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又限跌了，这次不太一样！
提问：
ogg
好。比较看中
bj
金地国际花园
168
、
180
、
198
面积的高层、把边三居室户型。请问您觉得
2020
年内上述房型，税后单价多少值得买？
上次看了套顶楼
276m
，
8w
无税。
提问：
大，人家投资的在
sz
买新房怎么都买低区的？什么样的盘才适合买高区，有无敌景观的吗？
除非高区太贵
提问：
欧大
新湖集团，新湖地产，是黄伟老板和他老婆的，在胡润财富排行榜
130
忆，排名
44
， 地产是排名前
100
。在上海也是造新城，上海新湖明珠城
90
万方，单价也卖到了
6
，
7
万。这种公司也姓
zhao
？玩毕归
zhao
？
应该不是全赵
提问：
神，您每天思考那么多问题，会不会觉得体力不支？怎么解决？我感觉自己精力很差，想请教一下，谢谢。
实名后还好啦。
提问：
神，我们老大前天跳楼了，他老婆和我曾同事
10
年，就是因为她老公要调过来当我们老大，才调走的。两口子都是很好的人，我心里实在堵得慌，又不知道自己能做什么，好像是什么都做不了。该怎样排解自己呢？
原因呢，理由呢。对症下药才可以。
提问：
欧大你好，最近在办重庆建行的抵押产品，介绍说是只上公司征信，不上个人征信，但签合同时也要配偶签了保证合同，但解释说不查配偶征信，也不会上个人征信。这个说法可信吗
?
就是冲着不上个人征信去办的，现在心里有点打鼓。谢谢！
中介说法就是骗子，当然不可信啊。
提问：
大，这种情况下如果做
jyd
出来然后分利是不是更好，只要控制证件和卡网银资金最后能安全转出就是利益最大化？这是不是最佳操作，以后贷持人会更安稳更好控？
要卖房的话，最好是牛市后期卖。
长持又几年，无益。
提问：
大，您说的代理公司怎么能找到真实有效的？不是说要找开发商的销售总吗？像深业中城一样如果售楼中介普遍喊
100w
茶水能搞定，那么如找到真代理或真总的话应给多少？
外面都
100w
茶水费了，你当然不能空手要。但打折，先排队，还是可以做到的。
提问：
欧大，买公司，变更名称有影响吗？还是保留原名称比较好？
无影响
提问：
欧大，下一站长沙？
没有这个说法。
提问：
欧大好，坐标
SH
，目前有一贷款，两年前贷了
1000w
，
6.37%
，五年先息后本，每年还
5%+5%+5%+35%+50%
本金（变相等额本金，本金平摊后等效月供要
9w+
），马上年底要还第二次本金，也就是还剩
930
。我觉得每年还本金的针刺太严重，现有几个选择
: A
、十年先息后本，随借随还，不过本也不用每年签，
1030w
，
6.6%
，摩擦成本一个点，月供
5.66w
。
B
、
1000w
，
5.45%
二十年等额本息，摩擦成本一个点，月供
6.85w
。
C
、这两年
SH
也没怎么涨，我继续耗着，等有涨幅再去抵押一波。就这笔贷款而言，应该如何选择，理由是什么？谢谢欧大
显然
B
，利率差这么多。
提问：
欧大，控盘小区，有利于提高小区
fj
吗
有利于
提问：
欧大
卡神，额度流，您还有推荐吗？
概不背书
提问：
欧大，新房做贷款，需要做
ls
、
sr
证明
,
我可以不找开发商指定的人，自己淘宝包装这些东西吗？有什么风险呢？
看
KFS
同不同意。若死活不同意，则等同于额外收费。
提问：
欧大好，请问信用卡点提额之后，无论通过与否，下次再点的时候相差多久比较好，还是说通过和不通过，下次点提额的间隔时间不一样？
6.5
个月
提问：
欧神，至少生几个，可以让一代超越一代的概率大于一代不如一代？
5
提问：
刚刚办理完公司
jyd
下款，这个公司需要一直请人记账养着吗，能不能卖掉
?
至少放几个月。
提问：
欧大，记得产权的关键是自由处置权，但当前土地完全私有化不可能，这次＂长久不变＂，貌似比之前几十年承包期限进了一步？在契约有效的情况下，未来是否有可能演变为土地变相私有化？
租赁权也是产权。
提问：
欧大
1.
