地,容积率≤2.3,出让起始金为217000万元,起始楼面价为9005.3元/㎡,最高限制楼面价为13499.65元/㎡。


成交


嘉兴(海宁市、嘉善县)成交3宗地块

路易房产以总价6250万元竞得海宁尖山新区富江路北侧、潮起路西侧地块,楼面价1450元/㎡,溢价率2%。地块位于尖山新区富江路北侧、潮起路西侧,出让面积26941㎡,容积率1.6,建筑面积43106㎡。起价6150万元。

嘉兴市海洲建设有限公司以总价28500万元竞得海宁市区文宗路西侧、联合路南侧地块,楼面价8444元/㎡,溢价率38%。地块位于市区文宗路西侧、联合路南侧,出让面积15342㎡,容积率2.2,建筑面积33752㎡。起价20700万元。

华夏幸福以上限价格86759万元竞得罗星街道亭桥村地块,楼面价6480元/㎡,,溢价率50%,配建保障房面积1.8万方,地块位于高铁新城板块,纬一路以南、纬二路以北、亭桥南路以东、钟家港以西,出让面积53555㎡,建筑面积133888㎡,起价57839万元。

苏州(太仓市)成交10宗地块

建发以61859万元的总价竞得璜泾镇园林路西、新城路南地块,楼面价9054.87元/平方米,溢价率53.28%,地块位于高新区苏州路南、兴业路西,出让面积37953.19㎡,建筑面积68315.74㎡,起价40356.02万元。

正荣以11879万元的总价竞得璜泾镇园林路西、新城路南地块,楼面价3050元/平方米,溢价率4.39%,地块位于璜泾镇园林路西、新城路南,出让面积21638㎡,建筑面积38949㎡,起价11379万元。

建发以91239万元的总价竞得高新区洛阳东路北、常胜路西(C2-8)地块,楼面价9055元/平方米,溢价率53.28%,地块位于高新区洛阳东路北、常胜路西(C2-8),出让面积47984㎡,建筑面积100765㎡,起价59524万元。

华宇以62900万元的总价竞得城厢镇新港路北、规划九路西地块,楼面价4868元/平方米,溢价率54.96%,地块位于城厢镇新港路北、规划九路西,出让面积49046㎡,建筑面积83379㎡,起价40592万元。


中粮以34456万元的总价竞得城厢镇新港路北、规划八路东地块,楼面价7464元/平方米,溢价率53.31%,地块位于城厢镇新港路北、规划八路东,出让面积27155㎡,建筑面积46163㎡,起价22474万元。


金辉以58966万元的总价竞得国开区平江路东、碧云路北地块,楼面价4260元/平方米,溢价率5.17%,地块位于国开区平江路东、碧云路北,出让面积69206㎡,建筑面积138413㎡,起价56066万元。


金地以29994万元的总价竞得国开区龙江路西、浮宅路南地块,楼面价4309元/平方米,溢价率6.38%,地块位于国开区龙江路西、浮宅路南,出让面积34801㎡,建筑面积69602㎡,起价28194万元。


象屿以69004万元的总价竞得沙溪镇印溪南路南、姚泾路东地块,楼面价4219元/平方米,溢价率53.92%,地块位于沙溪镇印溪南路南、姚泾路东,出让面积59026㎡,建筑面积106246㎡,起价44830万元。


五洋以29145万元的总价竞得沙溪镇瑞云路西、南溪浜北地块,楼面价6540元/平方米,溢价率54.99%,地块位于沙溪镇瑞云路西、南溪浜北,出让面积24758㎡,建筑面积44564㎡,起价18804万元。


中国电建以22557万元的总价竞得沙溪镇沙南东路北、三沙路西地块,楼面价6506元/平方米,溢价率54.17,地块位于沙溪镇沙南东路北、三沙路西,出让面积20396㎡,建筑面积34674㎡,起价14631万元。

南通(海门)成交1宗地块

启东市金新泰房地产开发有限公司以42871万元的总价竞得海门市瑞江路东、解放东路北侧地块,楼面价2468元/平方米,溢价率0.56,地块位于海门市瑞江路东、解放东路北侧,出让面积78953㎡,建筑面积173697㎡,起价42635万元。

