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南沙全面放开楼市限购?属实!刚已获确认!

谈房  · 公众号  ·  · 2024-09-15 21:26

主要观点总结

广州南沙地区即将全面放开限购,不需社保年限和限购套数。该消息在房产圈引起热议,南方权威媒体南方都市报证实传闻属实,相关工作人员表示正在走审批流程。南沙目前交易量偏低,一手和二手交易均占比较低。市场对此次限购放松持观望态度,并关注其是否能激活南沙楼市。

关键观点总结

关键观点1: 南沙即将全面放开限购

广州南沙地区全面放开限购政策,不需要社保年限和限购套数,这一消息引起市场热议。

关键观点2: 南方都市报证实传闻属实

南方权威媒体南方都市报证实上述传闻属实,相关工作人员表示正在走审批流程,但估计会直接口头表达,不会出正式红头文件。

关键观点3: 南沙交易量偏低

南沙目前的交易量偏低,一手和二手交易占比均较小,这也是此次考虑取消限购的重要原因。

关键观点4: 市场反应和预期

市场对南沙即将放开限购的消息持观望态度,关注其是否能顺利执行以及能否激活南沙楼市。同时,其他楼盘也利用这一利好发广告推销房子。


正文

昨天,整个广州房产圈子里都在疯传:


南沙即将全面放开限购。


我看看朋友圈,不少朋友都在转发:



据了解, 南沙放开限购后,不需要社保年限、不限购套数,即日起执行。


随即,有楼盘销售开始利用利好发广告推销房子:




上一波限购政策调整,南沙限购未取消:


需提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明,限购1套住房。

那这事情,究竟真不真呢?

今天,据南方权威媒体 南方都市报 报道, 该传闻属实!

据报道,相关工作人员坦诚:
“目前是按这个方向推进,正在走审批流程!”
但估计会直接口头表达,但不会出正式红头文件。

据了解,南沙目前的交易量偏低:


一手交易前八月为4052套,占广州10.6%;


二手交易前八月仅占广州4.3%,为广州倒数第二。


交易不够活跃, 想必是此次限购计划取消的重要原因。


这次限购放松会顺利执行吗?又会多大程度激活南沙楼市,可以到评论区讨论。

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