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【一周城建】张家港城北科教生态城控规获批

好地讯江苏  · 公众号  · 江苏  · 2017-06-17 18:40

正文

好地研究员吴建杰综合整理

摘要:

1.南沿江铁路环评第一次公示

2.张家港城北科教生态城控规获批

3.张家港市南丰镇永联片区控规调整公示

4.太仓市民公园、南郊客运站等利好

5.吴中区图书馆6月18日正式开馆



1.南沿江铁路环评第一次公示

去往南京,目前最方便的是乘坐沪宁高铁,线路经过苏州、无锡、常州、镇江,最终抵达南京。但是,像句容、金坛、武进、江阴、张家港、常熟、太仓这样苏南经济最活跃区域,却始终没有高铁直达。

不过,最近从上海铁路局传来了好消息:上海与南京间第二条快速铁路“苏南沿江铁路”要来了。


江苏省环保厅日前对苏南沿江铁路环境影响评价进行第一次公示,这意味着南京和上海之间的第二条快速城际铁路即将开工建设,这条铁路将成为沿江城市与南京、苏锡常和上海联系最为便捷的通道。


苏南沿江铁路示意图

路线:苏南沿江铁路位于江苏省境内、长江流域南部,呈西东走向。根据环评显示,铁路起于南京南站,经南京市、镇江市、常州市、无锡市、苏州市,利用沪通铁路进入上海枢纽。按照规划,沪通铁路将接入规划中的上海东站。

时速:该铁路设计速度达到350km/h,沿线站点将按照每50公里一个设置。

届时,从上海去南京在1小时以内就能抵达。去往包括句容、金坛、武进、江阴、张家港、常熟、太仓等区域,时间也都是几十分钟直达。


建设时间:该项目力争年底前开工,将于2020年完工。

值得注意的是,虽然苏南沿江铁路将利用沪通铁路进入上海,但是张家港到太仓一段将全部新建!

沪通铁路(上海段)规划方案

沪通铁路是国家沿海铁路大通道重要组成部分:上海段(市界至封浜)正线长度约35.2公里,其中上海市境内长度约25.9公里;南通至安亭段长137.28公里,设计时速200公里/小时,客货两用,建设工期5年半。

也就是说,当两条铁路线都通车后,“上海—太仓—张家港”乘坐苏南沿江高铁要比坐沪通铁路更快哦。

另一个与之相关的好消息是:盐通张高铁定于今年开工,并将在张家港联通苏南沿江铁路直通上海!

(来源:太仓搜房网)

2.张家港城北科教生态城控规获批

2017年6月14日,市规划局发布了《张家港城北科教生态城控制性详细规划》获市政府批准的公告。



规划范围:


规划范围北至晨丰公路、东至杨锦公路、南至张杨公路、西至长安路,用地总面积11.36平方公里。

研究范围北至晨丰公路、东至杨锦公路、南至张杨公路、西至港城大道,用地总面积15.86平方公里。


功能定位:


以教育科研等创新产业为主导,兼备生态居住、商业服务、文体休闲等功能为一体,彰显绿色、低碳、智慧发展的生态新城。



用地布局结构:


规划范围形成“两廊、一轴、一心、五片”的总体结构。

“两廊”是指由一干河和南横套构成的十字形景观廊道;

“一轴”是指中兴路活力轴;

“一心”是指沙洲湖商务中心;

“五片”是指沙洲湖核心片、福前综合片、斜桥优化改造片、大学科教综合片、江帆生活综合片。


道路交通规划:


对外交通

高速公路:通过晨丰公路、张杨公路向西连接疏港高速公路,向东连接通锡高速公路;通过杨锦公路向南连接通锡高速公路。

一般公路:规划张杨公路、晨丰公路和杨锦公路均为城市快速路。晨丰公路西至金港,东接G204和妙丰公路;张杨公路西至江阴,东至太仓;杨锦公路北至锦丰,南接苏虞张公路至苏州。

铁路:规划沿江城际铁路沿晨丰公路南侧通过规划范围,为铁路客运专线。

道路系统

快速路:规划“两横一纵”的快速路系统,“两横”为晨丰公路、张杨公路,“一纵”为杨锦公路。

主干路:规划“三横四纵”的主干路系统,“三横”为北二环路、长兴路、振兴路;“四纵”为港城大道、长安路、一干河东路、华昌路。

次干路:规划次干路包括福新路、中兴路、新城路、华兴路、斜桥路、一干河西路、职中路、江帆路和农联路等。

支路:支路主要服务慢行交通。基于现状因素,支路网密度难以进一步提高,建议以后适当开放街坊道路,加强城市“微循环”交通建设。



绿地系统规划:


生态廊道

规划构建“两轴八廊”生态廊道体系。

“两轴”为一干河和南横套河两条主要生态轴线,河道两侧带状空间适宜营造多样的生态环境类型。

“八廊”为“四横四纵”的次要河流生态廊道和道路廊道,与“两轴”共同组成覆盖规划范围的生态网络。其中,“四横”为四条东西向道路生态廊道,包括福新路、北二环路、长兴路、振兴路-南泾河;“四纵”为四条南北向生态廊道,包括纪澄河、谷渎港、界罗港-华昌路、二圩港-乌沙港生态廊道。

绿地系统

1.公园绿地

综合公园:规划4个综合公园,为沙洲湖公园、斜桥公园、智慧公园和农联小游园

街旁绿地:规划街旁绿地主要由道路、河流两侧的绿化带构成,具有游憩、景观功能。

2.防护绿地

规划防护绿地主要由道路及市政设施周边的防护绿带构成。

3.广场用地

规划广场用地主要包括沙洲湖公园湖滨广场、江苏科技大学湖滨广场等2处主要广场,以及2处小型社区休闲广场。

(来源:张家港城事)

