土拍“辣子鸡” 青浦正当红

今日房产 · 公众号 · 房地产 · 2016-08-19 17:33

正文

8月份以来，青浦无疑是上海土拍市场上的热点区域，在8月3日和17日四幅高价地诞生之后，今天又迎来了盈浦街道一幅宅地的出让。在经过12家房企快速竞价过后，最终葛洲坝以9.7亿元的总价摘得，楼板价也是达到每平方米32149元，刷新了青浦新城的楼板价记录。

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地块具体位置

东至淀湖路，南至规划地块，西至胡渡浜路，北至毛河泾路

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地块出让条件

容积率为2，还要建造5%以上的保障性住房，中小套型不低于80%，自持不少于15%。

从地块周边环境来看，距离轨道17号线漕盈路站大约600米左右，未来出行会比较方便。而周边也有多个小区，比如富力桃园、佳邸名墅等等，居住氛围比较好。商业方面的话，家乐福、青浦卓越商务广场等基本可以满足日常生活需求。同时，随着青浦万达茂等商业的陆续落成，区域内的商业环境也有望进一步提升。

另外，专家也是第一时间告诉我们，沪苏湖高铁将于2020年建成通车，除了终点站设在虹桥枢纽之外，还将在青浦城区与朱家角设立两个站点。这样一来，区域内的居民想要去到江浙两省也会更加的方便了。

其实相对于浦东来说，作为上海最西端的青浦，一直都被大家定义为郊区。那现在地价一次次地被刷新，青浦的楼市也是越来越火爆了，而随着轨道交通17号线以及沪苏湖高铁的陆续建成通车，加上国家会展中心等资源的不断完善，那个“郊外的青浦”应该会从人们的口中渐渐消失了。

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