商铺投资大PK，实力夺冠竟然是他！

商铺投资迎来黄金发展时期，当下最热门的不外乎就是社区临街底商、综合体商铺两种！

至于哪一种人气最高、风险最低、增值空间最大、 如何选择 ？ 让我们将两者直接进行大PK，一决高低。

社区临街商铺：

商铺临街往往也是正对人流和财源。消费群体形成社区底商一站式的消费模式。 经营模式稳定+顾客群体稳定 ，来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围和收益。

综合体商铺：

如果综合体卖场的布局相对较好，经营状况也比较好， 各铺位人流量不同差异较大 ，主要看经营业态和品牌影响。 后期招商管理要求高，投资买家往往很难准确估计。

社区临街商铺：

入手门槛较低 ，价格基本仅和小区内住宅相当。 区别是社区底商的价值随着房龄的增长不会贬值，越老越值钱，吸引更多的客流和投资，收益也会日益增加。

综合体商铺：

价格门槛高低不等，一般热门地段的综合体项目投资成本 普遍较高 。与临街商铺不相上下，有的甚至更高。

社区临街商铺：

主要满足社区居民生活需求，客群稳定。 商家可自主选择经营，保证商家的经营空间 。 买家将逐渐从散户时代向商业投资机构转化。增值空间会不断体现。

综合体商铺：

招商先行 受电商冲击较大， 商铺体量较大 ，受商业市场波动和运营管理状况影响。 如果区域消费能力整体提升空间有限，出租率和租金也难以保证持续增长。

投资社区商铺如此多利好，那么去哪里找地段佳、稳定性好、收益可观、保值增值的好商铺呢？ 当然是地处三八东路减河湿地的东岸的龙溪香岸 吸金旺铺 ！

龙溪香岸不仅坐拥社区商铺这一个优势，更是坐拥医院商圈+学校商圈！