金洋奥澜浇筑消防通风井送业主七八个平方？“免费送！别跟我提合法不合法......”

不仅自身权益被侵害，

这样浇筑通风井

势必会对业主的人身财产安全带来隐患↓↓↓

根据惠山区住建局的文件，金洋奥澜是今年5月底刚刚交付的，至今不到半个月，而业主却已经进行了多次维权。

上周末，不少业主更是在大雨中拉起了横幅，希望引起开发商以及有关部门的注意，维护自身权益。

昨天上午记者来到金洋奥澜小区，132号楼中间套的业主刘先生告诉记者，自己是在今年6月1日拿的房，岂料在七八天后就听边套的业主说开发商欲将楼道旁的消防通风井浇筑成房间赠送给他们。

而为了利用这块面积，边套业主的房门需要往前移一米左右的距离，那就会占用公摊面积。同时，这块面积原本是作为消防通风用的，如果发生火灾消防的云梯是可以通过消防井直接上来的，如果浇筑起来一旦发生火灾业主的生命安全很难得到保障。而且本来这样的设计可以保证中间套房间的通风，一但浇筑起来中间套业主的生活势必要受到影响。

刘先生介绍，金洋奥澜小区8栋高层的消防通风井都要进行浇筑，侵害了三四百户中间套业主的权益。

而就在记者采访过程中，169号楼的业主王先生告诉记者，该单元楼204的业主已率先动工改造↓↓↓

记者也在现场看到，这户人家靠通风井一侧的墙壁已经被打通，一旁还堆放着不少水泥、砖头等建筑材料，似乎要大干一场。

王先生告诉记者，当时他们跟该业主进行过交涉，对方表示这处改造是开发商允许的，并且是当初买房时便承诺的。

当记者问及开发商为何会对边套业主如此“偏心”时，业主刘先生说，这个楼盘是在2015年时开盘的，当时房价正处于最低谷，大约只有5000元一平米，为了吸引购房者，开发商便弄出了送面积这样的营销手段，而这个面积就是来自于通风井。

那么开发商对此又作何解释呢？记者随后来到了金洋奥澜售楼处，一名负责人的说辞令在场的人员都感到震惊：

不过该负责人只说了这一句话，随后面对记者的质疑，这名负责人便没有再正面回答，没一会就不见了踪影。

现场有业主表示，他们当初购买中间套的房子时，开发商并没有提及浇筑消防通风井会作为套内面积赠予边套业主，开发商这样的行为存在欺诈，为此有业主便向惠山区住建局和城管局进行了反映，城管工作人员也到现场进行了制止，但至今消防通风井下的施工脚手架仍没有拆除。

据了解，金洋奥澜二期项目是在今年的5月29日交付的，惠山区住房和城乡建设局当时也印发了一份交付验收竣工的通知。记者随后咨询了惠山区住建局相关工作人员，工作人员表示开发商的行为肯定是在验收之后进行的。

因为验收要提供相关资料，如果不符合要求是不可能通过综合验收的，他这个消防烟道改造，改成房子肯定是不可以的，这个是明确的。

之后记者从惠山区城管局了解到，目前他们已依法对金洋奥澜的违规浇筑责令停工，如果开发商执意动工，他们会依法进行拆除。

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记者：甄泽

责编：今玨

来源：江南晚报、FM926无锡梁溪之声

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