[挂牌]余杭连日挂牌，星桥地块溢价50%封顶

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5月17日、18日，余杭国土资源局连日挂牌两宗涉宅用地，分别位于星桥、山北两个板块，先后将于6月16日、6月19日出让。

余杭区5月17-18日土地挂牌信息

临平新城西区块L-41地块

余政储出[2017]7号住宅地块，东至星桥大道、南至天都大道、西至星源路、北至学前路，出让面积7.65万方，容积率1.5，最大可建面积11.5万㎡。起价11.2亿元，楼面起价9800元/㎡。

地块区位图

该地块设定土地上限价格，当土地溢价率达到50%时，地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售，并不再接受更高报价，转入竞投自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时，转入现场投报配建养老服务用房的程序。

临平新城西区块上一次出让地块时间为2013年，为经纬·美耀湾项目，3年多期间没有土地成交记录。该地块为二进宫地块，曾因故中止出让。

开发区兴国路与映荷路交汇东南处地块

余政储出[2017]8号住宅地块，东至兴中路、南至星辰路、西至兴国路、北至映荷路，出让面积7.77万方，容积率2.0，最大可建面积15.5万方。起价13.2亿元，楼面起价8505元/㎡。

地块区位图

本次挂牌出让地块设定土地上限价格，当土地竞价溢价率达到50%时，地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；当土地竞价溢价率达到70%时，不再接受更高报价，转入竞投自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时，转入现场投报配建养老服务用房的程序。

临平山北板块多以商住地为主，上一宗地块出让时间为2016年12月26日，安徽置地以楼面价5113元/㎡、98.85%的溢价率拿下山北核心位置一宗商住地。

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编辑 | 骆驼