重磅！今年成都住宅用地供应将达13000亩，同比增长33%

今日，成都市规划和自然资源局公布了2019年成都经营性用地供应计划。

市场处科长李莉在“成都面对面”节目中表示，2019年，成都经营性用地供应计划总量约21700亩，同比增长33%。

其中：

中心城区区域 （11+2） 供应计划 9900 亩 ，同比增长6%，占计划总量46%；

其他市县供应计划 （三圈层） 4400 亩， 同比增长10%，占计划总量20%；

新增单列成都东进区域，该区域今年供应计划 3400 亩，占计划总量25%； （此处为原话实录，如以3400亩计算，应为15%）

另有 2000 亩占计划总量9%指标用地，将根据市场变化和产业引入情况安排使用。

李莉表示，今年的 供应计划 存在两个特点：

✦ 一是住宅类用地供应计划量有较大增加，2019年商品住宅类用地供应计划 13000 亩，同比增长 33% ，约占供应计划总量 60% ，将主要用于保障全市建设人才公寓、产业园区配套住房等项目用地，满足群众多层次住房需求；

✦ 第二方面，全力保障重点产业化项目用地，重点支持和鼓励符合产业发展规划和产业目录导向的重大产业化项目用地，推动产业转型升级，土地供应重点将倾斜保障总部经济、科研、文创、科创、金融、旅游等战略性服务业、新兴产业、高技术产业和智能型产业的项目用地。

针对大众关注的 稳定地价 等相关措施，李莉表示：

“成都市一直按照中央、省关于保持房地产市场平稳健康发展的相关调控要求，从2016年10月以来，先后采取了‘加大热点区域土地供应量’、‘ 灵活的竞价方式’，比如，我们采取了一些限价措施，竞买资金合规性审查、住房限价、限购、限贷等相关措施，切实保障了房地产市场的稳定发展，随着相关调控措施的实施，全市经营性用地供应量充足，切实满足了市场各类预期，供地价格总体来说是稳中略降的态势，有效抑制了地价的非理性上涨，同时贯彻落实中央，‘房子是用来住的，不是用来炒的’定位，进一步加大了建设人才公寓、产业园区配套住房、租赁住房等政策性住房用地，以及建设普通商品住房用地的供应，多渠道保障群众‘住有所需’的需求。”

对于3月14、19日拍出的两块 金牛区土地 ，李莉表示：

“结合金牛区商品住宅销售周期低于6个月的实际情况，我市供应了该区两宗地理位置比较优越的二类住宅用地，这两宗地的市场关注度也比较高，经过数十家房地产开发企业的理性竞价，最后溢价成交，但成交价格并未突破我市前期历史成交最高价。”

李莉表示：

“下一步，我市将根据房地产运行情况，进一步做好经营性建设用地供应的精细化管理。”

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