文/克而瑞
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[ 今日早知道 ]
保利商业联手泰达 将在
购物中心、酒店等五大领域启动合作
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1. 特 色 小 镇
■ 荥阳集中签约特色小镇等一批大项目 总投资达887.61亿
荥阳市在7月21日举行了8个项目的集中签约仪式。此次签约的8个项目分别是投资120亿元的福建融侨集团贾峪镇槐林社区综合开发改造项目、投资70亿元的新田置业和郑州轨道交通有限公司贾峪镇周垌和邢村行政村综合开发改造项目、投资260亿元的正商红酒小镇及王村镇中心镇改造项目、投资150亿元的刘河镇春风长乐特色小镇项目、投资15.4亿元的郑州市旧城改造开发公司城关乡建筑工业化科技示范园项目、投资2.21亿元的中原利达铁路扣件系统和线路配套产品生产基地项目、投资20亿元的上海辉映投资公司申银医疗科技健康园项目、投资250亿元的华侨城荥阳大型文化旅游项目。
■ 碧桂园与寺库签约共建匠人特色小镇
7月21日，碧桂园集团宣布，与亚洲最大的线上线下精品生活方式平台——寺库集团达成全面战略合作协议。双方将共同打造全球首座匠人特色文化小镇，在碧桂园项目开设更多寺库线下体验中心，双方将融合线上线下优势，打通碧桂园超过300万业主与寺库1310万高端会员的服务体系。寺库享乐频道开设用户专区，让寺库用户享受碧桂园60家酒店的产品及旅游服务。双方还将跨界打造多元化的高端时尚酒店文化。
1. 多 元 化 创 新
■ 保利商业联手泰达 将在购物中心、酒店等五大领域启动合作
7月25日下午，保利商业地产投资管理有限公司与天津泰达集团有限公司在天津签署全面战略合作协议。据了解，双方将在购物中心、酒店、公寓、社区商业、会议会展5大领域启动全面战略合作。此次签约，泰达集团与保利商业将本着「发挥优势、相互促进、长期合作、互利互赢」的原则，发挥各自专业优势，进一步推动彼此在大型商业综合体项目、住宅房地产项目和国际高端会展会议项目方面的发展；在追求经济效益的同时重视社会效益，以高品质的产品和专业化的服务为消费者带来最极致的体验，繁荣泰达市民文化休闲娱乐生活。
■ 上实发展引投资方为上海北外滩89号地块增资1.28亿
7月26日,上实发展全资子公司上实北外滩公司拟与宁波梅山保税港区兴晟惠通投资中心（有限合伙）、森大厦上海及上海虹晟签订《增资协议》，由森大厦上海以现金方式向上海虹晟提供人民币1.28亿元增资款，其中111.12万元为新增注册资本，1.27亿元为新增资本公积，上实北外滩公司和兴晟惠通同意放弃在上海虹晟新增注册资本的优先认购权。上海虹晟为公司运营上海市虹口区「北外滩89号地块」开发建设的项目公司。
■ 阳光城并购物产中大地产 已偿付87亿股东借款
阳光城集团股份有限公司7月24日公告宣布，并购物产中大地产的交易中，目前已完成14家标的公司的股权工商过户手续，同时已偿付了约86.68亿元的股东借款，占承接债权金额的95%。
2. 长 租 公 寓
■ 武汉租房有望就近入学 写字楼可改租赁住房
近日，住房和城乡建设部会同有关部门选取了广州、深圳、武汉等12个城市作为首批开展住房租赁试点的城市。昨日，武汉市住房保障和房屋管理局在官网上发布了关于征求《武汉市关于开展培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见（征求意见稿）》意见的公示。意见中提到，建立住房租赁交易服务平台，支持和规范个人出租住房行为，经备案的住房租赁可用公积金支付租金，承租人子女也有望享受就近入学。
■ 住建部称将立法明确「租售同权」：租房与买房享同等待遇