3.张家港市南丰镇永联片区控规调整公示


日前,市规划局发布了《张家港市南丰镇永联片区控制性详细规划》的局部调整批前公告。


土地利用现状图

 

一、调整范围


本次规划总面积为551.53公顷

调整片区区位图

其中:

一部分为永联小镇片区,北至永兴路,西至永南路、南至永南河、晨丰公路、东至妙丰公路,规划总面积为240.43公顷

一部分位于永钢工业片区内,规划面积为311.10公顷

 

二、调整内容

土地利用规划图(原规划)

土地利用规划图(本次规划调整)

1.用地性质调整

规划将原商业用地B1地块(NF-01-09)、居住用地R2地块(NF-01-10)合并,并将用地性质调整为商业用地B1兼容A4体育用地;增加地区功能混合与体育休闲配套,丰富地区居民生活。


规划基于最新地形图,新增排水用地U21(NF-04-05)一处,占地0.04公顷,位于永瑞路以西,永南河以北。

2.用地位置的调整

规划原社区医院地块Aaa(NF-04-02)由原永联路与永谐路交叉口调整北移永联路与永宁路交叉口东南侧。面积由0.71公顷调整为0.59公顷。原社区医院位置规划调整为商业用地与绿地

3.用地边界及面积调整

NF-05-04地块为敬孝堂地块,应现状的敬孝堂建设需求优化用地边界,调整后用地面积为10.51公顷

4.道路线型优化调整

本规划基于新测地形资料,对永联小镇片区道路线型进行整体校核优化;本规划不涉及对原规划的道路红线宽度的调整。主要优化道路包括如下:


1

基于地形优化校正:

永联小镇片:永钢大道(妙丰公路以西段)、永联路(永兴路以南段)、永宁路、永琪路——文教路、永谐路、永明路、永瑞路、永丰路。


永钢工业片:永北路等局部支路。


2

 基于最新建设动态优化:

永南路:线型整体南移,并依据周边用地条件优化。


3

基于最新上位规划优化新增:

晨丰公路:本次规划落实上位规划,在规划区南侧、永南河-七干河以南规划新增晨丰公路,红线宽度32-42.5米。


永瑞路南延:规划永瑞路南延接晨丰公路。增强永联小镇与晨丰公路的联系,增加小镇对外通道,完善对外交通体系。

5.河流水系线型优化校正

本规划基于新测地形资料对永联小镇的片区、永钢工业片区局部水系进行校正优化,主要包括永联小镇全部内河水系,永钢工业区六干河局部地区,永钢大道与妙丰公路交叉口的东北侧局部水系。保持原有河道蓝线宽度不减小,校正河道位置及走向。


(来源:张家港城事)


4.太仓市民公园、南郊客运站、金仓湖互通利好

1

太仓市民公园

新年伊始,太仓住建局放大招。位于市政府与华侨花园之间的空地要建成市民公园。总占地300多亩的市民公园,有大草坪、生态园核——林泉空间、雨水花园、儿童乐园、节庆草坪等区域,还有一条长约1.5公里的环形健身步道,公园中还将在现有的基础上开挖池塘与河流,并与半泾河沟通。


2


南郊客运站

据太仓住建局官网发布,新建科教新城客运站设计方案公示,客运站占地面积约10亩,建筑面积450平方米左右,绿化率27.07%,科教新城客运站是一个具备公交和客运功能的小型车站,将建在健雄路和204国道路口的东北角,可发送旅客2000人次,发送线路5条,班次200班,还将开通往返上海的班次。


3


金仓湖互通 

金仓湖互通位于:双凤互通与沿江枢纽之间,太沙公路东,沪宜高速北。将采用A、B、C、D共4条直连匝道连接沪宜高速,4条匝道均为桥梁式,全长1279米,其中A、D匝道跨越沪宜高速,设一处收费站,匝道连接至老新港公路与太沙公路的交叉口。


金仓湖互通将是沪宜高速太仓境内第4个互通,目前共有双凤互通、沿江枢纽和岳王互通主线收费站等三个互通。金仓湖互通的建设,将进一步优化沪宜高速互通的布局,缓解双凤通道和204国道压力,进一步改善我市旅游交通条件,并提升城市旅游形象。


(来源:太仓123)

5.吴中区图书馆6月18日正式开馆

周日,吴中区图书馆新馆将正式开馆,吴中区的文艺咖们,你们期待以后的文化新地标就要开放了,这周日赶紧约起来一起看书吧!

据了解,吴中区图书馆新馆位于公共文化中心东北侧,建筑面积在15000平方米左右,分为地上五层,地下一层。新馆采用了“全开放”、“大空间”的建筑格局,布局上动静分明,分区清晰。目前,馆内总藏书量为93万余册,收藏地方文献4000余册,古籍近万册,其中9部入选国家珍贵古籍名录,为镇馆之宝。

新建的现代化图书馆其最大亮点就是智能化借阅系统,新馆将引入自助借还系统、电子图书借阅机、书目检索终端等先进的设施设备,让市民能够体验到最新的借阅设备。此外,新馆还有很多值得期待的地方,24小时图书馆、盲人阅览室及开放的展览区等,都是其特色之处。

另外,6月18日开馆当天,吴中区图书馆新馆还将开展摄影比赛、太湖大讲堂、经典作品阅读推荐展等多项开馆活动,期待大家的来临。

(来源:城市早8点)