2024年8月，科学碳目标倡议组织（SBTi）发布了《建筑行业科学碳目标设定标准》(Buildings Sector Science-Based Target-Setting Criteria)，旨在帮助建筑相关企业及金融投资机构设定与《巴黎协定》控温目标一致的降碳方法学。该标准主要服务于投资机构、开发商、建筑资产业主以及物业及资产管理者，重点关注运营过程中的碳排放(in-use operational emissions)和上游隐含碳排放(upfront embodied emissions)。此外，还要求利益相关者停止化石燃料设备的安装，并鼓励对既有建筑进行节能改造。
根据国际能源署的数据，2022年全球能源和工艺相关的排放中，建筑直接碳排放（来自化石能源）占8%，建筑间接碳排放（使用电力和热力）占18%，而建筑建造过程中的隐含碳排放占4%。这表明，建筑使用过程中的碳排放和建造过程中的隐含碳排放是建筑领域的重要排放源。因此，SBTi将运营过程中的碳排放和上游隐含碳排放作为建筑降碳的首要考虑对象。
开发商、建筑资产业主、物业及资产管理者以及相关金融机构是建筑开发和运营过程中的直接利益相关者。他们不仅是这两个过程的目标设定者、执行者和管理者，还能在其影响下，引导建筑材料供应商、制造商、建筑设计施工方和租户等全价值链相关者遵循降碳路线。因此，针对这四个对象制定有针对性的降碳方案，是推动建筑行业降碳的最直接、有效的方式。
建筑全产业链的利益相关者有了科学的降碳方向，从而可以更加明确地制定降碳目标，彰显其对《巴黎协定》控温目标的雄心。
投资机构在明确低碳要求背景后，可以制定更具可持续性的投资框架及要求。
其他可持续披露框架、标准和认证机构可能会以SBTi建筑标准的特定要求为参考，从而在建筑领域制定更明确的要求。
作为全球性的房地产服务和投资公司，CBRE世邦魏理仕深度参与了SBTi（建筑行业科学碳目标设定标准的咨询工作，并成为其专家咨询小组的成员。基于CBRE在碳减排领域的丰富经验，依托碳管理“二步曲”（重要碳排放确定+项目全过程碳管理），CBRE将助力客户科学实现降碳目标并提升ESG表现。
当前市场上，针对工程项目和实体组织的碳排放披露及核查，已有多种标准。这些标准旨在引导客户根据当前气候形势，对其资产和自身进行碳排放披露。CBRE分析并整理了国内外常用的工程与组织相关的碳计算与ESG披露要求，特别是碳排放测算及统计类型的要求，并将其与SBTi《建筑行业科学碳目标设定标准》（以下简称SBTi建筑标准）所要求的碳排放目标设定类型进行了比较。
注1：《建筑施工过程碳排放核算操作规程》（征求意见稿）所计算的建筑隐含碳基本与建筑碳排放计算标准要求的建筑非运营碳排放要求一致，但对于隐含碳的覆盖范围做了扩大，包括了建造拆除期间的垃圾运输、办公区用能、材料回用碳排放折减等碳排放因素，使建筑碳排放的计算更加精确。
注2：用于其他评价准则和标准计算得到的碳排放统计数据，应以原有基础作为参考，根据SBTi所建议的碳排放统计规则（参考：GHG protocol）做出相关调整，以满足合规性要求。
通过这些角度的分析，我们可以更清晰地了解SBTi建筑标准与当前常用标准之间的差异，为企业在碳排放披露和目标设定方面提供更明确的指导，也便于企业在项目管理过程中整合当前遵循的碳排放标准，实现科学碳管理要求。
凭借在工程和项目管理领域的丰富经验，CBRE致力于为客户提供全面的项目碳管理解决方案，帮助他们实现可持续发展的降碳目标。在项目开发、建设与运营过程中，CBRE拟通过一系列专业服务和策略，帮助客户进行工程项目科学碳管理及碳披露，确保透明度与合规性，助力客户在设定和实现碳中和目标中获得竞争优势。
CBRE将从项目管理服务的角度解读利益相关者如何进行项目碳管理，形成降碳路线图，达成SBTi的碳中和目标。
CBRE建议结合工程类型、规模和预期使用年限，参考同类型项目和SBTi建筑标准给出的指导意见，确定总体碳排放目标，并将总目标分解到各个阶段的小目标：
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能源目标：
根据碳排放目标设定相应的能源消耗目标。确定可再生能源在能源供应中的占比目标。同时，设定能源效率目标。
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材料目标：
明确绿色材料（低隐含碳、可回收、可再生材料）使用比例目标，设定材料浪费率控制目标。
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废弃物目标：
设定整个工程周期内废弃物产生量的减少目标，同时，确定废弃物回收利用率目标。
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水资源目标：
设定水资源利用效率目标，包括施工过程和运营过程的用水量及节水量目标、雨水收集和中水回用目标等。
参考SBTi建筑标准减排要求，CBRE建议设计阶段可以通过优化空间规划布局、采光设计、通风设计、材料选择、节能设备等方式实现。
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绿色环保材料：
优先选用低挥发性有机化合物（VOC）含量的材料，以保障室内空气质量。在装修材料方面，选择如水性涂料、环保型板材等。同时，注重材料的可再生性和可回收性。
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低隐含碳材料：
选择生产过程中碳排放较低的材料。
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高效的暖通空调系统：
通过合理的系统设计和控制策略，根据室内外环境条件和人员活动情况自动调节温度、湿度和通风量，提高能源利用效率。
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可再生能源系统：
根据场地特点，设计合适的可再生能源利用系统。同时，考虑可再生能源与传统能源的互补，确保能源供应的稳定性。
在项目施工前期，CBRE建议，根据SBTi建筑目标需要，确定项目施工全过程的碳排放管理方案：
在工程验收阶段基于SBTi建筑标准及设定的降碳目标，CBRE建议对以下几个方面进行评估及数字核算：
工程验收后，利用SBTi建筑目标的实现情况，CBRE复盘碳排放建议：
项目建设后运营阶段，CBRE提倡按照如下建议进行建设后碳管理，减小运营碳排放，始终使项目向SBTi建筑目标靠近：
