专栏名称: 房地产经理人联盟
房地产经理人公益平台•每天用实战案例的形式分享名企心得体会、解析名企成功经验、分享最前沿房地产理论知识、传递最新的行业动态;帮助地产经理人针对企业项目在竞争环境、成本效益、商业模式、管理运营等方面进行提升,以促进房地产行业创新
目录
相关文章推荐
广州楼市滚雪球  ·  海珠,又来一个新江景盘 ·  20 小时前  
财宝宝  ·  //@财追追:写的真好-2025032123 ... ·  昨天  
财宝宝  ·  别野的晚上静悄悄 -20250321220959 ·  昨天  
财宝宝  ·  为什么农村没有姑娘了? ... ·  昨天  
51好读  ›  专栏  ›  房地产经理人联盟

图纸会审全套重点,真正让你学会面面俱到!

房地产经理人联盟  · 公众号  · 房地产  · 2017-05-02 19:51

正文

声明,本文转自公众号: 豆丁施工 ,推荐关注

导语

图纸会审是什么? 图纸会审是指工程各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位、各种设备厂家)在收到设计院施工图设计文件后,对图纸进行全面细致的熟悉,审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。

图纸会审由建设单位负责组织并记录(也可请监理单位代为组织)。 通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点,找出需要解决的技术难题并拟定解决方案,从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。

一、图纸会审的程序

1、专业会审

(1)收到施工图纸后,班组技术员组织班组长施工人员进行专业会审,对本班组施工项目或本单位工程施工图纸进行熟悉和会审,由班组技术员填写和保存图纸、会审签证和会审记录,重要施工项目可邀请专工技术组长设计代表参加;

(2)专业工程处技术组长汇总图纸中存在的问题和需澄清的事项,以工作联系单的方式交项目部工程部一份,要求帮助落实;

(3)专业工程处技术组长负责图纸会审提出问题的落实,保存记录并传达到相关专工和技术人员;

(4)在图纸专业会审提出的问题没有答复或明确之前,其涉及到的单位分部分项工程不能开工。

2、系统会审

(1)专业工程处技术组长组织专工技术员班组长施工人员等进行系统图纸会审;

(2)专业工程处进行施工图纸的系统会审时,可邀请有关部室专业技术人员、设计代表甲方及其代表参加;

(3)专业工程处技术组长负责办理会审签证,并将通过会审发现的问题、建议和需要澄清的事项以工作联系单的方式,交项目部工程部一份,工程处技术组长负责落实。

3、专业间会审

(1)对需进行专业间图纸会审的项目见附件02-1由项目部工程部专工负责组织各专业工程处和有关部室技术人员项目总工/副总设计代表及建设单位代表等相关人员参加;

(2)项目部工程部专工对收集到的专业会审和系统会审中存在的问题进行审阅并对图纸中各专业间的技术问题如预埋件设备基础管道接口管道及电缆桥架布置等进行核查澄清;

(3)项目部工程部专工负责办理会审签证记录会审中提出的问题以工作联系单的方式向有关单位提出并督促解决。

4、综合会审

项目总工/副总组织工程部专工和工程处技术组长携带专业会审系统会审和专业间会审中发现的问题参加建设单位组织的图纸综合会审并解决所提出的问题。

5、当工程图纸出现设计问题以图纸换版方法进行设计变更时应对新版本的图纸及时进行会审。

6、图纸会审过程中须专人做记录,会审后填写会审记录表,专业会审由班组技术员负责填写,系统会审由专业工程处技术组长填写,专业间会审由工程部专工负责填写,综合会审由设计方做出会议纪要,所有图纸会审记录作为归档资料,由记录单位交档案中心保存。

二、图纸会审的重点内容

1、 施工图纸是否经正规设计单位正式签章、是否通过有关部门评审。

2、 承包范围是否与图纸符合,承包范围内的图纸是否齐全。

3、 施工难度大,通过设计修改可以减少难度,容易保证质量的施工问题。

4、 在可以满足设计功能的前提下,从经济角度可否对图纸进行修改。

5、 对一些复杂的节点或要花费大量人工的装饰线、角、弧等进行取消或改变,以降低生产成本和提高生产效率。

6、 建筑与结构构造是否存在不能施工,或施工难度大容易导致质量、安全或加大费用等方面的问题。

7、 关键工序是否可以通过设计进行优化,以增加工程进度,减少工程成本。

8、 建筑施工场地周围工艺管道、电气线路、运输道路与建筑物之间的位置或间距是否合理;拟建建筑物的定位是否合理。

9、 施工图纸是否有特殊要求,施工装备条件能否满足设计要求,如需要采用非常规的施工技术措施时,技术上有无困难,能否保证施工安全。

10、 是否采用了特殊材料或新型材料,其品种、规格、数量等材料的来源和供应能否满足要求。

11、 是否有违反强制性条文的情况。

三、施工图会审的详细内容







请到「今天看啥」查看全文