小编此前写过一篇《扎心了！外环迈进6万+时代？！上海房价格局即将重新“洗牌”~》， 引得大家热烈讨论。支持该文的论据是：6月21日，上海市土地交易市场新推5个地区共计8幅宅地，其中松江洞泾两块宅地（已终止出让）起拍楼板价高达约3.8万元/平方米。如若在该楼盘价上成功出让，保本价必定超6万/平方米。
上海从“1-2-3”到“2-4-6”（以上海外环、中环、内环为界的房价分界线）的时代仿佛还在昨天。而如今，外环外的部分排头兵们甚至跃入6万+格局。以7月9日全新开盘的上海长滩为例，该项目地处宝山淞宝板块，网上房地产备案价格为50182-60450元/㎡，妥妥的破6万。
今年6月以来，上海共32个项目取得最新预售许可证，除“国浩长风汇都”地处中环内，其余新盘全部在外环以外。外环外价格几何？小编特此整理编辑，看完你就知道答案了！（价格源自网上房地产备案价格）
徐泾
价格：54840-65740元/㎡
仁恒西郊花园位于青浦徐泾，距离在建中的17号线徐盈路站约300米。项目总建筑面积约24万平，由24栋17-18 层组成。仁恒西郊花园在售户型为94平2房、147平3房、162平、188平和223平4房，均价为59200元/平，具体一房一价。
新华联奥莱悦府
赵巷
价格：公寓：46295-51518元/㎡；叠加：51046-55396元/㎡
新华联奥莱悦府位于青浦区嘉松中路沈泾塘支路，项目由16栋叠加别墅与7栋小高层组成，叠加别墅为上叠和下叠，小高层为12层，一梯两户，整个小区是标准的南低北高的建筑布局，所有户型均为南北通透，小区自带会所、室内恒温游泳池以及北侧沿街底商的便民配套。
新华联奥莱悦府已于6月28日首次开盘。其中公寓建筑面积83-89平，均价4.8万元/平米；叠加别墅建筑面积125-145平米，均价5.3万元/平米。据售楼处消息称，目前只剩83平2房少量房源在售，详情咨询售楼处。
金地天境三期
赵巷
价格：42475-59175元/㎡
金地天境项目地处嘉松中路，临近A9高架赵巷出口，项目南面便是佘山。金地天境三期叠加别墅已于年6月22开盘，户型为上叠120平、中叠125平、下叠140平，均价47000元/㎡。
葛洲坝玉兰花园
青浦新城
价格：公寓：37553-47944元/㎡；叠加：37088-44188元/㎡
葛洲坝绿城玉兰花园项目位于青浦新城清河湾路。项目在售128-145㎡非毛坯三房、四房，均价42000元/平，全人车分流，全干挂石材，地下恒温泳池会所，阔绰空间搭配景观飘窗，德国一线品德非毛坯标准。
中南君悦府
青浦新城
价格：38715-44965元/㎡
中南君悦府地处17号线淀山湖大道站。项目规划叠墅6栋，洋房2栋，小高层1栋，是集智能科技与奢适非毛坯于一身的近地铁低密叠墅社区，智能社区，健康生活。
中南君悦府6月26日加推55平、62平、67平、75平、76平五种户型房源，共73套，均价42000-43000元/平。目前在售花园洋房和叠加别墅。花园洋房户型为89平，均价42000元/平；叠加别墅户型为114平、126平和132平，均价45000元/平。
融信铂爵
青浦新城
价格：40000-45712元/㎡
融信铂爵项目位于青浦新城，距离地铁17号线淀山湖大道站仅一路之隔。周边商业配套齐全，人文教育资源丰富。项目以海德公园一号为蓝本设计，融汇泰国华欣酒店度假级景观和文华东方气质大堂于一体，是融信集团“铂”字系二号升级之作。产品面积段89-123平米三至四房。
融信铂爵已于2017年6月30日开盘，户型为建面90平、108平3房，共141套，单价41000-43000元/平。
盛誉世家
青浦新城
价格：40708-47398元/㎡
盛誉世家项目位于青浦主城，距17号线漕盈路站直线300米。盛誉世家预计2017年7月8日开盘，户型为高层住宅105平米，洋房为127平米和139平米，目前样板间已对外开放。
中骏雍景湾二期
朱家角
价格：34500-39000元/㎡
中骏雍景湾坐落在千年古镇朱家角，总建筑面积61870平方米。在这个离尘不离城的山水桃源之地，汲取中西建筑精华，打造纯粹的105-120㎡联排别墅社区。
中骏雍景湾二期已于2017年6月6日开盘，共126套，户型为建面100平、117平、120平，开盘价格为36000-37000元，总价360万起，开盘当天已全部售罄。
嘉定北部
价格：22778-29996元/㎡
首创旭辉城项目总占地面积123089.5平方米，总建筑面积约344168平方米，项目涵盖别墅、高层住宅。
