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当这六位大佬谈论未来时,他们在谈什么?

正和岛  · 公众号  · 热门自媒体  · 2017-04-02 19:49

正文

本文摘取自正和岛《微报》,长按上图识别二维码,了解10000企业家的每日必读!


盘点这一周的正和岛《微报》,很多大佬都谈到了未来,如果未来在你眼中还未呈现出清晰的图谱,那不妨先看看他们“押注”、“赌”、“争胜”之地!


1

未来“抓手” —— C2M


郭广昌:复星现在最重要的抓手是C2M


复星29日发布2016年全年业绩公告,归属于母公司股东利润102.7亿元人民币,历史上首破百亿大关,同比增幅27.7%。


郭广昌在“致股东的信”中强调,复星必须要智造一个面向全球家庭客户的幸福生态系统。如何智造? 我觉得复星现在最重要的抓手就是C2M,即从客户到生产者畅通连接,是对全社会各价值链的重构。


得益于较早布局,我们对C2M理解更加透彻: 1.从C端来说, 要在线上、线下协同触达C端,并充分挖掘其中价值。 2.从M端来说, 要以工匠精神和供应链重构,打造柔性化、工业化的Maker能力。


有一个永远不变的规律——店大欺客,客大欺店。就是说如果你能生产出一件非常强的爆款产品,那你就完全不怕C端垄断;同样,C端客户也在不断追求的内容、信任有产品力的企业。


当复星和旗下各企业都做到了C2M,讲到底就是实现了资金流、信息流和物流的三流合一。 此外,复星新生代管理层亦陆续登场,执行董事陈启宇和徐晓亮担任复星集团联席总裁。CEO梁信军28日晚发全体员工信,因身体原因,将辞任在复星管理层和董事会的工作。


2

赌方向 —— 新经济


包凡:新经济是未来唯一值得赌的方向


华兴资本包凡27日在一论坛演讲,对中国未来经济做出判断:“新经济是未来唯一值得赌的一个方向。”


什么是新经济?包认为主要三个条件: 技术驱动 ,必须要有一定的技术成份在里面;有一定 创新的商业模式 ;一个 创业型的公司 。接下来很大的一波机会就是新经济对于传统行业的改造。到今天为止,中国的新经济已经初具规模,新经济占了我们GDP的30%。


为什么大家要投新经济呢? 我们分别统计全球新经济企业和传统经济企业的前十名,从中可以看到,新经济跟传统经济的总市值实际上已经差不多,上市公司市值都在3万亿左右,但是新经济前十的企业平均成立时间只有22年,而传统经济花了130年才到了今天这个水平,或者说维持在今天这个水平。


包凡说, 新经济投资策略有三点,一是科技创新;二是消费升级;三是产业变革。 “娱乐行业是未来值得赌的一个大行业,这是唯一一个常青的基业。同时,希望创业者能够回归本源,把技术创新放在第一位,技术创新可能成为未来最主要的一个驱动力。”


3

唱衰 —— 房地产


孙宏斌:我对房地产市场非常非常悲观


在融创中国业绩发布会上,董事长孙宏斌表示,我觉得(房地产)市场风险挺大,(去年)10月后,调控后土地还在大幅上涨,我一直觉得没什么逻辑, 唯一基础是期望房价继续暴涨,但这不可能。


首先政府不让, 至少今年没可能,明年也不会暴涨; 第二,市场也不该暴涨, 可能有些城市有紧张供求,但还是货币太多,如政府控制好货币,肯定不会涨了。


货币政策收紧,利率增加,这些措施会影响到企业现金流,贷款减少,房价肯定受影响。如果真的政策放松后,我也不大相信会放涨, 因房价已处在高位。 我们对市场是非常非常悲观的,我们从去年10月开始基本上就不拿地了。


大家都知道最近的房子卖的都很火,但现在买的土地是亏欠的,现金流会收紧。 新一轮调控影响会远远超过之前,目前市场还没有体会到,公司去年拿地已经“都不赚钱了”。今年融创也不会在公开市场拿地,还是并购为主。融创这样的企业必须考虑5至10年后的事,要为企业的资金寻找出路。


郁亮:万科已做好准备迎接房价下跌


郁亮接受媒体专访称,供求关系不支持(房地产)一直高速上涨。 房地产分析的背后是人口分析。 根据万科测算,我国城镇主流购房人群(20至49岁)人口增量已过历史高点,2011至2015年这一增量曾达4300万人,2016至2020年将降为1300万人,2020年后预计有很大可能继续下降。


无论如何, 因城镇化而导致住房需求井喷式爆发的时代已结束。 这个变化,就发生在2015年。从供给角度看,十年前我们确实存在严重的住房短缺,但随着过去十年的大规模建设,这个缺口已基本补上。“青山遮不住,毕竟东流去”。


购房存杠杆,所以短期内,货币供应、流动性、房贷政策对房价有影响,甚至有很大影响。但长期看,房价必然由供求关系决定。如果不是只看几个核心城市,而是看全国的话,那供求关系的真相就是: 需求高点已过,而供给仍在高位。


这样的供求关系,不支持房价一直高速上涨,也不支持成交量的高速增长。所以说, 房地产行业将告别高速增长时代。 万科去年已经对12个城市的13个项目计提了跌价准备13.8亿元,较2015年底增长82.3%。万科已做好了准备,迎接有些城市可能到来的房价下跌。


4

支持 —— IT互联网







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