台州(仙居)成交1宗商住地

仙居县新华厦房地产开发有限公司以总价29300万元竞得原汽车保修厂(A地块),成交楼面价8595元/㎡,溢价率107.8%。地块出让面积18426㎡,建筑面积34088㎡。


成交地块表




挂牌

盐城东台市挂牌1宗商地

盐城东台市挂牌1宗商地,出让面积5493㎡,建筑面积6042㎡,起价233万元。预计8月2日出让。

扬州主城区、高邮挂牌5宗地块

扬州主城区挂牌2宗住宅地、1宗商住地、1宗商地,总出让面积487754㎡,总建筑面积671723㎡,总起价251637万元。预计8月9日出让。

扬州高邮挂牌1宗商地,出让面积10515㎡,建筑面积16823㎡,起价442万元。预计7月28日出让。

镇江丹阳挂牌5宗商住地

镇江丹阳挂牌5宗商住地,总出让面积261772㎡,总建筑面积619768㎡,总起价144890万元。预计7月31日出让。

徐州主城区挂牌9宗地块

徐州主城区挂牌3宗住宅地、2宗商住地、4宗商地,总出让面积455772㎡,总建筑面积1432083㎡,总起价212904万元。预计8月2日出让。

合肥主城区、肥西县、巢湖市挂牌7宗地块

合肥主城区挂牌5宗住宅地,总出让面积249080㎡,总建筑面积488599㎡,总起价143530万元。预计7月21日出让。

合肥肥西县挂牌1宗住宅地,出让面积74387㎡,建筑面积163651㎡,起价46863.6万元。预计7月21日出让。

合肥巢湖市挂牌1宗住宅地,出让面积77760㎡,建筑面积116640㎡,起价16330万元。预计7月21日出让。

杭州临安市挂牌1宗商地

杭州临安市挂牌1宗商地,出让面积30121㎡,建筑面积33133㎡,起价3628万元。预计8月2日出让。

台州黄岩区、天台挂牌2宗地块

台州黄岩区挂牌1宗商住地,出让面积45209㎡,建筑面积76855㎡,起价9702万元。预计8月3日出让。

台州天台挂牌1宗商住地,出让面积44226㎡,建筑面积95931㎡,起价28000万元。预计8月4日出让。

衢州主城区挂牌3宗商地

衢州主城区挂牌3宗商业地,总出让面积25547㎡,总建筑面积33467㎡,总起价12500万元。预计7月28日出让。

温州苍南、平阳、龙湾区挂牌10宗地块

温州苍南挂牌1宗商住地,出让面积33334㎡,建筑面积78096㎡,起价4000万元。预计7月20日出让。

温州平阳挂牌1宗住宅地、2宗商住地、2宗商地,总出让面积90905㎡,总建筑面积142442㎡,总起价42142万元。预计7月21日出让。其中宅地和商住地采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。若溢价率达到70%时锁定限价,该地块所建商品房屋必须现房销售。当有两个或两个以上的竞买人接受溢价率超过70%价位且同意现房销售的的,转入竞报自持比例,自持比例以计入容积率总建筑面积的1%为竞争起始价,每次报价须为1%的整数倍,自持比例最多者为竞得人。当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,改为摇号确定竞得人。

温州龙湾区挂牌4宗商住地,总出让面积484279㎡,总建筑面积797487㎡,总起价285400万元。预计8月4日、8月9日、8月10日、8月11日出让。

金华义乌、永康挂牌3宗商住地

金华义乌挂牌2宗商住地,总出让面积26504㎡,总建筑面积60205㎡,总起价18060万元。预计8月2日出让。

金华永康挂牌1宗商住地,出让面积37961㎡,建筑面积75921㎡,起价14770万元。预计8月2日出让。

衢州龙游县挂牌1宗商地

衢州龙游县挂牌1宗商地,出让面积5400㎡,建筑面积5400㎡,起价352万元。预计7月31日出让。

湖州德清县挂牌5宗地块

湖州德清县挂牌2宗住宅地、2宗商住地、1宗商地,总出让面积203296㎡,总建筑面积343837㎡,总起价81792万元。预计7月21日出让。

公告地块表



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