首创旭辉城目前在售建筑面积约89平和116㎡的高层住宅,均价约26000元/㎡，预计2019年6月非毛坯交房。
路劲上海villa
安亭
价格：公寓：26359-32826元/㎡；联排：33219-42024元/㎡
路劲上海villa所处的位置是嘉定生态居住区的核心位置，项目占地13万方，建筑面积21万方，规划户数899。整个小区由联排、叠加、少量 产品组成。目前上海庄园一期、二期都已经售罄，上海villa加推时间待定，产品分为联排别墅和非毛坯住宅 。
路劲上海villa单价37000-40000元/㎡，主力户型为建筑面积131、145㎡联排。
安亭瑞仕锦庭
安亭
价格：28836-35924元/㎡
安亭瑞仕锦庭项目位于博园路以北，安虹路以西，安拓路以南，蕴藻浜以东，与博园路相对的为颖奕安亭高尔夫俱乐部，离轨道交通11号线汽车城站1.5公里。
安亭瑞仕锦庭已于7月7日开盘，户型为建筑面积89平、99平、101平、122平，目前89平剩余不多，99-122平可选择，整体均价31500元/平，具体一房一价。
金地世家
嘉定新城
价格：47000-55513元/㎡
金地世家位于嘉定新城板块，靠近11号线嘉定新城地铁站，由高层和叠加别墅组成。高层住宅户型面积为90-106㎡，全部为三房户型；叠加别墅户型面积为136㎡。
金地世家在售叠拼别墅，主力面积136平。金地世家上叠总价640-660万/套，下叠总价690-710万/套，项目采用装修交付，包括中央空调、地暖、新风、水处理等系统。
绿地天呈
嘉定新城
价格：38139-47407元/㎡
绿地天呈位于嘉定胜竹路2600号，占地面积约8万方，建筑面积16万方，总户数1084户，社区主要以别墅和普通住宅为主。
绿地天呈预计推出200套132-152平叠加别墅，具体开盘时间待定。项目样板间已开放，可预约参观。
星信名邸
南翔
价格：43628-53078元/㎡
上海西环中心星信名邸是中海地产、中星集团联合开发的品质住宅。项目毗邻11号线陈翔路站，紧邻S5沪嘉高速和嘉闵高架。户型主力面积在85-128平方，拥有5种主力户型，都是3房设计，85-88平功能性小三房，113-128平舒适三房。
上海西环中心星信名邸已于2017年6月26日开盘，户型为85-113㎡3房，总价430万/套起。
松江新城
价格：40636-52061元/㎡
绿地林肯公园项目为绿地集团“新里系”新作品，位于松江广富林路茸凯路路口，9.5万方住宅，自带6万方大型商业综合体，项目由高层住宅和商业组成。
绿地林肯公园在售三期房源，户型为115平3房，145平4房，均价约45000元/平，还有少量85-95平住宅。
路劲佘山院子
松江新城西区
价格：公寓：36235-42151元/㎡；联排：52454-61679元/㎡
路劲佘山院子位于松江新城小昆山镇板块。项目户型包括联排和住宅，联排边套建筑面积约142平米、中间套建筑面积约121平米；还有建筑面积约70平2房、建筑面积约88平3房，房型为板房设计。
路劲佘山院子住宅建筑面积约70平2房、约88平3房，均价约39000元/平，别墅联排边套建筑面积约142平米、中间套建筑面积约121平米，均价约55000元/平。
金地玺华邨
泗泾
价格：公寓：38253-44832元/㎡；叠加：44203-50940元/㎡；联排：54884-61832元/㎡
金地玺华邨为低密度滨水墅区，物业类型涵盖洋房住宅、别墅等多种形态。项目由金地集团打造的，位于松江区泗泾。
金地玺华邨目前主售联排别墅产品，建筑面积分别为105、125、142、158㎡，总价600万元/套起，洋房、叠加产品目前已经全部售罄。
周康
价格：41006-55500元/㎡
中骏柏景湾地处浦东周康板块，项目占地10万平方米，总建筑面积15万平方米，规划为16幢小高层和8幢联排别墅，项目配有会所和露天泳池。
中骏柏景湾靠近周浦万达广场和小上海步行街，生活配套完善。预计后期开盘推出90平3房、106平3房、116平3房。
保利铃兰公馆
临港新城
价格：公寓：26791-31730元/平方米；叠加：30064-33005元/平方米；联排：32682-33516元/平方米
保利铃兰公馆位于临港新城临港大道与铃兰路交叉口，距16号线临港大道站约800米，距海昌极地公园(预计2018年7月建成营业)约1300米。由8层的小高层及4层的叠拼组成。
保利铃兰公馆目前房源基本售罄，不过网房上显示还剩少量房源在售。
万科金域澜湾
临港新城
价格：24940-42670元/㎡
万科金域澜湾位于临港主城区，极地海洋公园、天文馆、冰雪世界等大型项目都在周边。社区包含17栋8层 、24幢5+1层花园洋房和16幢叠拼别墅。