刚刚召开的中共中央政治局会议强调，要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。为了实现百姓安居梦，我国着力构建「购租并举」房地产市场供应体系，打造多层次住房结构，多角度保障不同群体的住房需求。
■ 成都高校推出「共享公寓」 酒店化模式管理
为了贯彻落实省委关于重点支持「利用高校假期闲置资源助推双创加旅游」的工作部署，双流区围绕空港文创赛事名城和空港创新创业高地建设目标，在全省率先启动了空港高校共享之旅。双流区境内高校云集，有着丰富的资源。借助双创思维，让学生公寓、图书馆、运动场馆等假期闲置资源更好地发挥作用，开发优质旅游产品，开展游客参观交流、高校体验、创新创业等社会实践和旅游活动，空港高校共享之旅应运而生。
3. 商 业 地 产
■ 南通星湖永旺梦乐城主体已竣工
永旺·梦乐城南通星湖购物中心是南通经济技术开发区服务业的重点招商项目，由中日合作共建，建成后将成为南通单体面积最大的商业综合体。目前项目主体已经竣工，内部开始装修，预计11月底就将正式亮相。永旺·梦乐城项目项目投资额18亿元，地上地下建筑面积达到24万方，其中投入运营的商业面积达到14万方，拥有3000个车位。
■ 商业地产继续深耕 华远首个国际酒店试水长沙
截至7月23日，已有来自凯悦酒店集团的内部员工共204人在长沙君悦酒店进行了试住体验，866人进行了试餐体验。根据酒店收集到的反馈，在内部试营业期间，体验者对酒店的满意度极高。酒店出色的设计效果，更是得到了全球著名酒店设计大师林丰年的高度赞扬。
4. 联 合 办 公
■ 纳什书社《自卑与超越》
本期纳什书社将在7月30日，于北京市朝阳区望京悠乐汇E座31层纳什空间举办。不是所有人都能处理好自己的自卑感。甚至，大部分人，都处理不好。人最大的不幸在于讨厌自己。其实，困扰我们的自卑感，不是事实本身，而是对事实的解释。我们应该如何与自卑感和平共处，7月30日下午，欢迎大家与我们心理学背景的嘉宾们，以读书的名义，聊聊这个话题。
■ 优客工场落地拉萨
7月24日，优客工场与西藏自治区科学技术厅、柳梧新区管委会分别签署合作协议，正式落地西藏自治区，这是迄今为止海拔最高的共享办公平台。优客工场首次布局边疆地区，将促进东西部创新创业资源交流互通，助力西藏自治区创新创业产业繁荣发展。优客工场将组建地方团队，把先进的共享办公行业管理运营理念和模式进行推广应用，做好东西部的创业生态互动和创业资源导入，为项目入驻企业提供全国标准化服务及线上、线下资源及全方面的技术、市场、投融资、人力资源、法律、财务等支持，推动西藏创业者产业孵化及成果转化。
5. 房 企 金 融
■ 上海：加强房地产市场调控不动摇、不放松
上海人大常委会议表示，严控高房价和高地价不是权宜之计，必须加强调控不动摇、不放松。要继续加大对房产中介的整治力度，加强对房地产开发、销售的监管，坚决查处捂盘惜售、炒作房价、变相涨价等行为。
■ 恒大股价高开涨至20港元以上 最高涨幅14.97%
在前一天宣布预期上半年利润将增长至去年同期的3倍左右之后，7月26日中国恒大股价便一路上涨并超过20港元，最高涨幅达14.97%，股价最高达到20.35港元。
■ 中房地产出资5000万元设子公司开发天津宝坻区项目
天津公司设立的全资子公司为天津市中交美庐置业有限公司，由天津公司出资5000万元人民币成立，天津公司持股比例100%。另外，中房地产持有天津公司的51%股权。
河南武陟引进华夏幸福产业新城；1000亿基金落户湘湖金融小镇；大悦城收购湖北人信集团项目
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