浙江2025年元月出让金232.5亿同比增52.3%，杭州占近七成

好地网1月25日消息（研究员 孙航海）据好地大数据，浙江全省春节前已无地块出让，1月共成交经营性用地（不含工业仓储，下同）104宗，总出让金额232.5亿元，同比去年（152.7亿元）增加79.8亿元，增幅52.3%。

其中，杭州出让金高达157.9亿元，占比67.9%。仅温州、绍兴、衢州和宁波四市出让金同比减少。

全省总成交建面447.4万方，同比去年（328.3万方）增加119.1万方，增幅36.3%；成交均价5197元/㎡，同比上涨546元/㎡，涨幅11.8%。

公开市场直接摘牌的房企中，滨江集团权益拿地额82.5亿元占据榜首，2-10位分别是绿城、华润、浙江英冠、富阳山水置业、博策、温州青山置业、振石集团、兰溪城投、南浔新城投资。

2025年元月，浙江各个城市出让金情况如何，谁最高？哪些房企在拿地？好地研究院统计如下：

一、11市出让金统计：杭州出让金157.9亿，占比近七成

据好地大数据，杭州市1月共出让15宗地块，总出让金157.9亿元，占浙江全省出让金的67.9%。

第二位是金华市，出让金额16.3亿元，占比7.0%；温州市排第三位，出让金12.6亿元占比5.4%。

同比去年1月，杭州出让金增加81.6亿元，增幅106.9%；宁波出让金减幅为91.4%。此外，还有绍兴减幅67.1%、衢州减幅28.2%、温州减幅5.4%。

二、市区出让金、县市出让金排行

2024年1月，浙江11市出让金前三的市区均是杭州市区：

拱墅区成交1宗地块出让金54.6亿，占据市区出让金榜首；

第二位是萧山区39.9亿；钱塘区以20.1亿排第三。

市县层面，金华兰溪市出让金7.2亿最高，其次是嘉兴桐乡市6.1亿，金华永康市5.6亿排第三。

三、滨江集团权益金额82.5亿最高，占比达到45.7%

1月，滨江集团在杭竞得2宗地块，权益摘牌金额82.5亿元位居榜单首位，占全省涉宅地出让金（180.7亿元）的45.7%。

绿城权益摘牌金额20.1亿元排第二位，仅竞得杭州钱塘区1宗商住地。

华润以总价15.3亿竞得杭州余杭区西站宅地，排第三位。

前三名权益摘牌金额总计117.9亿元，占全省涉宅地出让金的65.3%。

4-10为分别是浙江英冠、富阳山水置业、博策、温州青山置业、振石集团、兰溪城投、南浔新城投资。

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编辑∣孙航海

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