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楼市众生相 合景天銮2.4万低价佛山入市与城市豪宅异地复制
经历了国庆长假的成交失色,佛山楼市在刚过去的周末热闹了一些。
10月15日,佛山共迎来3个项目的开盘,分别是融创望江府、合景天銮和金茂绿岛湖。
但整体的开盘情况仍是低价开道。其中,融创望江府的成交均价比前几次开盘要低;合景天銮折后部分低楼层2.4万+/平方米。
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来自 阿童木 的提问:北滘新城跟珠江新城发展类似?比较少了解这个方面,北滘新城目前发展情况如何?
目前,顺德北滘最新房价是21125元/平方米,今年以来北滘房价涨幅高达近7000元/平方米。
而北滘房价的上涨除了与地王频出、住宅限购等政策和市场相关之外,也跟其自身的优势息息相关。
据资料,北滘位于顺德的东北部,区域内有太澳高速、佛山一环,广珠轻轨以及兴建中的广州7号线等交通设施连接穗港澳。
来自 安吉和小鱼儿 的提问:北滘房价涨得快,为什么合景还低价入市?
来自 安吉和小鱼儿 的提问:北滘房价涨得快,为什么合景还低价入市?
政策调控比较严,佛山的成交一直比较平稳。另外,政府对于房价的控制也是主要影响因素,而且这个价格对比周边房价而言,也不算低价入市,基本持平。只能说没有达到预期的价格而已。
来自 凭阑遣伤情 的提问:天銮系列还会在哪些城市进行扩张?去化还会这么顺利吗?
目前已经公布的城市是杭州。
2016年7月8日,合景以14.43亿元拿下杭州申花宅地,楼面价28780元/平方米,溢价率83%。
时隔一年,即2017年7月7日,上述地块案名正式公布为“合景天銮”。
据悉,这也是合景在杭州主城区的首个项目,将打造成7栋(建筑面积约)120-169平方米的新亚洲建筑高层和44席尊贵排屋。
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