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深圳最山的房子也要3万/㎡,一个佛山人悄悄碎掉了

功夫房产  · 公众号  ·  · 2025-02-04 10:00

正文

作为一个佛山土著,对春节的感情总是很矛盾。

留在本地,真的有点无聊。

出去玩吧 ,外省那人更是多到爆炸。

不过,今年功夫君早就做好了计划,不是都说 深圳 外地人很多, 一到春节就空城吗?

直接来一场 “反向春运”吧!

人比鸟多 看灯光秀还要预约

年初三,自驾粗发!

本来目的地定在 深圳湾 ,准备好好看看这个每次写广告都要拿来装逼的地方。

直到我在路上打开了小某书:

深圳湾公园人比海鸥多▼

有人说:

深圳湾一只海鸥平均一天要接待一万名游客

新春特别版灯光秀连开8天
有的观看区预约号直接抢空▼

(没错看个灯光秀还要提前预约)

隔壁的欢乐海岸比平时还多人▼

南头古城比岭南天地还可怕▼

仙湖植物园……到底看植物还是看人

跑远点去大小梅沙总行了吧

这真的是淡季吗?!

我算是发现了,但凡地铁能到的地方,人都多到爆炸,马上打开深圳地铁线网图看看哪里没地铁:

一个佛山人悄悄碎掉了

这不是哪哪都有地铁吗?!

最后,我们又多开了1个小时的路程,去到了不仅没有地铁,又能看海的地方:

西涌

商业和物价都让人怀疑人生

大鹏半岛的景点,功夫君认为大概有这么几个特点,看我说得对不对啊:

第一, 对得 起“玻璃海”这个称呼。

功夫君看过很多地方的海,但大鹏真的不一样。

一方面是海水透明度很好,颜色非常出片。

| 西涌的海水

如果你是 热爱徒步爬山的朋友,东西涌穿越可是中国最美十大海岸线之一,属于此生必走线路了。

| 你就说美不美吧!

另一方面,去过几个沙滩都很干净,就算是免费沙滩也没什么垃圾,更没有大排档吃剩的白贝。

深圳的海这么干净,为啥同一片海域的巽寮湾就做不到呢?

| 免费的南澳海滩

第二,商业化到极致。

一般去到这么偏的地方,有美宜佳都不错了。

然而在西涌门口,居然有 7-11、麦当劳、KFC、瑞幸咖啡 ……你可以直接打包麦当劳再去徒步

可能有的朋友不喜欢,但说实在的,带着娃看到这么齐全的配置,安全感很足啊!

| 杨梅坑门口的瑞幸

景区里面,除了正常的奶茶小吃, 额外增值服务已经在next level。

在悬崖边上,你可以看到航拍师傅+大屏幕, 98元起就可以360度全方位航拍90秒视频, 可加后期剪辑,从此不用自己买小飞机了。

坐着快艇,屁股颠簸得差点从三维变成二维, 小飞机突然就过来跟拍了,主打一个先拍了满意再买, 居然比悬崖的师傅更便宜,只需68元。

第三,全龄段体验友好。

这次在大鹏玩的好多个地方都不收门票,只收接驳车的钱, 直接把你送到美景面前。

譬如西涌天文台景点, 巴士送到最高点,下车就是超美海岸线, 全程栈道下山,走到底搭快艇就回去了。

譬如 杨梅坑, 一进去直接两程观光车接驳, 剩下鹿嘴山庄最后两个小山头,走下来甚至都不出汗。

| 13元/位接驳车

换句话说,这就是 遛娃友好、老人友好,低体力者也很友好, 不用太辛苦也可以玩得尽兴。

钱到位了,基础设施建设就跟上来了, 停车场不会走太远, 风景指示都很明确,路宽好走, 女厕比男厕大,就连厕所里都是有厕纸的。

在海滩玩完,去到厕所门口,就有免费的冲沙龙头,比那些村民自己开个水龙头5元一次冲脚强多了。

| 免费冲脚

第四,物价感人。

首先是停车费,每条村、每个景点停车场都有设卡,譬如 首小时20元。 (据说还有30元的)

玩了两天,停车支出每一笔看着不多,加起来还挺可观的。

| 全天最高60元

然后是住宿,较场尾的亚朵干到了900元,西涌民宿很普通的房间也要400-500元,这还只是淡季。

再有就是吃喝, 麦当劳卖出机场价,瑞幸没有9.9元优惠,就连从小喝到大的椰树也要7.5元。

| 景区物价

至于海鲜排挡,很多已经 被预制菜攻陷,运气不好的端上来的时候里面还没热透, 不好吃还死贵。

| 海鲜排挡价格

不过也有良心商家坚持不用预制菜,味道是好,但其实会更加贵!

这就挺难评的,虽然吃下来真的荷包受伤,但每一家都是明码标价,算是割得心甘情愿、明明白白吧。

| 200多元一条斑

最偏的大鹏房价也要3万

这一行最震惊功夫君的,还是房价的部分。

众所周知深圳的房价很夸张,但我是万万没想到大鹏也这么夸张, 较场尾旁的次 新房居然要3万/㎡!

3万的房子长这样▼

这里可是深圳最山的地方了, 没地铁+读村小,坐公交到市区要2-3小时, 开车到深圳湾都要1个多小时!

是旅游业太好赚了?民宿老板们钱太多了?还是有投资客为海景买单?

也就是说, 千灯湖次新房二手连深圳大鹏的房价都赶不上。

怪不得总有人讲,佛山真是一个居住幸福感很高的城市,我对这句话又有了新的感悟。

对于这个现象,功夫君的朋友说了一段很有意思的话:

投个好胎真的很重要!
如果我出生在深圳,
可能工作一辈子都买不起市中心的房子,

但在佛山,其实也没有那么难。

你怎么看?一起来聊聊吧!
——END——

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