这条段子，居然成了精准到可怕的楼市预言！

最近关注到一个神贴，神贴出现在天涯（估计很多人已经遗忘了这个论坛），一位大神在2012年3月的时候陆续发了关于中国楼市走向的贴。

我们回顾这个时间节点，恰好是处于2011年那波楼市调整的最低谷。彼时，楼市崩盘论甚嚣尘上，牛刀还是“空军”司令，谢国忠更是大火，而彼时的任志强还是人民的“公敌”被扔鞋子。

在这样的大背景下，这位天涯大神用自己的一套分析逻辑，向看空派开战。时间过去5年，不得不佩服这位大神，也难怪被网友们顶礼膜拜。

说完这位大神，小编更想说的是另外一位更神的大神。

在2016年9月份，有位神人对接下来房地产的走势大胆的进行了预测，将之分为13个步骤。

或许，当时你也分享过这个内容：

开闸放水→房价飙升→卖地解决地方政府债务危机→驱赶人民币存款进入房市→外管局最大“对手”消失，外汇暂时安全→汇率急跌，锁住剩余资金→跟随美帝收紧货币→（银行通过CDS转移风险）刺破泡沫，房价急跌→高位接盘或者投资客无法套现，人民币资金被成功锁定→土地财政瓦解→开征房产税，彻底套死无害散户→驱赶剩余资金重新进入实业，保住就业→人民币国际化。

彼时，该神人的预测被称作是最有逻辑水平的段子。

没错，在当时，网友不过将其当作段子来看待，然后疯转这个段子，并没有人把其当回事认真看待。

事情的反转发生在半年后。此时人们突然意识到在这半年多的时间里，那条段子里的内容居然开始逐条应验，并且已经走到了第十个步骤。

5个月后，这条楼市段子摇身一变就成了“2016年中国楼市一则预言”，因为这条所谓的“段子”，居然已经验证了到第10步。

那么，这个神奇的”段子”是怎么一步步应验的呢？

1.开闸放水

2.房价飙升（16年一年的情况）

3.卖地解地方政府债务危机（已完成）

2011年，人民日报四问地方，拿什么还债？

2017年，国家统计局就表示，地方债已成为优质资产。

4.驱赶人民币存款进入房市（钱都变成了房子首付款了）

5.外管局最大“对手”消失，外汇暂时安全 (已实现，2017年外汇房价都保住了)

6.跟随美帝收紧货币 （已经成为现实，美国已经多次加息，而中国也在对购房贷款收紧，对开发商的融资渠道也在收紧，持续定向加息）

7.银行通过CDS转移大部分风险（该预言出现一周后，CDS就来了，已成为现实）

8.限购制造天花板，刺破泡沫，房价下跌（该预言出现两周后，即2016年国庆开始，全国各地出现一波密集的持续至今的楼市调控组合拳，而根据统计局最新统计，15个房价上涨的一二线热点城市房价全部下跌）

9.高位接盘或投资客无法套现，人民币资金成功被锁定。（现在房产的流动性特别差，新房不容易看出来，去卖卖二手房就知道了。此外，“限售”近期出现在部分城市的调控政策里）

10.土地财政转型（17年的租售同权，租赁用地，共有产权，都是土地财政转型的试探）

11.开征房产税，彻底套死无害散户。（目前看来，房产税的推出还在等待时机中，推出的时间不会太快）

12.驱赶剩余资金重新进入实业，保住就业（这个包括第13点其实已经不单是谈房地产）

13.人民币国际化（“一带一路”目的就是这个，已有越来越多的国家开始弃美元而用人民币，而支付宝、微信支付的全球化也在意外的加快这个进程）

注：该文内容来自于网络内容整理。