如果杭州有抵押贷的话，在建行做的企业
JYD
，想买
CQ
的房子，需要还完再买吗？
不需要
提问：
欧大，你关注深圳，能确定哪些城市走势？
回头看你就懂了。
提问：
欧大
光大
XYK
，官方打电话说，买个什么保险，一个月可以
500
到
1000
，对于提额有帮助，以后办
DK
，还有一个什么
SOS
救援。我说考虑下。其实前面
2
个月才给额度
1
万，太抠了。
1.
这样的说辞是官方正常营销，一般要理会他们吗？对提额有帮助吗？
完全没帮助，骗子。
提问：
中华几千年，在没有西医之前，就是靠中医中药的。我还是认为中医是有用的东西。而且从古到今，也是有很多名中医和名方子的。
———
欧神，说这样话的人，是不是
24K
纯
SB
？
是的。
人均寿命
37
岁。
提问：
欧，总是会有一种讨好型人格，别人生气自己就会不自觉的反思，担心自己没做好，你有过这种感觉吗？如何克服？
就是自卑感了。
赚
3000w
可治此病。
提问：
欧大
像正常装修的房子，大概
800
元装修标准，自己装的，一般租给托管公司，像蛋壳这种，一般可以坚持几年，几年一翻新？
翻新只要做皮，很便宜的。
提问：
谢欧大，产权正常，全款、商业贷款、全款分期都行，
70
年产权，周边大开发商的别墅也基本
2.5w
。这个
2w
单价和全款分期首付比例及周期是给某单位的特殊折扣（北京二套没有贷款价值就没考虑商贷）。只请问密云的别墅和这个价位是否值得考虑？有没有买头？谢欧大。
密云很大，不清楚位置和品质。无法回答。
提问：
欧大安，淘到笋盘的情况下，二套首付
4
层
(
这个钱过户的时候就给
)
，若房东不愿意配合高评高贷就只能踏踏实实贷
6
层？
既然笋盘，就不要介意房东配合不配合了。赶紧过户。
可以再抵押。
提问：
欧大，中国不在
OECD
里啊。有可能入吗？有必要入吗？这个组织的含金量还高吗？
t
g
想进还不是随时进。
提问：
大，目前深圳没有房票，现在适不适合转个户口到深圳，留个念想，在有机会入的时候买入。
深圳现在能注册公司，然后自行交社保，等待符合后迁入吗？
三四线户口，赶紧转吧。
提问：
大，您说现在目光在深圳。您建议深圳现在主要看哪个价位段的房子值得投资？
no
，我主要关注深圳，然后确定别的城市走势。
提问：
欧大安！现在年轻人猝死的越来越多了，平常怎么做才能尽可能避免这种悲剧？
以前更多，只不过不报道。
提问：
殴大，之前有问过，办理
DYD
的时候配偶是担保人，如果
JLH
，配偶去申请新的房贷，银行是否对配偶有要求？回复说上征信影响很大。去查了配偶征信，有担保机构查询记录，但是显示为他人担保次数是
0
，是不是申请按揭就没有影响？
没影响
提问：
给一个核什么样的报酬比较好？欧大，和亲戚开口借核，怎么提报酬比较好
实话实说，才是没有后患的办法。
限购利润
5%
，限贷利润
10%
提问：
民生
6
万信用卡，年费
680
，积分
20
可抵扣，是否可用？
不如申请一张
5w
金卡。
提问：
石家庄的房子如何看待，还有没有潜力？
河北大城太多。
自娱自乐，非左家庄人士不宜参与。
提问：
坐标深圳，七号线西丽湖站附近板块的新房值得投资吗
关键看价格，亲。
提问：
欧大，有被判刑坐过牢的人，对征信是否有影响？
做贷款是否有影响吗？
肯定的。
肯定的。
需要专业人士递件。
提问：
御龙天峰近期下降约
10%
，还只是挂牌价，预计成交还有下探空间。重庆大概率明年也不好过啊。一线城市才是楼市的发动机。
最
近目光在深圳
提问：
od
，宇宙行的，贷
20w
、
5
年期，每月还