万科金域澜湾二期目前在售房型为138-165平叠拼、联排产品，总价445万-700万/套，样板房已经开放。
凯德新视界二期
临港新城
价格：20784-23084元/㎡
凯德新视界二期地处浦东新区临港新城万祥镇。项目总建筑面积约86201㎡，产品形态为18 层，中小户型为主，主推户型为76平2房、117平3房。 凯德新视界二期由18 层组成，2梯4户。
凯德新视界二期已于6月27日开盘推出非毛坯房源，共计276套，户型为80-82两房、89两房及90-91平三房，均价23000元/平，售楼处称目前89平两房已剩余不多，其他户型较为充裕，可预约参观样板间。
宝龙世家
临港新城
价格：未定
宝龙世家坐落于浦东临港新城芦潮港东南方向。宝龙世家二期预计7月开盘推出建面60-115平住宅，具体时间未定，价格待定，房源位于6#、7#、8#楼，13层，其中115平为一梯两户。
杨行
价格：未定
招商海德名门红墅林地处宝山杨行板块，是北上海的大规模低密度社区。距离1号线富锦路站600米，紧邻南北高架。小区三面环水，靠近27万方白沙公园！产品面积为174平、182平、186平的类独栋别墅，共88套！
招商海德名门别墅将推174-186平房源，开盘时间、价格尚未确定。
中铁北城时代
杨行
价格：37808-45718元/㎡
中铁北城时代由住宅、商业和写字楼三种类型的产品组成。中铁北城时代共分成两期开发，一期项目由4栋18层的高层住宅和1栋18层的高层商业组成。
中铁北城时代据售楼处介绍已取得预售证，推出280套建筑面积约90-100平的2-3房。
上海长滩
淞宝
价格：50182-60450元/㎡
上海长滩是上港集团耗打造的，该地块原为上港十四区杂散货集装箱码头。上海长滩项目总占地面积77.62公顷，有超过50万方的住宅及超30万方的商业面积。规划人口达1.26万，分为七大开发地块，融入居住、文化、休闲、娱乐健身、商业和旅游等不同功能元素。
上海长滩已于7月9日开盘，推出建筑面积98-260平，均价55000元/平。
马桥
价格：43000-49100元/㎡
2016年1月21日，禹洲击败另外18家对手，以总价26.3亿元竞得闵行区马桥镇MHC10803单元25A-07A地块，最终成交楼面价28972.22元/㎡，溢价率189.2%。该地块就是禹洲府，与卓越维港仅一街之隔。
禹洲府在售77平2居和89平3居，均价46000元/平，位于13、15、25、26、28-29#楼栋。
柘林
价格：18090-22420元/㎡
佳源梦想广场三期位于奉贤区柘林镇内，项目北侧为规划建设的新沪杭公路，东侧为金海公路，南侧为奉柘公路。项目由住宅、商业等业态组成，将分3期开发。三期户型主要以90平米左右的2+1户型为主，还有120平米3+1户型。
佳源梦想广场三期在售88-92平3房，预计2018年5月份交房。
欣悦华庭
奉城
价格：17843-25736元/㎡
欣悦华庭项目位于奉贤四团镇，小区共由2栋8层小高层和3栋16层高层组成。项目已于2017年7月9日开盘，在售69-126平房源，网上房地产备案价17843-25736元/平。
瑞和上海印象
奉城
价格：14386-18793元/㎡
瑞和上海印象位于奉贤区平安镇，项目由多层、小高层和高层组成。其中自带约2200平方米花园式商业街，共由20幢12-18层现代简约建筑风格的高层建筑组成。
瑞和上海印象已于7月9日开盘，本次开盘推出363套商品房，建筑面积约74-101平，均价约18000元/平。
禹洲雍贤府
金汇
价格：公寓28900-34400元/㎡；叠加：33900-46400元/㎡
禹洲雍贤府是奉贤区南桥新城15单元05A-02A地块。禹洲雍贤府项目北至大叶公路、南至汇二路、西至金碧路、东至浦星公路。总户数1820户，分别小区由14幢小高层、3幢洋房和26幢叠加别墅组成。
禹洲雍贤府在售建筑面积86-143㎡叠墅和90㎡小高层，小高层均价34000元/㎡，叠墅均价40000元/㎡。
枫泾
价格：公寓：18549-23725元/㎡；联排：22830-26802元/㎡
碧桂园玫瑰公馆位于金山区枫泾镇，距已开通的高铁金山北站约3公里。项目现有英伦墅区电梯洋房及联排别墅，总价约200万/套。其中5层电梯洋房建筑面积约91-95㎡，联排别墅建筑面积约163-169㎡，地上三层，目前剩余不多。
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