“未来我们想在什么样的环境中工作？”在苏黎世
宾茨
大街（Binzstrasse）商业与办公大楼项目中，建筑师 EM2N 在非常具体的层面上回应了这个问题，因为从项目开始他们就已经确定会在租赁空间作为自己的办公场所。因此，在对自己新办公空间的愿景之外，场地边界的距离和允许的建筑高度同样在塑造这个项目中发挥了重要作用。然而，设计团队并没有将体量的限制视为劣势，而是将其视为构思创新商业建筑的一个富有成效的催化剂。
©Kuster Frey
©EM2N
根据建筑所处的位置，方案在不同的楼层，设计了不同大小的可用面积，这在普通房地产市场上非常少见。建筑在一楼设有餐厅，旨在创建一个公共场所，使其影响力延伸至入口大厅，并突破建筑范围辐射周边环境。上层的租赁单元在北侧有可直接进入的半覆盖阳台，南立面则是更加宽敞的露台，并通过室外楼梯连接到各个楼层。这种楼梯通道赋予了建筑共享的特征，鼓励不同楼层租户之间的沟通和交流。
©Kuster Frey
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建筑绿化是这个建筑概念的重要组成部分。外立面的植物有两个功能：一方面，它们旨在为宾茨这个密集开发的工业区创造一种“城市绿洲”，因为这个地区大部分土地都被封闭，立面绿化能够改善用户的主观感受。另一方面，植物通过提供遮阳效果，在阳台和露台周围创造微气候来为用户提供舒适的环境。
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花草、灌木和悬垂植物被直接种植在露台上的灌溉种植槽中。在南立面，突出的棚架上的植物为下面的楼层提供遮阳，在北立面，绿色植物主要沿着栏杆生长。建筑物东侧和西侧的裸露混凝土立面采用从地面生长的攀缘植物进行绿化。
©Kuster Frey
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建筑在材料饰面和设备安装上尽可能地体现朴实和简单的风格。所有房间都利用窗户通风，并通过热活性建筑组件系统进行被动冷却。此外该项目在建筑施工中考虑了设备和管道的空间，以便能够满足租户的要求进行改造。
©Kuster Frey
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项目信息
地点：瑞士苏黎世
客户：瑞士人寿资产管理公司
面积：5500平方米
设计阶段：2018-2022
建造阶段：2021-2023
EM2N团队
合伙人：Mathias Müller, Daniel Niggli
助理合伙人：Gerry Schwyter·
项目负责人：Kristina Strecker、Hugo Torre
项目团队：Carlos Maria Azpiroz Franch、Lorents Kristian Blomseth、Mariantonietta Irene Gadaleta、Kevin Hinz、Damir Karakaš、Sebastian Lenders、Martina Melegari、Kseniia Ponomar、Julia Przybyszewska、Maria Remma、Theodoros Sandros、Lukas Schädler、Sandra ten Dam、Kenneth Woods
模型制作：Joey Frei, Jonas Rindlisbacher
标识：Caroline Vogel
其它专业团队
景观设计：Balliana Schubert Landschaftsarchitekten AG, Zurich
项目开发：Fischer Immobilien AG, Zurich
施工管理/施工实施：WSP Suisse AG, Zurich
土木工程：WaltGalmarini AG, Zurich
暖通/空调和给排水：Aicher, De Martin, Zweng AG, Zurich
电气：Inelplan AG, Rapperswil
建筑物理/声学：Kopitsis Bauphysik AG, Wohlen
消防：Conti Swiss AG, Zurich
可持续发展：Transsolar Energietechnik GmbH, Stuttgart
摄影：©Kuster Frey
模型照片：©EM2N
